深圳二手房租賃合同書合集3篇

深圳二手房租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)************(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***;傳真：***;E-mail：************承租方(以下簡稱乙方)************(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***;傳真****;E-mail：************依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****;位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：*****.其次條房屋用途該房屋用途為**********.除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.********;6.********.在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達**個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.有意損壞承租房屋的;7.**************.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前**個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)**********乙方(簽章)**********授權(quán)代表(簽字)********授權(quán)代表(簽字)*************年***月***日XX****年***月***日深圳二手房租賃合同書(第二篇)深圳二手房租賃合同書合同摘要：本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（租賃方）雙方按照平等、自愿的原則，共同約定并遵守。合同內(nèi)容簡明扼要，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同，確保順利租賃。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同內(nèi)容：第一條合同目的1.1甲方同意將其名下位于深圳市（具體地址）的房屋出租給乙方居住。1.2乙方同意按照本合同規(guī)定的租金和租期居住在該房屋內(nèi)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）共計（租賃期限）個月，自動續(xù)期雙方同意另行協(xié)商。2.2雙方同意在租期屆滿前五天提前通知對方是否終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具體金額）給甲方，租金包含房屋使用及相關(guān)設(shè)施的費用。3.2乙方同意在每月（支付日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶（具體賬戶信息）。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1甲方保證房屋的合法所有權(quán)，并提供相應(yīng)的房屋證明文件。4.2乙方在租賃期間需保管好房屋內(nèi)設(shè)施和物品，確保正常使用，并按時繳納該房屋的公用事業(yè)費等費用。4.3若房屋因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙任一方違反本合同的任何規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若違約方未能履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院處理。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式記錄。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時止。甲方（房屋出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：（以下為中文部分，用于中文版文件的正文部分）深圳二手房租賃合同書合同摘要：本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（租賃方）雙方按照平等、自愿的原則，共同約定并遵守。合同內(nèi)容簡明扼要，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同，確保順利租賃。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同內(nèi)容：第一條合同目的1.1甲方同意將其名下位于深圳市（具體地址）的房屋出租給乙方居住。1.2乙方同意按照本合同規(guī)定的租金和租期居住在該房屋內(nèi)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）共計（租賃期限）個月，自動續(xù)期雙方同意另行協(xié)商。2.2雙方同意在租期屆滿前五天提前通知對方是否終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具體金額）給甲方，租金包含房屋使用及相關(guān)設(shè)施的費用。3.2乙方同意在每月（支付日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶（具體賬戶信息）。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1甲方保證房屋的合法所有權(quán)，并提供相應(yīng)的房屋證明文件。4.2乙方在租賃期間需保管好房屋內(nèi)設(shè)施和物品，確保正常使用，并按時繳納該房屋的公用事業(yè)費等費用。4.3若房屋因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙任一方違反本合同的任何規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若違約方未能履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院處理。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式記錄。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時止。甲方（房屋出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：深圳二手房租賃合同書(第三篇)深圳二手房租賃合同合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫日期]甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[填寫甲方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]通訊地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是深圳市合法所有權(quán)人，愿意將其名下位于深圳市的二手房產(chǎn)出租給乙方，并根據(jù)雙方的協(xié)商，達成以下租賃合同：一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[填寫房屋用途]二、租賃期限1.租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[填寫租賃結(jié)束日期]三、租金及支付方式1.租金總額：[填寫租金總額]2.租金支付方式：[填寫租金支付方式]四、租賃押金1.押金總額：[填寫押金總額]2.押金退還方式：[填寫押金退還方式]五、房屋使用及維護1.乙方需按時支付租金，不可擅自減免或延遲支付。2.乙方需合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.甲方需定期檢查房屋狀況，并確保提供安全、