租房合同閣樓使用規(guī)定

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租閣樓給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、閣樓基本信息1.1甲方出租的閣樓位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2閣樓內(nèi)設(shè)施包括：_______（如：床、衣柜、書桌等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將閣樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、閣樓使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用閣樓及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。5.2乙方不得將閣樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)閣樓使用期間的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等生活費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)保持閣樓整潔，不得在閣樓內(nèi)從事違法活動。5.5甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入閣樓進(jìn)行檢查、維修等必要事宜。六、合同的解除和終止6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將閣樓及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供閣樓或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同閣樓使用規(guī)定目錄一、引言二、合同雙方基本信息三、閣樓基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、閣樓使用規(guī)定八、合同的解除和終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、引言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租閣樓給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______三、閣樓基本信息3.1甲方出租的閣樓位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。3.2閣樓內(nèi)設(shè)施包括：_______（如：床、衣柜、書桌等）。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將閣樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、閣樓使用規(guī)定7.1乙方應(yīng)合理使用閣樓及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。7.2乙方不得將閣樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)閣樓使用期間的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等生活費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)保持閣樓整潔，不得在閣樓內(nèi)從事違法活動。7.5甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入閣樓進(jìn)行檢查、維修等必要事宜。八、合同的解除和終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將閣樓及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2甲方未按約定提供閣樓或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（以下為附件內(nèi)容，如需添加附件，請在此處注明）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.閣樓平面圖2.閣樓內(nèi)設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.租金支付憑證樣本5.押金收據(jù)樣本6.閣樓及附屬設(shè)施交接清單7.違約金計算方法法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃期限的確定：需明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。2.租金支付：乙方需按時支付租金，并保留支付憑證作為證據(jù)。3.押金的處理：甲方在收到押金后需出具收據(jù)，并在合同終止后及時退還剩余押金。4.閣樓使用規(guī)定的遵守：乙方需遵守閣樓使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動或損壞公共設(shè)施。5.合同解除和終止：甲乙雙方需明確合同解除和終止的條件和流程，并按照約定的方式處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任：甲乙雙方需明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，并在違約發(fā)生時按照約定的方式處理。解決辦法：1.對于租賃期限的確定，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確開始和結(jié)束日期，并在需要續(xù)租時提前進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.為了避免租金支付問題，乙方應(yīng)按時支付租金，并保留支付憑證作為證據(jù)。同時，甲方也應(yīng)及時提供租金收據(jù)。3.對于押金的處理，甲方在收到押金后需出具收據(jù)，并在合同終止后及時退還剩余押金。乙方也應(yīng)保留押金收據(jù)作為證據(jù)。4.為了確保閣樓使用規(guī)定的遵守，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守閣樓使用規(guī)定，如有疑問應(yīng)及時與甲方溝通。同時，甲方也應(yīng)對閣樓進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.在合同解除和終止的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照約定的條件和流程進(jìn)行處理。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。6.為了明確違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定違約金的計算方法和支