旅行社門面租賃合同

旅行社門面租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號(hào)碼：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號(hào)碼：______________鑒于甲方愿意出租其擁有的門面，乙方愿意承租該門面以經(jīng)營旅行社業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條門面基本信息1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3門面用途：僅限于乙方經(jīng)營旅行社業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條門面使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對門面進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面及其設(shè)施的安全和完好。5.3乙方使用門面過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1雙方同意，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。6.2合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在七天內(nèi)將門面恢復(fù)原狀，并將門面鑰匙和所有相關(guān)設(shè)施交還給甲方。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-旅行社門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、門面使用和維護(hù)七、合同的解除和終止八、保密條款九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號(hào)碼：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號(hào)碼：______________二、租賃門面基本信息1.門面地址：____________________2.門面面積：____________________3.門面用途：僅限于乙方經(jīng)營旅行社業(yè)務(wù)。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、門面使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對門面進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面及其設(shè)施的安全和完好。3.乙方使用門面過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止1.雙方同意，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。2.合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在七天內(nèi)將門面恢復(fù)原狀，并將門面鑰匙和所有相關(guān)設(shè)施交還給甲方。八、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：1.門面平面圖2.租金支付憑證樣本3.門面交接清單附件列表：1.門面平面圖2.租金支付憑證樣本3.門面交接清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃門面的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用出租方的門面而支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。6.門面使用和維護(hù)：指承租方在使用門面的過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，包括日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.合同解除和終止：指在特定條件下，雙方可以提前終止租賃合同的情況。8.保密條款：指雙方在合同執(zhí)行過程中需要保守對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.門面損壞或設(shè)施故障：在租賃期間，門面或設(shè)施可能會(huì)出現(xiàn)損壞或故障，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和解決方式。2.租金調(diào)整：在租賃期間，市場租金可能會(huì)發(fā)生變化，雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除合同：在租賃期間，雙方可能需要提前解除合同，應(yīng)明確提前解除合同的條件和程序。4.租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿后，雙方可能需要續(xù)租，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的租賃合同。5.門面交接：在合同終止或租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行門面交接，明確交接清單和責(zé)任。解決辦法：1.門面損壞或設(shè)施故障：雙方應(yīng)在合同中約定維修責(zé)任和解決方式，如由出租方負(fù)責(zé)維修或由承租方負(fù)責(zé)維修并扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.租金調(diào)整：雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場租金水平進(jìn)行調(diào)整或固定租金不變。3.提前解除合同：雙方應(yīng)在合同中約定提前解除合同的條件和程序，如支付一定的違約金或提前通