簡單購房合同協(xié)議書范本

第頁共頁簡單購房合同協(xié)議書范本甲方：_________________(出售方)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住所地：_________________(出售方住所地)乙方：_________________(購買方)身份證號碼：_________________住所地：_________________(購買方住所地)鑒于甲方是本房屋的合法所有人，并有權出售該房屋，乙方對此表示接受并同意。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守:第一條房屋基本信息1.房屋基本信息如下:(1)房屋地址:__________________(2)房屋面積:_______平方米(3)房屋所有權證號:______________________(甲方提供的房屋所有權證號)(4)房屋土地使用權證號:_________________(甲方提供的房屋土地使用權證號)(5)房屋現(xiàn)狀:_________________第二條交易價格及付款方式1.本次交易的房屋總價為_______元。2.乙方應當于簽訂本合同之日起____天內(nèi)向甲方支付房屋交易定金_______元。3.乙方應當于約定過戶日期前，支付房屋交易價款的余款____元。4.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付的定金不可退還。第三條過戶手續(xù)1.雙方應當于甲方收到乙方支付的房屋交易價款的完整金額之日起_______天內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔。第四條房屋權利及責任1.甲方向乙方出售的房屋系合法擁有，并不存在任何產(chǎn)權糾紛或者履行其他公民義務的限制。2.乙方自房屋交易日期起對房屋享有所有權，并對房屋的現(xiàn)狀、質(zhì)量等進行充分了解并接受。3.乙方從房屋交易日期起對房屋的維護、維修等責任由乙方承擔。第五條附加條款1.房屋交割日起，甲方對房屋擁有的一切利益、權益、負債等由乙方承擔。2.房屋交割前，乙方不得將該房屋轉讓、出租或轉租給他人。第六條違約責任1.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而造成的直接經(jīng)濟損失。2.本合同中所涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1.本合同的任何修改、補充或變更，應以書面形式，并經(jīng)雙方簽署或蓋章確認后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_________________簽字：_________________日期：_________________住所地：_________________乙方（購買方）：_________________簽字：_________________日期：_________________住所地：___