山西省二手房屋買賣合同

第頁共頁山西省二手房屋買賣合同編號：（合同編號）甲方（賣方）：（賣方姓名/法定代表人姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）地址：（賣方地址）乙方（買方）：（買方姓名/法定代表人姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）地址：（買方地址）鑒于甲方是合法擁有位于山西省的房屋所有權(quán)的唯一合法權(quán)利人，愿意出售該房屋；乙方經(jīng)研究，可以接受購買該房屋，并同意與甲方簽訂本買賣合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋戶型：（房屋戶型）4.房屋狀況：（房屋現(xiàn)狀和裝修情況）第二條價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（金額）元。2.乙方支付首付款人民幣（金額）元，于合同簽訂之日起（簽訂日期+具體期限）內(nèi)支付完畢。3.乙方應(yīng)于（日期）前支付房屋尾款人民幣（金額）元。第三條房屋權(quán)屬及擔保1.甲方承諾所出售的房屋是完整、合法、無抵押、查封、滯納金或其他權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛的。2.甲方應(yīng)提供包括房屋權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)權(quán)證文件及其他相關(guān)文件。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)或發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，并賠償因此而遭受的損失。第四條房屋交付及驗收1.房屋交付時間：合同簽訂后（交房日期）內(nèi)。2.房屋交付后，乙方應(yīng)當對房屋進行驗收。如乙方對房屋狀況有異議，應(yīng)在（約定期限）內(nèi)書面通知甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方通知后（約定期限）內(nèi)配合處理乙方提出的異議，并承擔相關(guān)費用。第五條房屋稅費及其他費用1.房屋過戶稅、印花稅等相關(guān)稅費由甲方承擔。2.其他與房屋交易相關(guān)的手續(xù)費用，各自承擔。第六條違約責任1.若甲方違反本合同規(guī)定，不履行合同義務(wù)，乙方可以要求甲方返還已支付的全部款項，并賠償因此而遭受的損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此而遭受的損失。第七條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（有效期限）年。3.未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：