農(nóng)村建房施工承包合同書模板

農(nóng)村建房施工承包合同書模板甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行農(nóng)村建房施工承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進行農(nóng)村建房施工，包括土建、水電安裝、裝飾裝修等工程。1.4工程面積：________________平方米。1.5工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條承包方式2.1乙方按甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、施工組織、人員安排、安全生產(chǎn)等工作。2.3乙方保證工程質(zhì)量和施工安全，按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程建設(shè)。第三條合同工期3.1工程開工日期：________________3.2工程竣工日期：________________3.3如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條工程價款及支付方式4.1工程總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還乙方。第五條工程變更及簽證5.1如甲方需對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方根據(jù)變更通知進行施工。工程變更引起的工程量增減，按照實際工程量計算，相應(yīng)調(diào)整工程總價款。5.2乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需進行簽證，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時予以簽證確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行工程驗收。驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。7.3由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付修復(fù)費用總額的20%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注：以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村建房施工承包合同書模板目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、承包方式四、合同工期五、工程價款及支付方式六、工程變更及簽證七、工程質(zhì)量及驗收八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________二、工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進行農(nóng)村建房施工，包括土建、水電安裝、裝飾裝修等工程。2.4工程面積：________________平方米。2.5工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、承包方式3.1乙方按甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進行施工。3.2乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、施工組織、人員安排、安全生產(chǎn)等工作。3.3乙方保證工程質(zhì)量和施工安全，按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程建設(shè)。四、合同工期4.1工程開工日期：________________4.2工程竣工日期：________________4.3如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。五、工程價款及支付方式5.1工程總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還乙方。六、工程變更及簽證6.1如甲方需對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方根據(jù)變更通知進行施工。工程變更引起的工程量增減，按照實際工程量計算，相應(yīng)調(diào)整工程總價款。6.2乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需進行簽證，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時予以簽證確認(rèn)。七、工程質(zhì)量及驗收7.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行工程驗收。驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。八、違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。8.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。8.3由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付修復(fù)費用總額的20%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________十一、附件附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：材料清單附件4：驗收標(biāo)準(zhǔn)注：以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.材料清單4.驗收標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程總價款時預(yù)留的一部分金額，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還給乙方。4.質(zhì)保期：工程質(zhì)量保證期限，一般為工程竣工驗收合格之日起計算。5.爭議解決：當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：由于不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確新的竣工日期。2.工程變更：甲方對工程進行變更時，應(yīng)書面通知乙方，雙方根據(jù)實際工程量調(diào)整工程總價款。3.質(zhì)量問題：若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。4.付款逾期：甲方未按合同約定支付工程價款，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。解決辦法：1.工期延誤：雙方簽訂書面補充協(xié)議，明確新的竣工日期，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.工程變更：雙方根據(jù)實際工程量調(diào)整工程總價款，簽訂書面變更協(xié)議。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，并支付違約金。如乙方無法