鄭州二手房買賣協(xié)議合集3篇

鄭州二手房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******賣方姓名：二代身份證號：聯(lián)系方式：****居住地址：****買方姓名：二代身份證號：居住地址：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況1、甲方房屋坐落于**********************位于第****層，共有****，2、房屋為****結(jié)構(gòu)，建筑面積****平方米，房屋用途為****3、房屋全部權(quán)證號為****。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的****%時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的****%時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。****。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)是通過****方式取得的。2、土地使用權(quán)年限從****年**月**日到****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米****元，總金額為****元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第****種：現(xiàn)金****支票****匯款****。第六條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后**日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不行抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期**日，根據(jù)逾期金額的**支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款*%違約金。第八條甲方逾期交房的違約責任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，逾期**日，根據(jù)購房總價的**支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價**%的違約金。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定從乙方實際接收該房屋之日起，甲方需幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。假如由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方：*******乙方：************日期：****年**月**日**日期：****年**月**日鄭州二手房買賣協(xié)議(第二篇)鄭州二手房買賣協(xié)議合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是鄭州市二手房產(chǎn)權(quán)的合法所有人，并愿意將其位于鄭州市的房產(chǎn)出售；乙方表示愿意購買該房產(chǎn)，并在本協(xié)議中達成一致意見。雙方在誠實、信用、公平、平等的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將位于鄭州市[詳細地址]的房屋出售給乙方。房屋面積為：[面積]平方米。第二條交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣[交易價格]元的價格購買該房產(chǎn)。買賣雙方確認，交易價格已經(jīng)充分協(xié)商和確認，不存在爭議。2.乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起[付款方式]的方式支付全部房屋購買款項。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當在買賣合同生效之日起[房屋交付時間]的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，乙方享有對房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由追回房屋。第四條產(chǎn)權(quán)糾紛和退還合同款項1.如因房屋權(quán)屬問題或其他法律糾紛導致該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔全部責任，應(yīng)立即退還乙方已支付的房屋購買款項，并承擔乙方因此而遭受的一切損失。2.若乙方在簽署本合同后退房，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金，并有權(quán)追究乙方其他相關(guān)違約責任。第五條協(xié)議生效和爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向鄭州市人民法院提起訴訟。3.本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為鄭州市二手房買賣協(xié)議，甲方同意將位于鄭州市的房屋出售給乙方，交易價格為________元。房屋交付時間為________，乙方應(yīng)在簽訂合同后付款。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并承擔乙方的損失。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。甲方（賣方）簽字蓋章：_____________________乙方（買方）簽字蓋章：_____________________簽訂日期：_____________________以上是鄭州二手房買賣協(xié)議的范文，如有需要可以根據(jù)實際情況進行修改。合同重要，建議在起草和簽署之前咨詢法律專業(yè)人士。鄭州二手房買賣協(xié)議(第三篇)鄭州二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就位于鄭州市的以下房產(chǎn)進行買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)名稱：___________________2.房產(chǎn)地址：___________________3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________（注明是否出租、空置等）4.建筑面積：___________________5.房屋所有權(quán)證號：___________________6.產(chǎn)權(quán)年限：___________________二、交易價格及支付方式：1.買賣總價：___________________（大寫：____________）2.買方按以下方式支付購房款項：a)首付款：___________________（大寫：___________）b)尾款：___________________（大寫：_____________）3.所有費用（過戶費、中介費等）由乙方承擔。三、交割日期：1.買賣雙方約定交割日期為：___________________四、交房標準及裝修情況：1.買方對房屋交割的標準要求為：___________________2.買賣雙方對房屋裝修情況已進行查驗，買方確認滿意。五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費：1.雙方約定由乙方承擔過戶費、契稅、增值稅等稅費。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責任：1.任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.若因買方原因而解除協(xié)議，甲方有權(quán)扣除買方支付的定金。3.若因甲方原因而解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍賠償買方已支付的全部權(quán)益。七、其他條款：1.本協(xié)議一式兩份，分甲、乙雙方各持一份，具