2024全新場地租賃使用合同范本

2024全新場地租賃使用合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于：____________________（具體地質(zhì)）。1.2租賃場地面積為：____________________平方米。1.3租賃場地用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。3.2租金總額為：____________________元/月。a)首期租金：在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；b)以后每期租金：在每期租金到期前____日內(nèi)支付。3.4甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為：____________________元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃場地，并承擔(dān)因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同的約定將租賃場地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。五、場地使用5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。5.2乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等事宜，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，確保租賃場地的安全、整潔。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場地符合約定的使用條件。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、保證金等費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________元。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額____%的滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃場地平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場地用于舉辦大型活動(dòng)或集會安全規(guī)定：乙方需遵守甲方提供的安全操作規(guī)程，包括人員疏散計(jì)劃、消防設(shè)備使用等?；顒?dòng)許可：乙方需負(fù)責(zé)獲得所有必要的政府許可和批準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。責(zé)任保險(xiǎn)：乙方需購買足夠的責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋活動(dòng)期間可能發(fā)生的任何事故或損害。2.場地用于餐飲服務(wù)衛(wèi)生許可：乙方需獲得并保持有效的食品衛(wèi)生許可證，并遵守所有相關(guān)的衛(wèi)生法規(guī)。設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)餐飲區(qū)域的清潔和維護(hù)，保持符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。消費(fèi)者保護(hù)：乙方需遵守所有適用的消費(fèi)者保護(hù)法律，確保食品質(zhì)量和安全。3.場地用于零售業(yè)務(wù)商業(yè)許可：乙方需獲得并保持所有必要的商業(yè)運(yùn)營許可和執(zhí)照。店面裝修：乙方需在裝修前提交裝修方案給甲方審批，并確保裝修符合相關(guān)建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)。周邊影響：乙方需確保其經(jīng)營活動(dòng)不會對周邊商戶或居民造成不利影響。4.場地用于辦公用途設(shè)施使用：乙方需遵守甲方關(guān)于辦公設(shè)施使用的規(guī)定，如網(wǎng)絡(luò)使用、電力消耗等。租賃期限靈活性：考慮到辦公需求可能變化，可增加條款允許乙方在提前通知的情況下調(diào)整租賃面積。私密性和保密：乙方需保護(hù)其在場地內(nèi)的業(yè)務(wù)和客戶信息的私密性和保密性。5.場地用于倉儲物品存儲限制：乙方需遵守甲方關(guān)于存儲物品類型和重量的限制。環(huán)境保護(hù)：乙方需確保其存儲活動(dòng)不會對環(huán)境造成污染。入庫存放規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的入庫存放規(guī)則，確保貨物安全并便于管理。附件列表及要求說明：1.租賃場地平面圖要求：必須是最新和準(zhǔn)確的，標(biāo)注場地尺寸、入口、出口、設(shè)施位置等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：必須是有效期內(nèi)，顯示甲方為合法經(jīng)營實(shí)體。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：必須是有效期內(nèi)，顯示乙方為合法經(jīng)營實(shí)體。4.安全操作規(guī)程要求：詳細(xì)列出安全措施和緊急疏散計(jì)劃。5.食品衛(wèi)生許可證（如適用）要求：必須是有效期內(nèi)，適用于租賃場地的食品服務(wù)。6.商業(yè)運(yùn)營許可和執(zhí)照（如適用）要求：必須是有效期內(nèi)，適用于租賃場地的商業(yè)活動(dòng)。7.裝修方案和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)（如適用）要求：詳細(xì)說明裝修計(jì)劃和符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃場地交付不符合約定解決辦法：在合同中明確交付標(biāo)準(zhǔn)，并預(yù)留時(shí)間進(jìn)行場地檢查和整改。2.租金支付延遲解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和滯納金條款，以及租金催繳程序。3.場地使用違規(guī)解決辦法：在合