校友租房合同電子版

校友租房合同電子版甲方（出租方）：張三身份證號(hào)方（承租方）：李四身份證號(hào)據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為XX室XX廳XX衛(wèi)，建筑面積為XX平方米。1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：XX元整（小寫(xiě)）：XX元/月。3.2乙方支付租金方式為：每季度支付一次，每次支付XX元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度最后一個(gè)月的25日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：XX元整（小寫(xiě)）：XX元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常生活。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為一個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：張三乙方（簽字/蓋章）：李四簽訂日期：XX年XX月XX日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-校友租房合同電子版目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：張三身份證號(hào)方（承租方）：李四身份證號(hào)、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為XX室XX廳XX衛(wèi)，建筑面積為XX平方米。1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：XX元整（小寫(xiě)）：XX元/月。3.2乙方支付租金方式為：每季度支付一次，每次支付XX元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度最后一個(gè)月的25日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：XX元整（小寫(xiě)）：XX元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常生活。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。七、合同的變更和解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為一個(gè)月租金。八、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：張三乙方（簽字/蓋章）：李四簽訂日期：XX年XX月XX日十、附件附件1：房屋平面圖附件2：家具家電清單請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋平面圖2.家具家電清單法律名詞及解釋：-合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。-城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。-不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。-違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并在需要維修和保養(yǎng)時(shí)提前通知乙方，避免影響乙方的正常生活。2.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方，并在合同中明確規(guī)定租金調(diào)整的具體方式和條件。3.押金退還：在租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后將剩余押金無(wú)息退還乙方，雙方應(yīng)明確押金的退還方式和時(shí)間。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，包括提前通知的時(shí)間、違約金的計(jì)算方式等。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于房屋維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在合同中明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任方以及處理流程，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.對(duì)于租金調(diào)整，雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定租金調(diào)整的具體方式和條件，以避免糾紛的發(fā)生。3.對(duì)于押金退還，雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還方式和時(shí)間，并在實(shí)際操作中按照約定執(zhí)行。4.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行操作，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成