超市租房協(xié)議合集3篇

超市租房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******承租方（以下稱乙方）：******甲方情愿將商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋?*****，建筑面積㎡（使用面積㎡）其次條租期年，自****年**月**日至****年**月**日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：.2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方每月向有關(guān)部門交納；3.修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括；11、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：******法定代表人蓋章：******承租方：******法定代表人蓋章：**********年**月**日超市租房協(xié)議(第二篇)超市租房協(xié)議摘要：本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）共同簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就超市租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]第一條出租物及地址甲方同意將超市（以下簡稱出租物）出租給乙方，具體地址為：[地址]。出租物的具體情況和規(guī)格詳見附表。第二條租期及租金1.租期：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租金：乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月支付，每月在[支付日期]之前支付至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用出租物進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得超出租約規(guī)定的范圍。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并且保證出租物的安全、清潔、整潔及日常維護(hù)工作，確保其正常使用。3.甲方保證出租物的權(quán)利和使用權(quán)，并承諾在租賃期限內(nèi)不會干擾乙方正常經(jīng)營活動。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取合法途徑要求乙方支付欠款并承擔(dān)遲延支付的違約金。2.若甲方違反合同約定，致使乙方無法正常經(jīng)營或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附表：出租物詳情本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：超市租房協(xié)議(第三篇)超市租房協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫簽署日期]甲方：[填寫超市名稱]地址：[填寫超市地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]法定代表人：[填寫法定代表人]乙方：[填寫房東姓名]地址：[填寫房東住址]聯(lián)系電話：[填寫房東聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其位于（地址）的超市部分空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于經(jīng)營超市業(yè)務(wù)。1.2租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。1.3雙方同意，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)，如需繼續(xù)租賃，需書面提前通知對方并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第二條租金2.1租金總額為[填寫租金總額]，租金詳細(xì)支付方式見附表一。2.2租金支付期限為每月[填寫支付日]日之前，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付保證金[填寫保證金額]，作為遵守合同義務(wù)的保證。3.2在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定的條件履行完畢后，甲方應(yīng)無息歸還保證金給乙方。3.3如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金、賠償金等費(fèi)用。第四條使用權(quán)及管理責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有對租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的合理使用及管理。4.2甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)，檢查租賃物的使用情況，并要求乙方按照約定進(jìn)行整改。4.3若租賃物因乙方原因造成損壞或其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，以維護(hù)租賃物的完好狀