房屋租賃合同書(shū)樣本：畫(huà)廊租賃

房屋租賃合同書(shū)樣本：畫(huà)廊租賃甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的畫(huà)廊出租給乙方使用，乙方承租甲方畫(huà)廊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、畫(huà)廊基本信息1.1畫(huà)廊地址：____________________1.2畫(huà)廊面積：____________________1.3畫(huà)廊用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________3.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將畫(huà)廊及附屬設(shè)施完好、整潔地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、畫(huà)廊使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用畫(huà)廊及附屬設(shè)施，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)畫(huà)廊及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)畫(huà)廊進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造后的設(shè)施歸甲方所有。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有畫(huà)廊的合法使用權(quán)。6.2甲方負(fù)責(zé)畫(huà)廊及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保畫(huà)廊及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方合法使用畫(huà)廊，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照本合同約定使用畫(huà)廊，享有畫(huà)廊的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得無(wú)故拖欠。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，合法使用畫(huà)廊。八、合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。9.2乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅為樣本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同書(shū)樣本：畫(huà)廊租賃目錄一、畫(huà)廊基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、畫(huà)廊使用及維護(hù)六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定附件一：畫(huà)廊平面圖附件二：畫(huà)廊附屬設(shè)施清單附件三：畫(huà)廊使用規(guī)定正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的畫(huà)廊出租給乙方使用，乙方承租甲方畫(huà)廊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、畫(huà)廊基本信息1.1畫(huà)廊地址：____________________1.2畫(huà)廊面積：____________________1.3畫(huà)廊用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________3.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將畫(huà)廊及附屬設(shè)施完好、整潔地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、畫(huà)廊使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用畫(huà)廊及附屬設(shè)施，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)畫(huà)廊及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)畫(huà)廊進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造后的設(shè)施歸甲方所有。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有畫(huà)廊的合法使用權(quán)。6.2甲方負(fù)責(zé)畫(huà)廊及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保畫(huà)廊及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方合法使用畫(huà)廊，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照本合同約定使用畫(huà)廊，享有畫(huà)廊的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得無(wú)故拖欠。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，合法使用畫(huà)廊。八、合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。9.2乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：畫(huà)廊平面圖附件二：畫(huà)廊附屬設(shè)施清單附件三：畫(huà)廊使用規(guī)定請(qǐng)注意，本合同僅為樣本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.畫(huà)廊平面圖2.畫(huà)廊附屬設(shè)施清單3.畫(huà)廊使用規(guī)定法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。2.租金支付：應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，避免逾期支付或欠繳租金的情況發(fā)生。3.押金的支付與退還：應(yīng)明確押金的金額、支付方式和退還條件，確保押金的合法性和安全性。4.畫(huà)廊的使用與維護(hù)：應(yīng)明確乙方的使用權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對(duì)畫(huà)廊的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.違約責(zé)任：應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定、違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以保障雙方的權(quán)益。6.合同解除：應(yīng)明確合同解除的條件和流程，以及解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)。解決辦法：1.對(duì)于租賃期限的確定，可以與甲方進(jìn)行充分溝通，明確租賃的具體時(shí)間，并在合同中詳細(xì)描述續(xù)租的條件和流程。2.對(duì)于租金支付，可以設(shè)立自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金。3.對(duì)于押金的支付與退還，可以與甲方進(jìn)行充分溝通，明確押金的使用和退還條件，并在合同中詳細(xì)描述。4.對(duì)于畫(huà)廊的使用與維護(hù)，可以與甲方協(xié)商確定乙方的使用權(quán)利和義務(wù)，并在合同中詳細(xì)描述甲方對(duì)畫(huà)廊的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.對(duì)于違約責(zé)任，可以與甲方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定、違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，并在合同中詳細(xì)描述。6.對(duì)于合同解除，可以與甲方協(xié)商確定合同解除的條件和流程，并在合同