律師打造的購房協(xié)議模板

合同編號：_______購房協(xié)議甲方（賣方）：________身份證號：________地址：________乙方（買方）：________身份證號：________地址：________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本購房協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。1.3該房屋建筑面積：________平方米。1.4該房屋所有權(quán)人：________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1該房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后，本協(xié)議生效。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方無權(quán)要求返還定金。第五條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件注：本購房協(xié)議模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式購房合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______目錄一、購房協(xié)議1.1甲乙雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3房屋交易價(jià)格及支付方式1.4房屋過戶及交付1.5違約責(zé)任1.6爭議解決1.7其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2雙方身份證復(fù)印件購房協(xié)議甲方（賣方）：________身份證號：________地址：________乙方（買方）：________身份證號：________地址：________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本購房協(xié)議，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋位于：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。1.3該房屋建筑面積：________平方米。1.4該房屋所有權(quán)人：________。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1該房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后，本協(xié)議生效。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金；若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方無權(quán)要求返還定金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件注：本購房協(xié)議模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式購房合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指出售房產(chǎn)的所有權(quán)人，即房屋的賣方。2.乙方（買方）：指購買房產(chǎn)的個(gè)人或單位，即房屋的買方。3.房屋產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。4.定金：指買方在簽訂購房協(xié)議時(shí)支付的一部分款項(xiàng)，用于確認(rèn)購房意向。5.房款：指購房總價(jià)扣除定金后的剩余款項(xiàng)。6.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。7.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂購房協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：買方應(yīng)在購房前對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.支付問題：買方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免違約。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并在違約發(fā)生時(shí)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可向相關(guān)部門查詢產(chǎn)權(quán)信息。2.針對房屋質(zhì)量問題，買方應(yīng)在購房前進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與賣方協(xié)商解決。3.針對支付問題，買方應(yīng)確保按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有困難應(yīng)及時(shí)與賣方溝通。4.針對過戶手續(xù)，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)政策和流程，準(zhǔn)備好所需材料，積極配合辦理過戶手續(xù)。5.針對違約責(zé)任，雙方應(yīng)明確違約金的金額和支付方式，并在違約發(fā)生時(shí)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.針對爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，包括但不限于向房屋所在地人民法院提起訴訟。適用場景：本購房協(xié)議模板適用于個(gè)人或單位購買房產(chǎn)的場景，包括新房購買、二手房購買等。在簽訂正式購房合同前，請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______購房協(xié)議甲方（賣方）：________身份證號：________地址：________乙方（買方）：________身份證號：________地址：________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本購房協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋建筑面積為：________平方米。1.3該房屋所有權(quán)證號：________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋交付前的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款之日起________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。合同編號：_______目錄一、購房協(xié)議1.1房屋基本情況1.2房屋價(jià)格及支付方式1.3房屋交付1.4房屋過戶1.5違約責(zé)任1.6爭議解決1.7其他約定二、附件2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.2甲方身份證復(fù)印件2.3乙方身份證復(fù)印件購房協(xié)議甲方（賣方）：________身份證號：________地址：________乙方（買方）：________身份證號：________地址：________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本購房協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋建筑面積為：________平方米。1.3該房屋所有權(quán)證號：________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋交付前的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款之日起________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指擁有房產(chǎn)并同意出售的一方。2.乙方（買方）：指愿意購買房產(chǎn)并支付相應(yīng)價(jià)款的一方。3.定金：指乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付的一部分款項(xiàng)，用以確認(rèn)購買意愿并保證交易的進(jìn)行。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，向守約方支付的一定金額作為賠償。5.房屋過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)提出，并與甲方協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前了解房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，并準(zhǔn)備好所需材料，確保過戶過程順利進(jìn)行。3.支付問題：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有特殊情況需提前與甲方溝通，并協(xié)商解決。4.違約情況：任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的法律行動。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房產(chǎn)買賣交易：適用于甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)的場景。2.房屋交付和過戶：適用于甲方將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)的場景。3.定金和支付：適用于乙方支付定金和剩余房款的場景。4.違約責(zé)任：適用于任何一方違反協(xié)議約定的場景。5.爭議解決：適用于雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的場景。購房協(xié)議模板本購房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)證號：____________________1.5房產(chǎn)共有情況：____________________二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3乙方應(yīng)在______年______月______日前，向甲方支付剩余購房款，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在______年______月______日前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。4.2甲方保證在過戶過程中，如實(shí)提供相關(guān)證件和材料，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。五、乙方聲明與保證5.1乙方保證其具有購買房產(chǎn)的資格，并按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付購房款。5.2乙方保證在過戶過程中，如實(shí)提供相關(guān)證件和材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本購房協(xié)議模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式購房協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-律師打造的購房協(xié)議模板目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、交易價(jià)格及支付方式五、房產(chǎn)交付及過戶六、聲明與保證七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、前言本購房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“房產(chǎn)”指位于____________________的房產(chǎn)，包括土地和建筑物。2.2“交易價(jià)格”指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價(jià)格。2.3“過戶”指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.4房產(chǎn)證號：____________________3.5房產(chǎn)共有情況：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.3乙方應(yīng)在______年______月______日前，向甲方支付剩余購房款，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。五、房產(chǎn)交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在______年______月______日前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、聲明與保證6.1甲方聲明其對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。6.2乙方聲明其具有購買房產(chǎn)的資格，并按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付購房款。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。7.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________十、附件（請?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地證等）請注意，本購房協(xié)議模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式購房協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.房產(chǎn)共有情況證明（如適用）6.購房定金收據(jù)7.購房款支付憑證法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指擁有和控制某物的最高法律權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的爭議。3.抵押：指債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的行為。4.查封：指法院依法對財(cái)產(chǎn)采取限制措施，以保障債權(quán)人權(quán)益的行為。5.違約金：指因違反合同約定而應(yīng)支付的一定金額的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證和土地證的真實(shí)性和有效性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證和土地證的真實(shí)性和有效性，以避免購買到存在權(quán)屬糾紛的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)共有情況：如果房產(chǎn)存在共有情況，需要確保所有共有人同意出售房產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.支付方式和時(shí)間：確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免違約。4.過戶手續(xù)：在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提前了解相關(guān)流程和所需材料，確保順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.核實(shí)房產(chǎn)證和土地證的真實(shí)性和有效性：可以委托專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)，或者到相關(guān)部門查詢。2.確保房產(chǎn)共有情況：要求賣方提供房產(chǎn)共有情況證明，并確保所有共有人同意出售房產(chǎn)。3.按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付：提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)支付。4.了解過戶手續(xù)：咨詢相關(guān)部門或委托專業(yè)律師了解過戶手續(xù)，提前準(zhǔn)備所需材料。5.明確違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。適用場景：本購房協(xié)議模板適用于以下場景：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣交易。2.房產(chǎn)交易中，雙方對交易條件和流程有明確約定的情形。3.需要詳細(xì)規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)的房產(chǎn)交易。4.雙方希望通過法律手段保障交易安全和權(quán)益的情況。請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體問題需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行解決。在簽訂正式購房協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。購房協(xié)議模板本購房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5房屋用途：____________________1.6房屋所有權(quán)人：________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.3甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋交付前的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)外的鑰匙、門禁卡等全部交付給乙方。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按購房款的______%計(jì)算，自約定交付之日起至實(shí)際交付之日止。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按購房款的______%計(jì)算，自約定支付之日起至實(shí)際支付之日止。5.3如甲乙雙方中的一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上僅為一份購房協(xié)議的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂購房協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-律師打造的購房協(xié)議模板目錄一、購房協(xié)議模板1.1協(xié)議雙方1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4房屋交付1.5稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2房屋平面圖2.3房屋交易稅費(fèi)清單2.4房屋交付清單2.5其他相關(guān)文件購房協(xié)議模板本購房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5房屋用途：____________________1.6房屋所有權(quán)人：________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.3甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋交付前的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)外的鑰匙、門禁卡等全部交付給乙方。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按購房款的______%計(jì)算，自約定交付之日起至實(shí)際交付之日止。5.2如乙方未