農(nóng)村二層房屋購買合同書合集3篇

農(nóng)村二層房屋購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簽訂日期：******簽訂地點：******甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議：一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日**天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房**%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*********年***月***日：******農(nóng)村二層房屋購買合同書(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX本合同由以下雙方訂立：[乙方姓名/法定代表人]（以下簡稱為"乙方"）住所地：[乙方住所地]身份證號碼：[乙方身份證號碼]電話號碼：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的農(nóng)村二層房屋，合法所有權(quán)并符合相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)的要求；乙方有意購買該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條購買房屋的基本信息1.房屋基本情況：房屋坐落于[房屋所在地]，為農(nóng)村二層房屋，占地面積為[占地面積]平方米，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)方式為[結(jié)構(gòu)方式]。2.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的所有權(quán)，沒有任何權(quán)屬糾紛或其他負(fù)面法律問題。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以[交易價格]元的價格購買該房屋。乙方需在本合同簽署后[支付方式]支付全款給甲方。2.乙方同意按照甲方的要求，將購買房屋的款項匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)：雙方約定，在本合同簽訂后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。乙方需按時提供相關(guān)的身份證明、戶口簿等文件，配合完成過戶手續(xù)。2.稅費：房屋過戶所需相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成前，將相應(yīng)稅費支付給甲方。第四條風(fēng)險及保證1.房屋狀態(tài)：乙方承認(rèn)，在簽署本合同時已清楚了解該房屋的狀況，包括但不限于建筑質(zhì)量、裝修情況等，并對其狀態(tài)負(fù)責(zé)。2.房屋權(quán)屬保證：甲方保證其對上述房屋擁有合法的所有權(quán)，并未將其抵押、質(zhì)押、出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條合同解除1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。2.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項。第六條爭議解決1.雙方因本合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同是一份農(nóng)村二層房屋購買合同書，約定了房屋的基本信息、交易價格及支付方式、過戶手續(xù)及稅費、風(fēng)險保證、合同解除以及爭議解決等條款。合同編號為[合同編號]，甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同義務(wù)并在需要時向有關(guān)法院尋求法律保護(hù)。農(nóng)村二層房屋購買合同書(第三篇)農(nóng)村二層房屋購買合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方出售位于[具體地址]的農(nóng)村二層房屋，請甲乙雙方遵守以下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋簡介：房屋為農(nóng)村二層樓房，具體建筑面積為________（平方米），總共包含______間房間。1.2使用權(quán)歸屬：乙方購買該房屋后，擁有該房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)。第二條房屋交付與價格2.1交付日期：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.2交付條件：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付房款。2.3房屋總價款：該房屋的總價款為__________（大寫）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時一次性支付給甲方。第三條房屋的權(quán)屬保證3.1房屋權(quán)屬保證：甲方保證其是該房屋的合法擁有者，不存在他人對該房屋的權(quán)屬或其他權(quán)利爭議。3.2附屬權(quán)利保證：甲方保證無任何抵押、查封、擔(dān)?；蚱渌麄鶛?quán)糾紛等附屬權(quán)利對該房屋產(chǎn)生影響。3.3違約責(zé)任：如房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方承擔(dān)因此造成的一切法律后果和賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付房屋款項或履行其他相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。4.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定交付房屋，或房屋存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的房款，并賠償乙方增加的其他損失。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。