網(wǎng)簽版獨(dú)家買賣合同書

第頁共頁網(wǎng)簽版獨(dú)家買賣合同書獨(dú)家買賣合同書甲方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：電話：身份證號(hào)：經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就買賣以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，以雙方簽字確認(rèn)之日起生效。一、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)所在地址：2.房產(chǎn)座落：3.房屋建筑面積：4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋交付：1.交付時(shí)間：2.買方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若有任何瑕疵或存在問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)。三、房屋價(jià)格：1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）；2.買方需向賣方支付首付款人民幣（大寫），首付款應(yīng)在簽署本合同之日起7日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。四、房屋過戶：1.買方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將房屋相關(guān)的過戶所需文件提交至賣方，賣方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方平均分擔(dān)，具體費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。五、房屋欠款：1.買方應(yīng)在交付房屋之日起30日內(nèi)支付全部剩余房屋款項(xiàng)。2.若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付逾期違約金，違約金的金額為每日剩余欠款的0.1%。六、不可抗力：1.如因不可抗力導(dǎo)致房屋不能按照合同約定時(shí)間進(jìn)行交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決或另行協(xié)商修改交付時(shí)間。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等客觀不可控制的因素。七、違約責(zé)任：1.任何一方在合同執(zhí)行過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若雙方均違約，雙方應(yīng)按照各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋和效力以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同等有效。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并自最后附加條款簽字確認(rèn)之日起終止。十、附加條款：（以下為雙方另行商議的