合同的終止及解除方式

合同的終止及解除方式一、終止條件1.1合同雙方一致同意終止本合同；1.2合同期限屆滿，未經(jīng)續(xù)簽或?qū)m(xù)簽條款未達(dá)成一致；1.3合同雙方簽訂的解除協(xié)議；1.4法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件；1.5雙方協(xié)商一致后決定終止合同。二、解除方式2.1違約解除在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：（1）未履行或違反合同約定的重要義務(wù)；（2）合同期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押等未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的行為；（3）采取詐騙、脅迫等不正當(dāng)手段或故意瞞報(bào)信息等惡意行為；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)；（5）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.2協(xié)商解除雙方發(fā)現(xiàn)履行合同存在困難以及其他非違約性問(wèn)題時(shí)，可通過(guò)友好協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并注明解除日期及解除原因。解除合同后，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.3法律解除當(dāng)合同糾紛需要通過(guò)法律途徑解決時(shí)，根據(jù)法院判決或仲裁裁決，可以解除合同。解除合同后，根據(jù)法律判決或仲裁裁決，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4履約解除在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同，但無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：（1）合同約定的履行條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、解除通知3.1解除合同應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知方式包括但不限于書(shū)面通知、快遞郵寄、傳真發(fā)送或電子郵件發(fā)送等。通知日期以對(duì)方收到通知的實(shí)際日期為準(zhǔn)。3.2解除通知中應(yīng)明確解除日期、解除原因，并附上解除協(xié)議、法院判決或仲裁裁決等相關(guān)文件。四、責(zé)任與賠償4.1違約方需承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任并賠償守約方因解除合同而遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。4.2對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、其他約定5.1本合同的終止及解除方式適用于合同雙方簽署的所有附屬協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議。5.2對(duì)于公平公正的解除合同，雙方應(yīng)積極配合，確保解除過(guò)程順利進(jìn)行。5.3本合同的終止及解除方式如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中載明。五、法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的解除及終止方式遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2合同雙方一致同意，對(duì)于因解除或終止合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交事務(wù)所所在地的法院進(jìn)行訴訟。六、附則7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并將持續(xù)有效直至合同期限屆滿或根據(jù)法律法規(guī)解除。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份。7.3本合同的修改、補(bǔ)充、解釋以及附屬協(xié)議的簽署，須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章后生效。7.4本合同未規(guī)定事宜的，