個(gè)人住宅租賃合同樣本

個(gè)人住宅租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)概況1.1甲方出租的物業(yè)位于【地址】（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的具體情況如下：（1）建筑面積：【平方米】平方米；（2）戶型：【室】【廳】【衛(wèi)】；（3）裝修情況：【精裝/簡(jiǎn)裝/毛坯】；（4）家具家電配置：【列出配置清單】。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【金額】元，共計(jì)【年數(shù)】年。3.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。3.3租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將已支付租金與甲方結(jié)算，多退少補(bǔ)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金【金額】元，甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具家電，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于【月數(shù)】個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于【月數(shù)】個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人住宅租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)概況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、物業(yè)使用和維護(hù)七、提前解除合同八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、物業(yè)概況1.1甲方出租的物業(yè)位于【地址】（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的具體情況如下：（1）建筑面積：【平方米】平方米；（2）戶型：【室】【廳】【衛(wèi)】；（3）裝修情況：【精裝/簡(jiǎn)裝/毛坯】；（4）家具家電配置：【列出配置清單】。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【金額】元，共計(jì)【年數(shù)】年。3.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。3.3租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將已支付租金與甲方結(jié)算，多退少補(bǔ)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金【金額】元，甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具家電，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于【月數(shù)】個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于【月數(shù)】個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：物業(yè)配置清單附件二：物業(yè)平面圖甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.物業(yè)配置清單2.物業(yè)平面圖法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并愿意將其出租的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金的個(gè)人或單位。3.押金：為保證合同的履行，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的錢(qián)款，用于抵扣可能發(fā)生的損失或違約金。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的錢(qián)款，作為違約的賠償。5.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按約定比例支付給甲方的額外費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)損壞：乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)注意愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。3.提前解除合同：一方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決已支付租金的退還問(wèn)題。4.合同續(xù)簽：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前與甲方溝通是否續(xù)簽合同，以免影響雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于物業(yè)損壞問(wèn)題，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。同時(shí)，甲方也應(yīng)定期檢查物業(yè)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.為避免租金逾期支付，乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期付款等解決方案。3.提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照約定支付違約金，并協(xié)商解決已支付租金的退還問(wèn)題。如雙方同意，可尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成雙方滿意的解決方案。4.對(duì)于合同續(xù)簽問(wèn)題，乙方應(yīng)在租賃期滿前提前與甲方溝通，了解雙方意愿，以免影響雙方權(quán)益。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同。5.當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋