無中介二手房買賣協(xié)議書合集3篇

無中介二手房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*****，身份證號碼：*****************身份證地址：**************************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：*******；手機：*******乙方(買方)：*****，身份證號碼：*****************身份證地址：**************************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：*******；手機：*******依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：**小區(qū)**號(樓)**單元*室。該房屋建筑面積共**平方米。甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件一。甲方所售車庫坐落為：****小區(qū)****號車庫，該車庫所在位置為****，建筑面積共*****平方米。鑒于甲方臨時尚未取得交易房屋的全部權證書，如消失房屋產權證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不全都(無論面積增加或面積縮小)的狀況，甲乙雙方全都同意以此合同商定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。其次條房屋權屬狀況(一)該房屋性質為商品房。(二)該房屋的抵押狀況為未設定抵押。(三)該房屋的租賃狀況為甲方未將該房屋出租。(四)該房屋為****人共有，全部人姓名分別為******，******。第三條成交價格和付款方式(一)經甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋和車庫成交價格為：人民幣*****元(小寫)，*****元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的全部權利。(二)乙方付款方式如下：1、本合同簽訂后****日內，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)*****元(小寫)，******元整(大寫)。此款項包含已付定金(人民幣)*****元(小寫)，******元整(大寫)。2、該房屋驗收交接完成后****日內，乙方向甲方支付其次批房款部分(人民幣)*****元(小寫)，*****元整(大寫)。3、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產證)后****日內，乙方向甲方支付最終一批房款部分(人民幣)*****元(小寫)，******元整(大寫)。第四條權屬轉移登記(一)甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。(二)雙方同意，自甲方獲得房屋全部權證書之日起****日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。(二)如甲方不能將房屋全部權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并根據(jù)銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第五條房屋產權及詳細狀況的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并擔當其他賠償責任。甲方保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方擔當，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方擔當。甲方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項修理資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第六條房屋的交付和驗收甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項修理資金的過戶；5、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋全部權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金***萬元。第八條稅、費相關規(guī)定經甲乙雙方協(xié)商全都，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方擔當，由乙方直接向主管機關繳納。第九條違約責任一、逾期交房責任除不行抗力外，甲方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付乙方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并根據(jù)乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。二、逾期付款責任乙方未根據(jù)第四條商定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行；2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內根據(jù)逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。第十條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結束之日起10日內向另一方當事人供應證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******見證人：*********年***月***日無中介二手房買賣協(xié)議書(第二篇)《無中介二手房買賣協(xié)議書》摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方就無中介參與的二手房買賣事宜而達成的協(xié)議。雙方經友好協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，自愿簽訂本合同，并遵守以下約定：一、房屋基本信息1.甲方將以合理價格向乙方購買位于（詳細地址）的房屋，房屋的面積為（具體面積）平方米；2.房屋的房產證號為（房產證號碼），房屋權屬明晰且可供轉讓。二、買賣價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（具體價格）元向乙方購買上述房屋；2.買賣雙方同意按照以下支付方式進行結算：（1）甲方在簽訂合同之日起向乙方支付定金（具體金額）元；（2）甲方在（具體日期）之前向乙方支付剩余房款（具體金額）元；（3）乙方收到上述款項后，應在（具體日期）內辦理房屋過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.買賣雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，共同配合辦理房屋過戶手續(xù)；2.過戶所需費用由乙方承擔。四、其他約定1.甲方及乙方均保證其在本次交易中所提供的所有信息真實、準確，并承擔相應的法律責任；2.甲方自受理房屋之日起享有該房屋的所有權利并承擔某些義務；3.若甲方在約定時間內未按照合同約定支付款項，乙方有權解除本合同，并有權保留應支付的定金；4.買賣雙方對于本合同的任何爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。附：甲方、乙方的聯(lián)系方式甲方：姓名/公司名稱聯(lián)系地址：電話：簽字/蓋章：乙方：姓名/公司名稱聯(lián)系地址：電話：簽字/蓋章：日期：年月日(第二篇)：1.標題：宋體，居中；2.正文：宋體，小四號字體，首行縮進兩個字符；3.摘要：位于標題下方；4.分節(jié)標題：黑體，居左，加粗；5.對稱設計，注意各項內容的對齊。以上為簡潔的《無中介二手房買賣協(xié)議書》范文，僅供參考。請根據(jù)實際情況進行必要的修改和調整。無中介二手房買賣協(xié)議書(第三篇)無中介二手房買賣協(xié)議書甲方：（買方的姓名/名稱/身份證號碼/注冊地址）乙方：（賣方的姓名/名稱/身份證號碼/注冊地址）鑒于甲乙雙方自愿以友好協(xié)商的方式進行房屋買賣，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議所稱的房屋是指乙方擁有所有權并符合法律規(guī)定可出售的[描述房屋具體信息]。1.2本協(xié)議所稱的房屋交易價款為人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。第二條房屋交易2.1甲方同意購買乙方所擁有房屋，并支付房屋交易價款。2.2乙方同意將房屋賣給甲方，并同意收取甲方支付的房屋交易價款。第三條交易條款3.1乙方在簽署本協(xié)議后[具體天數(shù)]內向甲方交付房屋的權屬證書原件、房屋契稅發(fā)票原件、不動產權登記證明原件等相關法律文件。3.2甲方在收到乙方交付的上述文件后[具體天數(shù)]內向乙方支付房屋交易價款。3.3乙方應確保房屋沒有債權、糾紛或其他負擔，并承擔相應的法律責任。3.4甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議后[具體天數(shù)]內辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本協(xié)議一經簽署，各方都應盡職守、真誠履行，不得推翻或修改協(xié)議內容。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭