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2024年個人租房合同協(xié)議書范文(多場景)2024年個人租房合同協(xié)議書范文(多場景)/2024年個人租房合同協(xié)議書范文(多場景)個人租房合同協(xié)議書范文甲方(出租方):________________聯(lián)系號:________________乙方(承租方):________________聯(lián)系號:________________第一條房屋基本信息1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:________________。1.3該房屋的建筑面積為:________________平方米。1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1該房屋租賃期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃該房屋,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán),但不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施,不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。5.3該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任,由甲方承擔(dān),但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi),甲乙雙方同意提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知對方,并簽訂解除協(xié)議。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。(1)未按約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;(2)未按約定使用房屋,導(dǎo)致房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;(3)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方的;(4)利用房屋從事違法活動的。(1)未按約定提供房屋或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常使用的;(2)違反合同約定,嚴(yán)重干擾乙方生活的。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章/簽字):________________乙方(蓋章/簽字):________________簽訂日期:________________附件:1.甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.房屋平面圖========本合同更廣泛的場景,特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款:1.商業(yè)租賃:特殊條款:1.1乙方需按照甲方提供的經(jīng)營范圍使用該房屋,不得擅自改變用途。1.2乙方需遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間,不得影響其他租戶或居民。1.3乙方需負(fù)責(zé)維護店鋪外觀的整潔和美觀,不得隨意張貼廣告或招牌。2.學(xué)生宿舍租賃:特殊條款:2.1乙方需遵守甲方制定的學(xué)生宿舍管理規(guī)定,不得有違法違紀(jì)行為。2.2乙方需保持宿舍的衛(wèi)生和整潔,不得亂丟垃圾或損壞公共設(shè)施。2.3乙方需按時歸寢,不得夜不歸宿或留宿他人。3.短期租賃(如rbnb):特殊條款:3.1乙方需遵守甲方提供的住宿規(guī)定,不得有違法違紀(jì)行為。3.2乙方需按照甲方規(guī)定的時間辦理入住和退房手續(xù)。3.3乙方需支付額外的清潔費用,用于房屋的清潔和維護。4.裝修租賃:特殊條款:4.1乙方需按照甲方的要求進行裝修,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方需負(fù)責(zé)裝修期間的安全和環(huán)保,遵守相關(guān)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方需在租賃期滿后將房屋恢復(fù)原狀,如有損壞需進行修復(fù)或賠償。5.共享辦公空間租賃:特殊條款:5.1乙方需遵守甲方提供的共享辦公空間管理規(guī)定,不得有違法違紀(jì)行為。5.2乙方需保持辦公環(huán)境的整潔和安靜,不得干擾其他租戶的工作。5.3乙方需按時支付共享辦公空間的公共費用,如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。附件列表及要求說明:1.甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件:要求清晰、完整,能夠明確顯示房屋的產(chǎn)權(quán)信息。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件:要求清晰、完整,能夠明確顯示乙方的身份信息。3.房屋平面圖:要求詳細、準(zhǔn)確,能夠明確顯示房屋的布局和尺寸。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法:1.租金支付問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:根據(jù)合同約定,甲方有權(quán)催告乙方支付租金,并按照逾期天數(shù)計算滯納金。如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.房屋維修問題:房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法:根據(jù)合同約定,甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施,但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。如有爭議,可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.提前解除合同問題:一方希望提前解除合同。解決辦法:根據(jù)合同約定,甲乙雙方同意提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知對方,并簽訂解除協(xié)議。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。4.合同爭議問題:雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法:根據(jù)合同約定,雙方應(yīng)首先通
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