簡單的二手商鋪買賣合同范本

第頁共頁簡單的二手商鋪買賣合同范本二手商鋪買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法并擁有權(quán)益的商鋪的所有人，且有意出售該商鋪，乙方經(jīng)過實地考察，并與甲方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本買賣合同，共同遵守以下條款。第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“交易商鋪”）出售給乙方。交易商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：地理位置：面積：使用權(quán)屬：1.2交易商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)，沒有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，且沒有任何糾紛或權(quán)利糾紛。第二條交易價格和支付方式2.1交易價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）[交易價格]元整，交易價格包含下述費用：[費用說明]。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金[定金金額]元整。定金的支付方式為：[定金支付方式]。定金作為乙方履行本合同的保證金，若乙方違約，定金將不予退還。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)將余款支付給甲方。支付方式為：[支付方式]。2.4若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付余款，則視為乙方無效履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，并沒收定金作為違約金。第三條過戶手續(xù)和稅費3.1交易完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于：過戶手續(xù)費、稅費等。3.2過戶手續(xù)完成后，商鋪的權(quán)屬應(yīng)徹底轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條商鋪權(quán)益保證4.1甲方保證其擁有交易商鋪的所有權(quán)，并無任何抵押、債權(quán)或其他權(quán)益糾紛。4.2若交易商鋪的所有權(quán)發(fā)生變動、被司法機(jī)關(guān)查封或存在其他權(quán)益糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并返還乙方已支付的款項并作出相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。5.2本合同生效后，若乙方不按時支付余款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金作為違約金。第六條合同生效和爭議解決6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至買賣雙方完成交易。6.3本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。6.4若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：