房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書正式版

房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書正式版本房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈(zèng)與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________受贈(zèng)人（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。1.2該房產(chǎn)為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)與方式2.1甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合簽署相關(guān)文件等。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方將成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。第三條贈(zèng)與條件3.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)是無條件的，乙方無需支付任何費(fèi)用或承擔(dān)任何義務(wù)。3.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如有第三方主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。4.2如果甲方未能按照約定交付房產(chǎn)證或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書正式版目錄一、合同雙方基本信息二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況三、贈(zèng)與方式四、贈(zèng)與條件五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他條款八、附件一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。2.該房產(chǎn)為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米。3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、贈(zèng)與方式1.甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合簽署相關(guān)文件等。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方將成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。四、贈(zèng)與條件1.甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)是無條件的，乙方無需支付任何費(fèi)用或承擔(dān)任何義務(wù)。2.甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如有第三方主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.如果甲方未能按照約定交付房產(chǎn)證或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________八、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件附件四：其他相關(guān)證明文件注：附件僅供參考，具體內(nèi)容以實(shí)際為準(zhǔn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.其他相關(guān)證明文件（如土地使用證、契稅發(fā)票等）法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指一方（贈(zèng)與人）無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈(zèng)人）的行為。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.擔(dān)保：指為保證債務(wù)的履行，由債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押、質(zhì)押或保證。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證原件丟失：甲方應(yīng)及時(shí)向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)補(bǔ)辦，并提供相關(guān)證明材料。2.房產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)：甲方應(yīng)解除相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、擔(dān)保等，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。3.過戶手續(xù)復(fù)雜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件，共同解決過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方主張權(quán)利：甲方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)法律糾紛，如確有爭議，可尋求專業(yè)律師協(xié)助解決。5.合同條款理解分歧：雙方應(yīng)充分溝通，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容理解一致。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個(gè)人之間無償贈(zèng)與房產(chǎn)。2.家族成員間房產(chǎn)傳承。3.慈善捐贈(zèng)房產(chǎn)。4.企業(yè)或個(gè)人向員工贈(zèng)與房產(chǎn)作為獎(jiǎng)勵(lì)或福利。5.其他符合法律法規(guī)規(guī)定的房產(chǎn)贈(zèng)與情