店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：鑒于甲方是店面的合法所有人，并職權(quán)行事，并對(duì)店面及其附屬設(shè)備具有合法的使用權(quán)，現(xiàn)甲方主動(dòng)將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店面轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同，以資雙方共同信守：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方將其擁有并具備合法經(jīng)營權(quán)的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。店面的具體地址為：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本次店面轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：______________________元）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%作為定金，即人民幣_(tái)________元（大寫：______________________元）。3.乙方應(yīng)在_____年____月____日前將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，即人民幣_(tái)________元（大寫：______________________元）。第三條店面權(quán)屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.店面的權(quán)屬在本合同生效之日起由甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下，乙方成為店面的合法所有人。2.店面的使用權(quán)在本合同生效之日起由甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下，乙方享有店面的合法使用權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造和經(jīng)營。第四條店面設(shè)備和財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移1.甲方將店面內(nèi)的全部設(shè)備、家具、電器等財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并成為該財(cái)產(chǎn)的合法所有人。2.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下物品：（具體列明轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)清單）第五條店面轉(zhuǎn)讓的責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證其是店面的合法所有人，具有對(duì)店面和附屬財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理店面過戶和相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)提供店面經(jīng)營的相關(guān)證照、經(jīng)營許可證和稅務(wù)登記證等。4.如因甲方的原因?qū)е碌昝娴霓D(zhuǎn)讓手續(xù)不能順利辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。5.甲方應(yīng)保證店面設(shè)備的正常運(yùn)行，并將設(shè)備的使用情況向乙方如實(shí)告知。6.甲方應(yīng)在店面交付之日前將店面清潔干凈并按合同約定移交給乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方自店面交付之日起享有店面的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造和經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)店面的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理店面的過戶和相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)確保店面設(shè)備的正常使用，并按照合同約定維護(hù)設(shè)備的功能和性能。5.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，履行店面經(jīng)營的義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)稅費(fèi)、辦理許可證等。第七條交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將店面和財(cái)產(chǎn)交付給乙方，乙方驗(yàn)收后方可交付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶和相關(guān)手續(xù)，包括但不限于出具過戶證明、提供相關(guān)資料等。第八條違約責(zé)任1.如甲方未能按本合同約定交付店面和財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍的定金。2.如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已經(jīng)交付的店面和財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍的定金。3.任何一方出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)依法由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，