2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1承包方信息2.2被承包方信息3.場地承包范圍3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用年限4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.合作期限5.1合作期限起止時(shí)間5.2合作期限變更6.場地使用要求6.1場地使用目的6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2被承包方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地點(diǎn)]的，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合園區(qū)。1.1.2“場地”指本合同約定的由被承包方提供給承包方的具體位置和面積的場所。1.1.3“承包費(fèi)用”指承包方根據(jù)本合同約定向被承包方支付的費(fèi)用，包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)等。1.1.4“合作期限”指本合同約定的承包方使用場地的起始和終止時(shí)間。1.1.5“違約責(zé)任”指本合同約定的因一方違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2如對(duì)本合同術(shù)語和定義的解釋產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二條合作雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[承包方注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2被承包方信息2.2.1名稱：[被承包方全稱]2.2.2法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[被承包方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]第三條場地承包范圍3.1場地位置：[具體地址]3.2場地面積：[具體面積]3.3場地使用年限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[年數(shù)]年。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：[具體金額]4.2承包費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]。4.2.2分期付款：后續(xù)每[月/年]支付[具體金額]，直至合同期滿。4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：按上述分期付款方式，每月/年支付日為[具體日期]。第五條合作期限5.1合作期限起止時(shí)間：自[起始日期]至[終止日期]。5.2合作期限變更：5.2.1如因特殊原因需要延長合作期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。5.2.2延長合作期限的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條場地使用要求6.1場地使用目的：用于[具體用途]，不得改變場地用途。6.2場地使用限制：6.2.1不得從事違法活動(dòng)。6.2.2不得損害園區(qū)其他用戶權(quán)益。6.3場地維護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1享有場地使用權(quán)。7.1.2按時(shí)支付承包費(fèi)用。7.1.3遵守本合同約定，合理使用場地。7.2被承包方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1提供符合約定的場地。7.2.2按時(shí)收取承包費(fèi)用。7.2.3保障承包方在場地內(nèi)的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。8.1.2承包方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或他人權(quán)益受損。8.1.3被承包方未按時(shí)提供符合約定的場地。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于違約情形8.1.1，承包方應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。8.2.2對(duì)于違約情形8.1.2，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2.3對(duì)于違約情形8.1.3，被承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2.4對(duì)于違約情形8.1.4，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除：10.2.1如出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款：13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人員：14.3.1承包方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2被承包方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供項(xiàng)目管理服務(wù)；提供技術(shù)咨詢和評(píng)估；監(jiān)督工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備完成本合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2第三方同意遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。16.2.3第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如第三方服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，或責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行19.3.1在第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可協(xié)商解決，或依法向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.場地使用許可證5.場地平面圖及設(shè)施清單6.承包費(fèi)用支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.不可抗力事件證明10.第三方責(zé)任限額協(xié)議11.甲方授權(quán)委托書12.乙方授權(quán)委托書13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示企業(yè)名稱、注冊號(hào)、法定代表人等信息。2.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。3.場地使用許可證：需顯示場地使用范圍、有效期等信息。4.場地平面圖及設(shè)施清單：需詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。5.承包費(fèi)用支付憑證：需顯示支付時(shí)間、金額、支付方等信息。6.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.合同變更協(xié)議：需詳細(xì)說明變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。8.不可抗力事件證明：需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議：需明確責(zé)任限額、賠償范圍等。10.甲方授權(quán)委托書、乙方授權(quán)委托書：需明確授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等。11.其他附件：需符合雙方約定的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.1.2未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或他人權(quán)益受損。1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)提供符合約定的場地。1.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。2.1.2未按約定使用場地，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)提供符合約定的場地，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)，承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2因自身原因造成甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按約定提供符合約定的場地，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因延期造成的損失。全文完。2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.承包事項(xiàng)4.1承包范圍4.2承包期限4.3承包費(fèi)用5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3退還條件7.場地使用規(guī)范7.1使用原則7.2使用范圍7.3使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“承包方”指乙方，即愿意承包創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地的法人或其他組織；（2）“承租方”指甲方，即獲得場地承包權(quán)的法人或其他組織；（3）“場地”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的位于[具體地址]的場地；（4）“承包期限”指本合同約定的場地承包有效期限；（5）“承包費(fèi)用”指甲方按照本合同約定支付給乙方的場地使用費(fèi)用；（6）“違約”指一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的行為。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照通常理解進(jìn)行。第二條合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱：[承包方全稱]（2）地址：[承包方地址]（3）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條場地基本情況3.1場地位置場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途場地用于[具體用途描述]，包括但不限于[列舉具體用途]。第四條承包事項(xiàng)4.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)提供場地，并保證場地符合本合同約定的用途。4.2承包期限本合同承包期限為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.3承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額為[具體金額]元，甲方應(yīng)于[具體日期]前支付全部承包費(fèi)用。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)場地租金為每月[具體金額]元，按月支付。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3逾期支付處理如甲方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付[具體金額]元的滯納金。第六條保證金6.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付保證金[具體金額]元。6.2保證金用途保證金用于保證甲方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)。6.3退還條件在合同到期且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)將保證金無息退還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用；（2）甲方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p害；（3）乙方未按照約定提供場地；（4）任何一方違反本合同的其他約定。8.2違約責(zé)任（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3違約賠償（1）任何一方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[列舉通知方式]送達(dá)。12.2送達(dá)方式（1）通知可以通過郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為雙方在本合同中指定的地址。第十三條其他約定13.1不可抗力本合同所述的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或?qū)徲?jì)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明2.1增加條款（1）第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并明確授權(quán)第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同執(zhí)行情況等。（3）第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2說明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障第三方能夠有效履行職責(zé)。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方賠償責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲方合法權(quán)益。（2）甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)利，不應(yīng)因第三方介入而受到限制。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循乙方的指示，不得損害乙方合法權(quán)益。（2）乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)利，不應(yīng)因第三方介入而受到限制。4.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的權(quán)益關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其權(quán)益。第五條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行職責(zé)的合規(guī)性和有效性。5.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，保障合同履行。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）第三方完成約定的職責(zé)；（2）合同約定的承包期限屆滿；（3）合同解除或終止；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。6.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地使用說明書》：詳細(xì)描述場地設(shè)施、功能、使用規(guī)范等，由乙方提供。2.《場地平面圖》：展示場地布局、面積、位置等，由乙方提供。3.《場地使用協(xié)議》：甲乙雙方就場地使用事項(xiàng)達(dá)成的具體協(xié)議，由雙方共同簽訂。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成的協(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。6.《合同解除協(xié)議》：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。7.《違約金計(jì)算方法說明》：詳細(xì)說明違約金計(jì)算的方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.《爭議解決流程圖》：展示爭議解決的具體流程。9.《保密協(xié)議》：甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。10.《其他相關(guān)文件》：如甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付金額的[具體比例]計(jì)算。示例說明：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，違約金為租金的[具體比例]。（2）甲方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因損害所造成的實(shí)際損失。示例說明：若甲方損壞場地設(shè)施，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（3）乙方未按照約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供場地天數(shù)乘以每日場地租金計(jì)算。示例說明：若乙方未按時(shí)提供場地，延誤甲方使用，違約金為每日場地租金的[具體比例]。（4）任何一方違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2通用定義2.雙方信息2.1承包方信息2.2承包方法定代表人信息2.3承包方聯(lián)系人信息2.4承包方注冊資本及經(jīng)營范圍2.5甲方信息2.6甲方法定代表人信息2.7甲方聯(lián)系人信息2.8甲方注冊資本及經(jīng)營范圍3.場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地性質(zhì)3.4場地配套設(shè)施3.5場地使用年限4.承包內(nèi)容4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用構(gòu)成5.3承包費(fèi)用支付方式5.4支付時(shí)間及期限6.期限與終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件清單14.1附件一：場地使用說明書14.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件14.3附件三：甲方資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指甲方所有的位于市的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體位置為街道號(hào)。（2）“承包方”指與本合同簽訂場地承包協(xié)議的乙方。（3）“甲方”指對(duì)本合同進(jìn)行場地出租的市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方。1.2通用定義（1）“本合同”指本創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合作協(xié)議書。（2）“合同期限”指本合同約定的承包方使用場地的時(shí)間范圍。（3）“場地”指本合同約定的甲方出租給承包方的具體場地。2.雙方信息2.1承包方信息（1）承包方名稱：有限公司（2）法定代表人：（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：138xxxx5678（5）注冊資本：1000萬元（6）經(jīng)營范圍：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)2.2承包方法定代表人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：11010119xx0xxxxx2.3承包方聯(lián)系人信息（1）姓名：（2）聯(lián)系電話：138xxxx56782.4承包方注冊資本及經(jīng)營范圍如2.1所述。2.5甲方信息（1）甲方名稱：市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責(zé)任公司（2）法定代表人：（3）聯(lián)系人：趙六（4）聯(lián)系電話：139xxxx5678（5）注冊資本：500萬元（6）經(jīng)營范圍：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理2.6甲方法定代表人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：11010119xx0xxxxx2.7甲方聯(lián)系人信息（1）姓名：趙六（2）聯(lián)系電話：139xxxx56783.場地概況3.1場地位置場地位于市街道號(hào)，具體地址為。3.2場地面積場地總面積為500平方米。3.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為商業(yè)用途。3.4場地配套設(shè)施場地內(nèi)配備有水電、消防、監(jiān)控等基本配套設(shè)施。3.5場地使用年限場地使用年限為10年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.承包內(nèi)容4.1承包方權(quán)利（1）使用場地進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）在場地內(nèi)進(jìn)行裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。4.2承包方義務(wù)（1）按約定支付場地承包費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)，確保場地安全。（3）保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。4.3甲方權(quán)利（1）對(duì)場地進(jìn)行管理，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。（2）有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4甲方義務(wù)（1）提供場地及相關(guān)配套設(shè)施。（2）對(duì)承包方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)。5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額本合同約定的場地承包費(fèi)用總額為人民幣50萬元。5.2承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括場地租金、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3承包費(fèi)用支付方式（1）承包方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付場地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)按月支付。5.4支付時(shí)間及期限（1）場地租金：每月1日前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月5日前支付。6.期限與終止6.1合同期限本合同期限為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同及其附件中的所有內(nèi)容。（2）甲方和承包方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)（1）甲方和承包方對(duì)本合同及其附件中的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起計(jì)算，不少于5年。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決請求。（2）人民法院在收到爭議解決請求后，應(yīng)在15日內(nèi)安排開庭審理。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除（1）雙方可協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3解除條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)甲方審核同意。11.2合同解除條件如10.3所述。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2法律法規(guī)變更（1）如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。12.3合同附件（1）本合同的附件包括但不限于場地使用說明書、承包方資質(zhì)證明文件、甲方資質(zhì)證明文件等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1合同簽署（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.合同附件清單14.1附件一：場地使用說明書14.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件14.3附件三：甲方資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方參與。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方因自身原因造成甲方或承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和承包方提供必要的資料和配合。15.2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)采取措施。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、承包方之間不存在任何隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)以維護(hù)合同目的和各方合法權(quán)益為原則。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺＃?）申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2第三