常用農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

第頁共頁常用農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本以下是一個(gè)常用的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（流轉(zhuǎn)出土地方）地址：乙方：（流轉(zhuǎn)入土地方）地址：鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，為了合理利用農(nóng)村土地資源，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特訂立本合同：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.甲方同意將其名下具體位置在（地址）、面積為（具體面積）的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，用途為（具體用途），具體地點(diǎn)及面積詳見附件一。2.流轉(zhuǎn)期限為（具體期限），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。3.甲方保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利狀況清晰，不存在任何糾紛和債務(wù)。第二條流轉(zhuǎn)租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的流轉(zhuǎn)期限向甲方支付流轉(zhuǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況按照流轉(zhuǎn)面積與流轉(zhuǎn)期限計(jì)算流轉(zhuǎn)租金。2.流轉(zhuǎn)租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)按每年（半年/季度/月）向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)在每次租金到期前（具體期限），將租金支付到甲方指定的賬戶。第三條流轉(zhuǎn)土地的使用和管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，在流轉(zhuǎn)土地上合理使用土地資源，充分發(fā)揮土地的生產(chǎn)潛力。2.乙方在流轉(zhuǎn)土地上可以種植作物、養(yǎng)殖禽畜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家、地方有關(guān)農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的管理，保護(hù)土地資源，防止土地退化和污染。如有違反導(dǎo)致環(huán)境污染或土地?fù)p失的行為，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。第四條流轉(zhuǎn)土地的保障和補(bǔ)償1.甲方應(yīng)配合乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將流轉(zhuǎn)土地用于其他用途。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)保障措施，包括但不限于：提供水源、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)和配套服務(wù)。3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用流轉(zhuǎn)土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.如乙方違反本合同約定，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或通過訴訟解決。第七條合同的變更和解除1.如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。2.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解除合同，解除合同后應(yīng)及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)。第八條合同的生效本合同自雙方蓋章之日起生效，并與附件一一同作為合同的組成部分。附件一：流轉(zhuǎn)土地的具體情況甲方：（蓋章）日期