租房合同標(biāo)準(zhǔn)版2

租房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3該房屋的建筑面積：________________平方米。1.4該房屋的用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五日內(nèi)支付給甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方提出提前解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。擅自解除合同的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。6.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同標(biāo)準(zhǔn)版下載目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。2.3該房屋的建筑面積：________________平方米。2.4該房屋的用途：________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五日內(nèi)支付給甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方提出提前解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。擅自解除合同的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。7.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日九、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設(shè)施清單附件3：物業(yè)管理規(guī)定請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確甲方和乙方的維修責(zé)任，避免后期因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中應(yīng)約定租金調(diào)整的條件和方式，避免因租金問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。3.押金退還：在合同中應(yīng)明確押金退還的條件和流程，避免后期因押金退還問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.提前解除合同：在合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件和流程，避免因提前解除合同導(dǎo)致的糾紛。5.物業(yè)管理規(guī)定：在合同中應(yīng)明確乙方需遵守的物業(yè)管理規(guī)定，避免因違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述甲方和乙方的維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。3.在合同中明確押金退還的條件和流程，如租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.在合同中明確提前解除合同的條件和流程，如甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方提出提前解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.在合同中明確乙方需遵守的物業(yè)管理規(guī)定，如乙方須合理使用該房屋及其附