2024年地下室租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(帶附加條款)

2024年地下室租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(帶附加條款)2024年地下室租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(帶附加條款)/2024年地下室租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-(帶附加條款)地下室租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________一、地下室基本信息1.1地下室地質(zhì)：________________1.2地下室面積：________________平方米1.3地下室用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證地下室符合國家相關(guān)安全、消防等規(guī)定，確保地下室能夠正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的主體結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的地下室設(shè)施清單，合理使用并愛護(hù)地下室內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對地下室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進(jìn)行。六、合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將地下室恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：地下室設(shè)施清單設(shè)施名稱數(shù)量備注---地下室租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)的示例僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)用途地下室租賃：特殊條款：1.1乙方需獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照，方可將地下室用于商業(yè)目的。1.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)活動的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)保險(xiǎn)，以保障地下室及其內(nèi)部設(shè)施的安全。2.文化活動地下室租賃：特殊條款：2.1乙方應(yīng)確保其舉辦的文化活動符合國家文化政策和法律法規(guī)。2.2乙方在活動期間應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的消防安全和人員疏散工作。2.3乙方應(yīng)保持地下室內(nèi)的文化氛圍，不得破壞原有的文化藝術(shù)裝飾。3.停車場地下室租賃：特殊條款：3.1乙方應(yīng)確保地下室具備合法的停車場運(yùn)營資質(zhì)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的車輛安全管理和維護(hù)工作。3.3乙方應(yīng)設(shè)立明確的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報(bào)備。4.存儲用途地下室租賃：特殊條款：4.1乙方應(yīng)保證存儲物品的合法性，不得存儲違禁品或危險(xiǎn)品。4.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止存儲物品受潮、受損或丟失。4.3乙方應(yīng)定期對地下室進(jìn)行清理和維護(hù)，確保存儲環(huán)境的衛(wèi)生和安全。5.辦公室地下室租賃：特殊條款：5.1乙方應(yīng)確保地下室具備合法的辦公用途，并符合辦公環(huán)境的相關(guān)要求。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常辦公設(shè)施維護(hù)和管理工作。5.3乙方應(yīng)保證地下室內(nèi)的辦公活動不會干擾其他租戶或居民。詳細(xì)的附件列表及要求說明：地下室設(shè)施清單：詳細(xì)列出地下室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號等，并附上設(shè)施的照片和購買發(fā)票復(fù)印件。地下室平面圖：提供地下室的平面布局圖，標(biāo)注出各個(gè)區(qū)域的功能和尺寸。租賃雙方聯(lián)系明文件：甲乙雙方的聯(lián)系或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。地下室使用權(quán)證明文件：甲方提供的地下室使用權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。地下室安全檢查報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的最新安全檢查報(bào)告，證明地下室符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：租賃用途不明確：在合同中明確租賃用途，并要求乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明或批準(zhǔn)文件。設(shè)施損壞或丟失：在合同中約定設(shè)施損壞或丟失的責(zé)任和賠償方式，并在附件中詳細(xì)記錄設(shè)施的狀況。租金支付延遲：在合同中約定租金支付的具體方式和期限，