產(chǎn)權(quán)無瑕疵二手房轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

產(chǎn)權(quán)無瑕疵二手房轉(zhuǎn)讓合同第一篇此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。土地證號為。其次條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣****元，(大寫)**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，(大寫)**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整。剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。第四條、在本合同生效之日起日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等全部與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上根據(jù)實際原已有的辦理，如原無則無需交付。第六條、甲方保證在本合同商定的房產(chǎn)辦理過戶之日前全部水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費。否則，費用由甲方連續(xù)擔(dān)當(dāng)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的全部權(quán)并有權(quán)進行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。第七條、自本合同商定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的'水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。第十條、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易所涉全部稅、費等全部由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：*****乙方：*********年***月***日產(chǎn)權(quán)無瑕疵二手房轉(zhuǎn)讓合同第二篇產(chǎn)權(quán)無瑕疵二手房轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）于（日期）簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)甲方將位于（房屋地址）的二手房產(chǎn)權(quán)無瑕疵地進行轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同受有關(guān)法律法規(guī)的限制和約束。合同正文：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，擁有對該房屋的完全產(chǎn)權(quán)；2.甲方同意將該房屋無瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意受讓該房屋。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的1.1根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》，甲方將其位于（房屋地址）的該房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的基本信息如下：（在此描述房屋的基本信息，包括建筑面積、樓層、使用權(quán)性質(zhì)等相關(guān)信息。）第二條產(chǎn)權(quán)保證2.1甲方保證其擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在他人的占用、抵押、查封、或其他任何形式的糾紛或異議。2.2如因甲方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（具體金額）整。3.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：（在此描述具體的支付方式，如一次性支付或分期支付等。）第四條過戶手續(xù)4.1本合同簽訂后，雙方同意立即辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件正式辦理過戶手續(xù)。4.2房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)與責(zé)任履行完畢之日終止。5.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和法律后果。第六條爭議解決6.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國的法律。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并以書面形式作為補充協(xié)議成立。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：產(chǎn)權(quán)無瑕疵二手房轉(zhuǎn)讓合同第三篇產(chǎn)權(quán)無瑕疵二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（姓名/名稱）身份證號碼/社會信用代碼：（號碼）通訊地址：（地址）乙方（購買方）：（姓名/名稱）身份證號碼/社會信用代碼：（號碼）通訊地址：（地址）鑒于甲方是合法且唯一的二手房產(chǎn)權(quán)所有人，并且其房產(chǎn)權(quán)證明文件符合法定要求；乙方根據(jù)實際需求，擬以購買方式取得甲方所持有的房產(chǎn)權(quán)益。根據(jù)中國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)的詳細(xì)地址為（地址），房產(chǎn)面積約為（面積），房屋戶型為（戶型）。1.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)益是合法的、真實有效的，并不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)益瑕疵。1.3房產(chǎn)瑕疵保證：甲方保證在簽署本合同之時，所出售的房產(chǎn)未曾被法院、政府行政部門或其他任何權(quán)力機關(guān)查封、凍結(jié)或強制執(zhí)行，不存在第三方對該房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。第二條交易流程2.1乙方支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在購買房屋前支付定金，定金金額為人民幣（金額）；乙方應(yīng)在（時間）內(nèi)支付房屋購買款。2.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照規(guī)定要求完成過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件、證件。第三條附加條款3.1稅費責(zé)任：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲方和乙方按照法律法規(guī)分別承擔(dān)。3.2違約責(zé)任：任何一方未按照本合同的約定履行或者不完全履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3合同解釋：本合同的有效解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第四條法律適用和爭議解決4.1本合同的簽訂、效力和履行適用中華人民共和國法律。4.2如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日