房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任

房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任協(xié)議協(xié)議日期：[日期]甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所/公司地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所/公司地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]背景聲明：甲方是房屋的房主，乙方是從事房屋維修服務(wù)的專業(yè)公司。為確保房屋質(zhì)量和居住環(huán)境的良好狀態(tài)，雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議:1.房屋質(zhì)量保證1.1甲方確認(rèn)房屋為新建或經(jīng)過大規(guī)模改造的房屋，并保證其符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。1.2如果房屋存在設(shè)計(jì)、施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方將根據(jù)雙方確認(rèn)的問題范圍及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證房屋的正常使用。1.3質(zhì)保期為房屋竣工驗(yàn)收之日起[質(zhì)保期限]，甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即提出書面通知并配合乙方的檢查和調(diào)查。2.維修責(zé)任2.1除非該房屋維修屬于日常維護(hù)責(zé)任，否則乙方將依據(jù)本協(xié)議約定提供維修服務(wù)。2.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)及時(shí)通知乙方，并提供詳細(xì)的維修需求及情況說明。2.3乙方將根據(jù)甲方的通知和要求，在合理的時(shí)間內(nèi)派遣技術(shù)人員進(jìn)行維修，并盡力保證維修質(zhì)量。2.4甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付維修費(fèi)用，并與乙方保持良好的合作，提供必要的合作及配合，以便乙方順利完成維修工作。3.維修期限和責(zé)任3.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修工作的復(fù)雜程度和范圍合理進(jìn)行維修期限的約定，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定維修期限。3.2如果乙方未能按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)提前告知甲方，并在雙方協(xié)商后延長維修期限。3.3維修期間，乙方將承擔(dān)因維修工作所造成的損失，包括但不限于人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意所造成。3.4維修工作完成后，甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出書面通知，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)，直至問題得到滿意解決。4.協(xié)議修改和終止4.1本協(xié)議的修改或變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在協(xié)商一致后簽署協(xié)議修改書進(jìn)行補(bǔ)充或更改。4.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的履行無法完成（包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害），雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商議解決措施。4.3如雙方無法達(dá)成一致意見且無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.保密條款5.1本協(xié)議的內(nèi)容及與本協(xié)議相關(guān)的文件和信息應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得將本協(xié)議涉及的文件和信息向任何第三方披露，除非依法律規(guī)定或?yàn)榱寺男斜緟f(xié)議目的所必須披露。6.適用法律和爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用甲方所在地的法律。6.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議的爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份并自行保管。甲方（簽名）：