2024個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地質(zhì)：________________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________。1.5甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1甲乙雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)租賃特殊條款：1.1乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，須征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。1.3乙方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，須提交裝修方案給甲方審批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.教育機(jī)構(gòu)租賃特殊條款：2.1乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)教育活動(dòng)符合國(guó)家教育部門的規(guī)定，不得從事非法教育活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)對(duì)學(xué)生及教職工的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。2.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和安全，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃特殊條款：3.1乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)醫(yī)療活動(dòng)符合國(guó)家衛(wèi)生部門的規(guī)定，不得從事非法醫(yī)療活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)對(duì)患者及醫(yī)務(wù)人員的健康和安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止醫(yī)療事故發(fā)生。3.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備的檢查和維護(hù)。4.共享辦公租賃特殊條款：4.1乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間，遵守共享辦公管理規(guī)定，不得損害其他租戶的權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付共享辦公空間的公共區(qū)域使用費(fèi)用，如水電網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)保護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.長(zhǎng)租公寓租賃特殊條款：5.1乙方應(yīng)遵守長(zhǎng)租公寓的管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付長(zhǎng)租公寓的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常生活。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：必須是原件的彩色復(fù)印件，清晰可辨，包含房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地質(zhì)、建筑面積等信息。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件要求：必須是原件的彩色復(fù)印件，清晰可辨，包含乙方姓名、聯(lián)系號(hào)、照片等信息。3.房屋平面圖要求：必須是房屋的實(shí)際平面圖，標(biāo)注房屋的各個(gè)房間、面積、朝向等信息。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.物業(yè)管理規(guī)定要求：提供小區(qū)或樓宇的物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共設(shè)施使用等條款。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期和逾期支付的違約責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。2.房屋設(shè)施損壞解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的維修責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施損壞后能夠及時(shí)維修或得到合理賠償。3.房屋提前解除合同解決辦法：在合同中明確提前解除合同的違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，確保雙方在提前解除合同時(shí)能夠得到合理的補(bǔ)