最簡單的辦公室租賃合同合集3篇

最簡單的辦公室租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簡潔辦公室租賃合同出租方(甲方)：********公司地址：********承租方(乙方)：********公司地址：********依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條辦公室座落、間數(shù)、面積、面積計算甲方向乙方供應(yīng)甲方貨運站內(nèi)樓no.房間，使用面積平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。其次條辦公室配套設(shè)施及服務(wù)甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并供應(yīng)以下貨運站內(nèi)辦公室配套設(shè)施的使用及服務(wù)：1.公共照明2.自來水(飲用水除外)3.空調(diào)設(shè)備4.公共衛(wèi)生間5.公共區(qū)域清潔乙方同意按其辦公室內(nèi)獨立的電表讀數(shù)和上海市物價局規(guī)定的電費價格，支付每月的用電費用。第三條租賃期限1.租賃期共年零月，出租方從******年*****月*****日起將出租辦公室交付承租方使用，至******年*****月*****日收回。2.任何一方終止合同或變更合同內(nèi)容，均需提前60天書面通知對方，否則，本合同被視為自動連續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守《上海市民用機場地區(qū)管理條例》及有關(guān)貨運區(qū)的運行、平安等管理條例；2.乙方對其租賃辦公室區(qū)域內(nèi)全部財產(chǎn)實施管理，并對其平安負(fù)責(zé)。甲方對該區(qū)域內(nèi)屬于乙方的財產(chǎn)的損壞、滅失等不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，除非該損失是由于甲方的疏忽或有意行為造成的。3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2)乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的；(3)乙方拖欠租金累計達(dá)3個月的；(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。4.合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租辦公室的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條租金、物業(yè)管理費、電費以及交納期限1.租金：每平方米220.00元/月，總計元/月。2.物業(yè)管理費：每平方米5.00元/月，總計元/月。甲方有權(quán)依據(jù)市場物價指數(shù)，每年上調(diào)該物業(yè)管理費不大于15%。3.租金及物業(yè)管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的*****日前提前交付于甲方指定賬戶內(nèi)。4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有商定，在每月的最終一天共同核定電表讀數(shù)，然后由甲方向乙方發(fā)出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內(nèi)將該月的電費交付于甲方指定賬戶內(nèi)。(帳號：********上海浦東進展銀行空港支行0763894135002616)。第六條辦公室的裝修及使用1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自轉(zhuǎn)變辦公室結(jié)構(gòu)和原有風(fēng)格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內(nèi)容包括：設(shè)計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設(shè)備等)，在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進行，但甲方不得無理拒絕簽發(fā)同意書。2.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自轉(zhuǎn)變辦公室內(nèi)的電源、通訊等線路和空調(diào)、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設(shè)備而需增加電源插座時，應(yīng)在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗。如有損壞，除負(fù)責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)對造成的后果擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3.鑒于辦公室和地坪承載負(fù)荷限制，乙方如對辦公室進行裝修時，不得使用花崗石、大理石等重質(zhì)材料作為地面裝飾。4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統(tǒng)一性，乙方在進行辦公室裝修時，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。5.鑒于甲方已為乙方供應(yīng)了空調(diào)設(shè)備，乙方在進行辦公室裝修時或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調(diào)設(shè)備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設(shè)備，每個接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運站的用電平安6.乙方同意不論何種緣由致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運站時，不得對原屬于甲方全部的固定設(shè)備或裝置造成損壞，并負(fù)責(zé)將所租用辦公室恢復(fù)至租賃前原樣，但辦公室的正常損耗除外。第七條違約責(zé)任1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的，負(fù)責(zé)賠償違約金為租賃期全部租金的10%。2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的，應(yīng)支付違約金為租賃期全部租金的10%。第八條免責(zé)條件辦公室如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可依據(jù)XX仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結(jié)果將為最終結(jié)果，對雙方均有約束力。第十條本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同正本采納中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準(zhǔn)，經(jīng)雙方簽字后正式生效。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********簽訂地點：********簽訂地點：**************年*****月*****日******年*****月*****日最簡單的辦公室租賃合同(第二篇)辦公室租賃合同合同編號：_________出租方：__________________(以下簡稱"出租方")承租方：__________________(以下簡稱"承租方")合同摘要：本合同由出租方與承租方簽訂，約定出租方將辦公室出租給承租方使用，并就租賃期限、租金、違約責(zé)任等事項進行規(guī)定。第一條：租賃物及用途1.1出租方將其擁有的位于______（地址）______的辦公室出租給承租方使用。1.2承租方應(yīng)當(dāng)將所租辦公室用于______（詳細(xì)描述用途，例如寫字樓、辦公等）______，不得用于其他商業(yè)用途。第二條：租賃期限2.1租賃期為______（起始日期）______至______（終止日期）______。2.2如承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前______（天數(shù)）______書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。2.3如承租方未及時續(xù)租或終止租賃，視為自動續(xù)租，按原租賃合同條款繼續(xù)履行。第三條：租金及支付方式3.1承租方每個月向出租方支付租金人民幣______元整（￥______），應(yīng)在每月______號之前支付至出租方指定的賬戶。3.2如承租方未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期未支付部分的______%作為違約金。第四條：違約責(zé)任4.1若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的違約責(zé)任。4.2若承租方擅自改變辦公室用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)違約金。4.3若承租方違反相關(guān)法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：其他約定5.1本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字生效。5.2合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。出租方：承租方：(簽字/蓋章)(簽字/蓋章)日期：______年___月___日日期：______年___月___日最簡單的辦公室租賃合同(第三篇)辦公室租賃合同本合同由以下雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)確認(rèn)，甲方同意將其所擁有的辦公室空間出租給乙方，并達(dá)成以下約定：一、出租辦公室情況1.辦公室地址：2.辦公室面積：3.辦公室布局及設(shè)施情況：二、租賃期限本合同有效期為____年從______年____月____日至______年____月____日。三、租金及交付方式1.租金金額：每月______元。2.支付方式：乙方須在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及維護責(zé)任1.乙方有權(quán)使用租賃的辦公室，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。2.乙方應(yīng)該妥善保管辦公室內(nèi)的設(shè)施和財物，如有任何損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任若甲方或乙方在本合同履行過程中違反協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方相關(guān)經(jīng)濟損失。六、其他事項1.合同解除：任何一方應(yīng)提前_______個月書面通知對方，如有違約，應(yīng)按照相應(yīng)違約條款處理。2.適用法律與爭議解決：本合同適用于中華人民共和國法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交至合同簽訂地相關(guān)法院進行解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：