委托代持房產(chǎn)合同樣式合集3篇

委托代持房產(chǎn)合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(托付方)：******身份證號：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****乙方(代持方)：******身份證號：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲、乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，就甲方托付乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成全都，特訂立本合同。一、主旨甲方托付乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產(chǎn)(以下簡稱代持房產(chǎn))，該代持房產(chǎn)的全部權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。二、代持支配1.代持房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：****房產(chǎn)總價：人民**元房型與面積：(以下稱代持房產(chǎn))2.截止本協(xié)議簽訂時的付款與簽約支配：(1)甲方托付乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。(2)涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用(定金、首付款等)共計人民**元(以實際金額為準(zhǔn))，均系由甲方實際支付(無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付)。乙方對此無異議。3.除非雙方另有商定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得(即以乙方名義購買、登記)的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方享有代持房產(chǎn)的全部權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：(1)對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利；(2)取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；(3)擔(dān)當(dāng)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用；(4)支付購買代持房產(chǎn)的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋有關(guān)的全部費(fèi)用支出；(5)在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予協(xié)作，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(6)除非另有特殊商定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方全部，甲方無需另外供應(yīng)購買出資的憑據(jù)。2.乙方對代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：(1)乙方不享有代持房產(chǎn)的全部權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。(2)乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主見代持全部權(quán)利。(3)依據(jù)本協(xié)議商定應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人擔(dān)當(dāng)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。四、費(fèi)用1.就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應(yīng)向乙方支付酬勞人民幣(大寫)(**元)，并于*年***月***日前支付。2.乙方因代理甲方購房及代持房產(chǎn)事宜支出的合理交通費(fèi)、通訊費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。3.除非雙方另有商定，甲方無需就托付購房事宜向乙方支付其它費(fèi)用、酬勞。4.乙方指定收款賬號：開戶行：******戶名：五、違約責(zé)任1.因乙方違約，或因乙方緣由導(dǎo)致代持房產(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任同時包括：乙方應(yīng)向甲方支**萬元違約金。如導(dǎo)致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場價值對甲方進(jìn)行賠償。同時假如乙方因違約行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方全部。3.依據(jù)本合同商定甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或報銷費(fèi)用的，逾期超過5天的，每超過一天，應(yīng)按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主見解除本合同或主見代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。[學(xué)問點]七、附則1.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。簽署時間：*年***月***日甲方(簽字)：******乙方(簽字)：******利害關(guān)系人聲明本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產(chǎn)(包括屋內(nèi)裝修、電器家具等))系由實際出資購買并擁有全部權(quán)，僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主見權(quán)利；如需變更過戶，本人將予以協(xié)作。簽名確認(rèn)：*********年***月***日委托代持房產(chǎn)合同樣式(第二篇)委托代持房產(chǎn)合同合同編號：[合同編號]甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（代持人）：姓名/名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并有意委托乙方代持其所持有的以下房產(chǎn)：地址：_________________________房產(chǎn)證號：____________________就上述房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條委托內(nèi)容1.1甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)委托給乙方代持，乙方同意接受委托并代持房產(chǎn)。1.2代持期限為___________________（起始日期至終止日期）。1.3代持期滿后，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)無條件歸還給甲方。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1乙方在代持期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行管理維護(hù)等合理操作。2.2乙方不得將房產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租或出售，且不得將其用于非法目的。2.3甲方委托乙方代持房產(chǎn)期間，甲方仍享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)隨時檢查和監(jiān)督乙方的使用情況。2.4甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假信息或隱瞞重要事實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條報酬和費(fèi)用3.1甲方向乙方支付一定比例的代持報酬，具體比例為__________________（具體金額或比例）。3.2財產(chǎn)管理、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效6.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期至合同約定的代持期滿之日。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（代持人）：簽名：簽名：日期：日期：委托代持房產(chǎn)合同樣式(第三篇)合同編號：委托代持房產(chǎn)合同甲方（委托人）：【姓名】：【住址】：【聯(lián)系電話】：乙方（代持人）：【姓名】：【住址】：【聯(lián)系電話】：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下委托代持房產(chǎn)合同（以下簡稱“本合同”）：第一條委托事項甲方將其名下位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)委托乙方代為持有，確保房產(chǎn)的安全，并保證房產(chǎn)的合法權(quán)益。第二條權(quán)限及義務(wù)1.乙方有權(quán)依法辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證辦理、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并依法享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；2.乙方有義務(wù)維護(hù)房產(chǎn)的安全，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)按期向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息及產(chǎn)權(quán)證明材料；4.乙方應(yīng)妥善保存和維護(hù)房產(chǎn)相關(guān)的紙質(zhì)文件、電子資料等。第三條委托期限本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至甲方申請解除委托或根據(jù)法律規(guī)定終止委托時終止。第四條委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用，具體金額為【具體金額】，支付方式為【支付方式】；2.如因乙方的過失導(dǎo)致房產(chǎn)丟失、損毀等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)各項違約責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議