房產(chǎn)買賣書面協(xié)議書模板

第頁共頁房產(chǎn)買賣書面協(xié)議書模板房產(chǎn)買賣書面協(xié)議書甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（購買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，以書面形式達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)的名字，如xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx號(hào)）2.房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)的詳細(xì)地址）3.房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積，單位為平方米）4.房產(chǎn)使用權(quán)性質(zhì)：（填寫房產(chǎn)的使用權(quán)性質(zhì)，如商品房、住宅等）5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：（填寫房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，如商品房產(chǎn)證、住宅土地使用證等）6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（填寫房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如是否有租房人或其他權(quán)益人）第二條購買價(jià)格和支付方式1.購買價(jià)格：乙方同意購買該房產(chǎn)，總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元整。（填寫購買房產(chǎn)的總價(jià)，以及全部大寫和小寫的金額）2.支付方式：（填寫付款方式，如一次性付清或分期付款等，如果是分期付款，需要具體說明每次付款的金額和付款時(shí)間）第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在簽訂本協(xié)議之后（填寫具體過戶手續(xù)完成的時(shí)間）前完成相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供必要的材料和簽署相關(guān)文件。2.稅費(fèi)：買賣雙方約定按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，因該房產(chǎn)買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在付款完成后（填寫具體時(shí)間）將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付條件：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。第五條保證條款1.甲方保證本房產(chǎn)不存在任何擔(dān)保、抵押、查封等情況。2.甲方保證所提供的所有資料真實(shí)、有效，并對其所提供的資料的準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購買價(jià)格的（填寫具體百分比）。2.如一方嚴(yán)重違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.本協(xié)議正本一式（填寫份數(shù)）份，甲方和乙方各持（填寫份數(shù)）份，具有同等效力。甲方：（出售方）簽字：