農(nóng)村自建房施工合同須知

農(nóng)村自建房施工合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村自建房施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程所用材料符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.付款方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付方式和比例如下：（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。（5）剩余__%的工程總價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日支付工程總價(jià)款的__%。五、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)，需書(shū)面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的__%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村自建房施工合同須知目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程價(jià)款及支付方式五、工期延誤六、工程變更七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________身份證號(hào)：________乙方（承包方）：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________身份證號(hào)：________二、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村自建房施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程所用材料符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.付款方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付方式和比例如下：（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。（5）剩余__%的工程總價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日支付工程總價(jià)款的__%。六、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)，需書(shū)面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的__%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)保金支付協(xié)議甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)保金支付協(xié)議法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.質(zhì)保金：指在合同中約定的一部分工程價(jià)款，用于保證工程質(zhì)量，在質(zhì)保期滿后支付。4.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起一定期限內(nèi)的質(zhì)量保證期限。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：可能由于天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е?。需要注意及時(shí)溝通，協(xié)商解決，并按照合同約定支付違約金。2.工程變更：可能由于甲方需求變更或其他原因?qū)е?。需要注意變更手續(xù)的辦理，以及工程價(jià)款的調(diào)整，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.質(zhì)量問(wèn)題：可能由于施工不當(dāng)或材料不合格等原因?qū)е?。需要注意及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求，并在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。解決辦法：1.對(duì)于工期延誤問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)提前預(yù)估可能的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定合理的工期。在施工過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，并按照合同約定支付違約金。2.對(duì)于工程變更問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程價(jià)款及支付方式等，確保雙方的權(quán)益。3.對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。適用場(chǎng)景：本合同適用于農(nóng)村自建房施工的場(chǎng)景，包括但不限于