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第頁共頁房產(chǎn)買賣書面協(xié)議書模板房產(chǎn)買賣書面協(xié)議書甲方:(出售方)姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:乙方:(購買方)姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,并愿意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方,并且乙方同意購買該房產(chǎn),雙方本著平等、公平的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,以書面形式達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱:(填寫房產(chǎn)的名字,如xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx號(hào))2.房產(chǎn)地址:(填寫房產(chǎn)的詳細(xì)地址)3.房產(chǎn)面積:(填寫房產(chǎn)面積,單位為平方米)4.房產(chǎn)使用權(quán)性質(zhì):(填寫房產(chǎn)的使用權(quán)性質(zhì),如商品房、住宅等)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況:(填寫房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況,如商品房產(chǎn)證、住宅土地使用證等)6.房產(chǎn)現(xiàn)狀:(填寫房產(chǎn)的現(xiàn)狀,如是否有租房人或其他權(quán)益人)第二條購買價(jià)格和支付方式1.購買價(jià)格:乙方同意購買該房產(chǎn),總價(jià)為人民幣(大寫)(小寫)元整。(填寫購買房產(chǎn)的總價(jià),以及全部大寫和小寫的金額)2.支付方式:(填寫付款方式,如一次性付清或分期付款等,如果是分期付款,需要具體說明每次付款的金額和付款時(shí)間)第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.過戶手續(xù):甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),在簽訂本協(xié)議之后(填寫具體過戶手續(xù)完成的時(shí)間)前完成相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)配合提供必要的材料和簽署相關(guān)文件。2.稅費(fèi):買賣雙方約定按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定,因該房產(chǎn)買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間:甲方應(yīng)在付款完成后(填寫具體時(shí)間)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付條件:乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后(填寫具體時(shí)間)內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。第五條保證條款1.甲方保證本房產(chǎn)不存在任何擔(dān)保、抵押、查封等情況。2.甲方保證所提供的所有資料真實(shí)、有效,并對(duì)其所提供的資料的準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.一方違約時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為購買價(jià)格的(填寫具體百分比)。2.如一方嚴(yán)重違約,造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,具有法律約束力。2.本協(xié)議正本一式(填寫份數(shù))份,甲方和乙方各持(填寫份數(shù))份,具有同等效力。甲方:(出售方)簽字:
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