既有外墻外保溫系統(tǒng)維修與改造技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）

前言

本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。

根據(jù)安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局《關(guān)于下達(dá)2018年第三批安徽省地

方標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃的函》（皖市監(jiān)函〔2019〕10號(hào)）的要求，由安

徽建工建筑材料有限公司和安徽建筑大學(xué)會(huì)同有關(guān)單位共同編制本

規(guī)程。

在規(guī)程編制過程中，編制組進(jìn)行了深入的調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)了

工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考了國(guó)內(nèi)外的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合安徽省氣候、工程

特點(diǎn)，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，通過反復(fù)討論、修改和完善后編制

而成。

本規(guī)程共分8章。主要內(nèi)容包括：1總則、2術(shù)語、3基本規(guī)定、

4評(píng)估、5材料要求、6設(shè)計(jì)、7施工、8驗(yàn)收。標(biāo)準(zhǔn)名稱建議修改

為《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程技術(shù)規(guī)程》。

本規(guī)程由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)歸口管理，由安徽建工建

筑材料有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容和條文說明的解釋。為提高本規(guī)程

質(zhì)量，請(qǐng)各單位在執(zhí)行本規(guī)程過程中，注意收集資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并

將有關(guān)意見和建議反饋給安徽建工建筑材料有限公司（地址：合肥市

包河區(qū)蕪湖路325號(hào)建工大廈，郵編：230001，電話

郵箱：290188625@163.com），以供今后修訂時(shí)參考。

本規(guī)程主編單位：

目錄

1總則...........................................................................................................................................1

2術(shù)語...........................................................................................................................................2

3基本規(guī)定.......................................................................................................................................4

4評(píng)估...........................................................................................................................................6

4.1一般規(guī)定............................................................................................................................6

4.2初步調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)查勘........................................................................................................6

4.3現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)........................................................................................................6

4.4評(píng)估....................................................................................................................................7

5材料要求.......................................................................................................................................9

5.1一般規(guī)定............................................................................................................................9

5.2材料性能............................................................................................................................9

6設(shè)計(jì).............................................................................................................................................13

6.1一般規(guī)定..........................................................................................................................13

6.2基本構(gòu)造..........................................................................................................................14

6.3整體修繕..........................................................................................................................16

6.4局部修繕..........................................................................................................................16

6.5飾面修繕..........................................................................................................................17

7施工.............................................................................................................................................18

7.1一般規(guī)定..........................................................................................................................18

7.2安全文明措施..................................................................................................................18

7.3局部修繕..........................................................................................................................19

7.4整體修繕..........................................................................................................................20

7.5飾面修繕施工..................................................................................................................21

8驗(yàn)收.............................................................................................................................................23

8.1一般規(guī)定..........................................................................................................................23

8.2主控項(xiàng)目..........................................................................................................................25

8.3一般項(xiàng)目..........................................................................................................................25

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明...............................................................................................................................27

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄...................................................................................................................................28

條文說明.....................................................................................................................................29

1總則

1.0.1為規(guī)范既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕，有效治理外墻外保溫系統(tǒng)的

缺陷和損傷，恢復(fù)外墻外保溫系統(tǒng)工程的安全、防水、裝飾等性能和節(jié)能效果，

制定本規(guī)程。

1.0.2本規(guī)程適用于安徽省內(nèi)民用建筑的既有保溫板材類、保溫漿料類外墻外保

溫系統(tǒng)修繕工程。

1.0.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕應(yīng)遵循安全可靠、美觀適用、經(jīng)濟(jì)合理、

節(jié)能環(huán)保的原則。

1.0.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程修繕后的熱工性能應(yīng)不低于修繕前的節(jié)能設(shè)計(jì)

要求。

1.0.5建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家、

行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕buildingexternalthermalinsulationsystemrepair

為治理外墻外保溫系統(tǒng)的質(zhì)量缺陷和損傷，保證外墻外保溫系統(tǒng)安全性和熱

工性能，對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行檢查、評(píng)估和修復(fù)的活動(dòng)。

2.0.2修繕repair

對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)工程進(jìn)行修復(fù)和完善的活動(dòng)。

2.0.3缺陷defects

外墻外保溫系統(tǒng)存在影響其安全性和熱工性能的裂縫、空鼓、滲水等。

2.0.4損傷damage

外墻外保溫系統(tǒng)工程受到外界各種創(chuàng)傷因素作用所引起質(zhì)量破壞。

2.0.5單元墻體cellwall

未被裝飾線條、變形縫等分割的連續(xù)外保溫墻體。

2.0.6局部修繕partialrepair

對(duì)局部區(qū)域的外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行檢查、評(píng)估和修復(fù)的活動(dòng)。

2.0.7單元墻體修繕cellwallrepair

依據(jù)外墻外保溫系統(tǒng)的檢查、評(píng)估結(jié)果，將單元墻體的外墻外保溫系統(tǒng)全部

構(gòu)造層清除，并重新鋪設(shè)外墻外保溫系統(tǒng)的活動(dòng)。

2.0.8整體修繕overallrepair

依據(jù)外墻外保溫系統(tǒng)的檢查、評(píng)估結(jié)果，將整個(gè)外墻外保溫系統(tǒng)全部構(gòu)造層

清除，并重新鋪設(shè)外墻外保溫系統(tǒng)的活動(dòng)。

2.0.9保溫板材類insulationboards

指由保溫板材、膠粘劑和必要時(shí)使用錨栓、抹面膠漿和耐堿網(wǎng)布及涂料等

組成的薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。

2.0.10保溫漿料類insulationsizingmaterials

由膠粉料與聚苯顆?；蚱渌剌p骨料組配，使用時(shí)按比例加水?dāng)嚢杌旌隙?/p>

成的保溫漿料作為保溫層，與界面層、抗裂層和飾面層共同組成的外墻外保溫系

統(tǒng)。

2.0.11界面增強(qiáng)材料interfacestrengtheningmaterial

用于提高被處理表面表層強(qiáng)度或界面粘結(jié)強(qiáng)度的界面預(yù)處理材料。

2.0.12輕質(zhì)找平材料lightweightlevelingmaterial

由膠凝材料、助劑、輕集料等配制，實(shí)現(xiàn)找平功能的材料。

2.0.13柔性修補(bǔ)膠泥flexiblerepairclay

2

由高分子聚合物乳液、無機(jī)膠凝材料和礦物填料等組成，用于非結(jié)構(gòu)性裂縫

修補(bǔ)的柔性材料。

2.0.14空鼓面積比emptydrumarearatio

單一朝向立面的外墻外保溫系統(tǒng)空鼓總面積與該朝向外墻建筑立面凈面積

的比值。

2.0.15嵌縫修補(bǔ)法crackrepairmethod

既有外墻外保溫系統(tǒng)維修與改造中針對(duì)規(guī)則裂縫部位進(jìn)行開槽、嵌縫、抗裂

處理的修補(bǔ)方法。

2.0.16置換法replacementmethod

既有外墻外保溫系統(tǒng)維修與改造中對(duì)存在缺陷的保溫系統(tǒng)進(jìn)行置換或功能

提升的修補(bǔ)方法。

2.0.17表層加固法surfacereinforcementmethod

既有外墻外保溫系統(tǒng)維修與改造中對(duì)存在抗拉強(qiáng)度不足、局部空鼓等缺陷的

保溫系統(tǒng)以錨固方式加固的表層修補(bǔ)方法。

2.0.18墊層加固法cushionreinforcementmethod

既有外墻外保溫系統(tǒng)維修與改造中對(duì)存在非規(guī)則裂紋缺陷的保溫系統(tǒng)表層

增設(shè)一層輕質(zhì)柔性緩沖層的裂紋修補(bǔ)方法。

2.0.19注漿法groutingmethod

既有外墻外保溫系統(tǒng)維修與改造中在保溫系統(tǒng)粘結(jié)層空腔內(nèi)注入注漿材料以提

高系統(tǒng)抗拉強(qiáng)度的修補(bǔ)方法。

3

3基本規(guī)定

3.0.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕應(yīng)依據(jù)評(píng)估報(bào)告采取合理的維修方式。

3.0.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕應(yīng)進(jìn)行評(píng)估；

2建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕應(yīng)制定維修設(shè)計(jì)方案；

3建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕應(yīng)制定維修施工方案，明確維修的施工技

術(shù)措施和要求；

4建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕應(yīng)有可靠的安全措施；

5應(yīng)對(duì)建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.0.3評(píng)估應(yīng)符合下列要求：

1開展的檢測(cè)項(xiàng)目/參數(shù)應(yīng)通過檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定許可；

2取得建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，符合本規(guī)程規(guī)定的相關(guān)能力要求；

3檢測(cè)人員應(yīng)經(jīng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證明，并獲得所在檢測(cè)機(jī)構(gòu)

的崗位授權(quán)；

4鑒定評(píng)估應(yīng)制訂專項(xiàng)方案，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作應(yīng)由不少于2名持證檢測(cè)人員

承擔(dān)。

3.0.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程評(píng)估按表3.0.4規(guī)定采用：

表3.0.4評(píng)估分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)處理要求

A符合國(guó)家現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求不必采取措施

不符合國(guó)家現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，但符合原標(biāo)

B準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，保溫系統(tǒng)未出現(xiàn)明顯的空可不采取措施

鼓、脫落情況

單元墻體缺陷面積低于15%或外墻外保溫系統(tǒng)

C宜進(jìn)行局部維修

的粘結(jié)強(qiáng)度不低于原設(shè)計(jì)值70%

單元墻體缺陷面積不低于15%或外墻外保溫系

D統(tǒng)的粘結(jié)強(qiáng)度低于原設(shè)計(jì)值70%；或保溫系統(tǒng)出宜采用整體置換法進(jìn)行修繕

現(xiàn)明顯的空鼓、脫落情況

3.0.5建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕?biāo)貌牧?、技術(shù)應(yīng)與原外墻外保溫系統(tǒng)相容協(xié)調(diào)，

并具有服役的一致性、可靠性，優(yōu)先選擇更先進(jìn)、施工便捷、環(huán)境友好的材料、

工藝、機(jī)具等。

4

3.0.6建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程的修繕?biāo)貌牧蠎?yīng)由系統(tǒng)供應(yīng)商統(tǒng)一配套提供。

3.0.7建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程進(jìn)行局部缺陷修復(fù)時(shí)可采用置換法、表層加固法、

墊層加固法、嵌縫修補(bǔ)法和注漿法。

1系統(tǒng)界面層或保溫層劣化、空鼓范圍大于0.04m2時(shí)，應(yīng)采用置換法修復(fù)；

2系統(tǒng)出現(xiàn)系統(tǒng)抗拉強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但大于設(shè)計(jì)值70%，或在系統(tǒng)抗

拉強(qiáng)度達(dá)到要求時(shí)出現(xiàn)大面積龜裂的工程，可采用表層加固法；

3系統(tǒng)飾面層出現(xiàn)粉化、起皮、空鼓時(shí)，可采用墊層加固法；

4系統(tǒng)出現(xiàn)局部開裂、滲漏時(shí)，可采用嵌縫修補(bǔ)法；

5系統(tǒng)抗拉強(qiáng)度低于70%且破壞在粘結(jié)層的板材類保溫系統(tǒng)，可采用注漿法。

3.0.8對(duì)無機(jī)輕集料保溫砂漿類外墻外保溫系統(tǒng)的空鼓面積大于15%或保溫板

材類外墻外保溫系統(tǒng)的粘結(jié)強(qiáng)度低于原設(shè)計(jì)值70%時(shí)，或出現(xiàn)明顯的空鼓、脫落

情況時(shí)宜進(jìn)行單元墻或整個(gè)外墻外保溫系統(tǒng)的整體維修，宜采用整體置換法進(jìn)行

修復(fù)。

5

4評(píng)估

4.1一般規(guī)定

4.1.1建設(shè)行政主管部門可督促建設(shè)單位或責(zé)任主體單位對(duì)已存在缺陷的外墻

外保溫系統(tǒng)工程進(jìn)行評(píng)估，且應(yīng)由具備相應(yīng)檢測(cè)、檢驗(yàn)資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)

構(gòu)進(jìn)行。

4.1.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)的評(píng)估宜按下列步驟進(jìn)行：

1對(duì)項(xiàng)目建設(shè)基本情況、外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量情況等進(jìn)行初步調(diào)查；

2對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；

3對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并編制評(píng)估報(bào)告

4.1.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定執(zhí)行。

4.2初步調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)查勘

4.2.1初步調(diào)查宜包括下列主要內(nèi)容：

1建筑概況，包括建筑名稱、規(guī)模、建設(shè)時(shí)間、結(jié)構(gòu)形式、外墻外保溫系統(tǒng)

材料、構(gòu)造等；

2保溫層與基層拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、錨栓抗拉拔強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、系統(tǒng)構(gòu)造等檢測(cè)報(bào)

告；

3原建筑設(shè)計(jì)文件，包括節(jié)能設(shè)計(jì)文件、節(jié)能備案資料、設(shè)計(jì)變更資料；

4建筑外墻外保溫系統(tǒng)及其組成材料的性能檢測(cè)報(bào)告，節(jié)能隱蔽工程記錄及

施工方案、施工時(shí)間、施工期間環(huán)境條件、施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等施工技術(shù)資料；

以及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理旁站記錄、監(jiān)理日志等相關(guān)資料；

5材料生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商信息、施工單位信息；

6建筑外墻外保溫系統(tǒng)維護(hù)記錄。

4.2.2現(xiàn)場(chǎng)查勘宜包括下列主要內(nèi)容：

1建筑物方位、朝向、日照、周邊環(huán)境遮擋或反射等情況；

2建筑外墻外保溫系統(tǒng)使用現(xiàn)狀和維修情況及缺陷等狀況。

4.3現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

4.3.1現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的技術(shù)方案宜包括下列主要內(nèi)容：

1建筑概況；

2編制依據(jù)；

3現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容；

4現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的方法、設(shè)備；

5現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)進(jìn)度安排，安全保護(hù)措施等。

6

4.3.2現(xiàn)場(chǎng)檢查包括建筑外墻面普查、外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造檢查和外墻保溫系統(tǒng)缺

陷檢查，現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑外墻面普查主要檢查外墻面是否有明顯缺陷，并輔助利用紅外熱成像、

敲擊法等技術(shù)對(duì)外墻面缺陷進(jìn)行復(fù)核；

2外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造檢查時(shí)，宜對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行局部破壞取樣分析，

并應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1）保溫系統(tǒng)構(gòu)造以及施工質(zhì)量；

2）陰陽角、門窗洞口、女兒墻、變形縫等節(jié)點(diǎn)部位的構(gòu)造做法；

3外墻保溫系統(tǒng)缺陷檢查時(shí)，應(yīng)采用文字、照片、視頻等方法記錄缺陷部位、

缺陷類型、缺陷面積和程度，并進(jìn)行定性及定量的描述。

4.3.3外墻外保溫系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)宜符合下列規(guī)定：

1外保溫系統(tǒng)與基層墻體之間粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)，應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；

2外保溫系統(tǒng)與基層墻體之間機(jī)械錨固力檢測(cè)，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻保

溫用錨栓》JG/T366規(guī)定的方法進(jìn)行；

3抗裂砂漿層與保溫層拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、粘結(jié)層與保溫層拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)，

應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144規(guī)定的方法進(jìn)行；

4建筑外墻保溫材料厚度、構(gòu)造做法檢測(cè)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工

程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411規(guī)定的方法進(jìn)行；

5防水找平砂漿層與基層拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)，應(yīng)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《抹灰砂漿技術(shù)

規(guī)程》JGJ/T235附錄A規(guī)定的方法進(jìn)行；

6飾面層與抗裂砂漿層拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程飾

面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110規(guī)定的方法進(jìn)行。

4.3.4建筑外墻現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)時(shí)，傳熱系數(shù)檢驗(yàn)應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建

筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177或《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132規(guī)定的方法

進(jìn)行。

4.4評(píng)估

4.4.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)評(píng)估報(bào)告應(yīng)根據(jù)初步調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的結(jié)

果進(jìn)行編制，并應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1委托單位和評(píng)估時(shí)間；

2評(píng)估的目的、范圍、主要內(nèi)容、依據(jù)；

3外墻外保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、使用等基本情況；

4現(xiàn)場(chǎng)檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的主要部位、檢測(cè)數(shù)量及方法、數(shù)據(jù)結(jié)果、診斷分析

等；

7

5當(dāng)外墻外保溫系統(tǒng)存在脫落、大面積空鼓時(shí)，外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)

壓可靠性評(píng)估計(jì)算；

6評(píng)估結(jié)論；

7應(yīng)附處理建議。

4.4.2當(dāng)采用紅外熱像法檢測(cè)建筑外墻外保溫系統(tǒng)的熱工缺陷時(shí)，檢查結(jié)果分析

宜按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132執(zhí)行。

4.4.3外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造和缺陷檢查結(jié)果宜按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411和《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標(biāo)準(zhǔn)》JGJ376進(jìn)行評(píng)估。

4.4.4外墻外保溫系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果的安全性評(píng)估應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保

溫系統(tǒng)材料安全性評(píng)價(jià)方法》GB/T31435執(zhí)行，且檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)注明抽樣部位、

檢測(cè)結(jié)果和破壞狀態(tài)。

8

5材料要求

5.1一般規(guī)定

5.1.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕材料應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)或地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。

5.1.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)局部缺陷修復(fù)宜采用與原系統(tǒng)同類的保溫材料。

5.1.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)局部修繕可采用燃燒性能B1級(jí)及以上的保溫材料，

且應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.1.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕?biāo)捎玫慕缑嬖鰪?qiáng)材料、輕質(zhì)找平材料、嵌縫材

料、柔性修補(bǔ)膠泥、注漿料等，應(yīng)采用工廠生產(chǎn)供應(yīng)的成品材料。

5.2材料性能

5.2.1輕質(zhì)找平材料的性能應(yīng)符合《無機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T253的Ⅱ型無機(jī)輕集料保溫砂漿的規(guī)定。

5.2.2嵌縫材料可分為無機(jī)類嵌縫材料和有機(jī)類嵌縫材料，其中無機(jī)類嵌縫材料

的性能應(yīng)符合表5.2.2的規(guī)定；有機(jī)類嵌縫材料宜選用硅酮建筑密封膠或聚氨酯建

筑密封膠，其性能應(yīng)符合《硅酮和改性硅酮建筑密封膠》GB/T14683和《聚氨酯

建筑密封膠》JC/T482的規(guī)定。

表5.2.2無機(jī)嵌縫材料的性能指標(biāo)

項(xiàng)目指標(biāo)試驗(yàn)方法

吸水量（g/10min）≤2

耐水性（96h）無異常

耐堿性（48h）無異常

JG/T157

粘結(jié)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)≥0.10

（MPa）凍融循環(huán)（5次）≥0.10

動(dòng)態(tài)抗裂性（基層裂縫，mm）≥0.08，＜0.3

5.2.3膩?zhàn)拥男阅軕?yīng)符合表5.2.3的規(guī)定。

9

表5.2.3膩?zhàn)拥男阅苤笜?biāo)

項(xiàng)目指標(biāo)試驗(yàn)方法

初期干燥抗裂性（6h）無裂紋

吸水量（g/10min）≤2

耐水性(96h)無異常

耐堿性(48h)無異常JG/T157

動(dòng)態(tài)抗裂性（基層裂縫，mm）≥0.3

標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)≥0.60

粘結(jié)強(qiáng)度（MPa）

凍融循環(huán)（5次）≥0.40

5.2.4注漿材料可分為無機(jī)類注漿材料和有機(jī)類注漿材料，其中無機(jī)類注漿材料

的性能應(yīng)符合表5.2.4-1的規(guī)定；有機(jī)注漿材料應(yīng)符合表5.2.4-2規(guī)定。

表5.2.4-1無機(jī)注漿材料的性能指標(biāo)

項(xiàng)目指標(biāo)試驗(yàn)方法

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度原強(qiáng)度≥0.60

（與水泥砂漿，MPa）耐水≥0.40

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度原強(qiáng)度≥0.10，破壞界面在保溫板上JC/T992

（與保溫板，MPa）耐水≥0.10，破壞界面在保溫板上

可操作時(shí)間（h）1~3

滑移（mm）≤0.5JC/T547

表5.2.4-2有機(jī)注漿材料的性能指標(biāo)

項(xiàng)目指標(biāo)試驗(yàn)方法

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度原強(qiáng)度≥0.20

（與水泥砂漿，MPa）耐水≥0.20

JC936

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度原強(qiáng)度≥0.10，破壞界面在保溫板上

（與保溫板，MPa）耐水≥0.10，破壞界面在保溫板上

表干時(shí)間（min）≤30GB/T13477.5

燃燒性能不低于B1級(jí)GB8624

5.2.5界面增強(qiáng)材料可分為Ⅰ型、Ⅱ型和Ⅲ型，Ⅰ型用于基層墻體界面處理、Ⅱ

型用于保溫材料界面處理、Ⅲ型用于涂料或面磚等飾面材料界面處理。Ⅰ型界面

增強(qiáng)材料性能應(yīng)符合表5.2.5-1的規(guī)定；Ⅱ型界面增強(qiáng)材料性能應(yīng)符合《擠塑聚

苯板(XPS)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》GB/T30595的有關(guān)規(guī)定；Ⅲ型界面增強(qiáng)

10

材料性能應(yīng)符合表5.2.5-2的規(guī)定

表5.2.5-1界面增強(qiáng)材料（Ⅰ型）的性能指標(biāo)

項(xiàng)目指標(biāo)試驗(yàn)方法

剪切粘結(jié)強(qiáng)度7d≥1.0

≥

（MPa）14d1.5

≥

7d0.4JC/T907

未處理

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度≥

14d0.6

（MPa）

浸水處理≥0.50

表5.2.5-2界面增強(qiáng)材料（Ⅲ型）的性能指標(biāo)

項(xiàng)目指標(biāo)試驗(yàn)方法

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度

≥0.6JC/T907

（與砂漿板，MPa）

標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)≥0.5

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度

浸水處理≥0.2參照GB/T23455

（與陶瓷磚，MPa）

凍融循環(huán)處理≥0.2

5.2.6涂料飾面用膩?zhàn)拥男阅軕?yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻用膩?zhàn)印稪G/T157

中“建筑外墻用柔性膩?zhàn)印钡囊?guī)定。

5.2.7面磚飾面用膠粘劑的性能應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《陶瓷磚膠粘劑》JC/T547

中“柔性增強(qiáng)型水泥基膠粘劑”。其配套使用的面磚、熱鍍鋅電焊網(wǎng)、面磚勾縫

膠應(yīng)符合《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)材料》JG158的要求。

5.2.8錨栓的主要性能應(yīng)符合表5.2.8的規(guī)定：

表5.2.8錨栓的性能指標(biāo)

性能指標(biāo)

單試驗(yàn)

試驗(yàn)項(xiàng)目

位普通混凝實(shí)心砌體多孔磚砌空心砌塊蒸壓加氣混方法

土基墻基墻體基墻(磚)基墻凝土基墻

錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值kN≥0.60≥0.50//≥0.30

JG/T

錨栓抗拉承載力平均值kN≥0.65≥0.55≥0.45≥0.35≥0.35

366

圓盤抗拉拔力標(biāo)準(zhǔn)值FnkN≥0.50

注：

1.空心磚砌體、空心砌塊基層墻體應(yīng)選用通過摩擦和機(jī)械鎖定承載的錨栓。

2.當(dāng)鋼制膨脹件和膨脹套管采用電鍍鋅處理時(shí)，鍍層鹽霧腐蝕防護(hù)性能應(yīng)滿足GB/T5267.1標(biāo)準(zhǔn)附錄B的規(guī)定。

3.塑料釘和帶圓盤（直徑不小于50mm）的塑料膨脹管應(yīng)采用聚氨酯、聚乙烯或聚丙烯材料制成，且不得使用回收的再

生材料。

4.錨栓的有效錨固深度混凝土不應(yīng)小于30mm、空心磚不應(yīng)小于60mm，圓盤錨栓的圓盤公稱直徑不應(yīng)小于60mm，膨脹

套管的公稱直徑不應(yīng)小于8mm。

11

5.2.9耐堿玻纖網(wǎng)布性能應(yīng)符合表5.2.9的規(guī)定。

表5.2.9耐堿玻纖網(wǎng)布性能指標(biāo)

項(xiàng)目單位性能指標(biāo)試驗(yàn)方法

≥

單位面積質(zhì)量g/m2130≥160≥300GB/T9914.3

網(wǎng)孔中心距mm--5～66～8JC/T841

≥

拉伸斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向）N/50mm750≥1200≥2000GB/T29906

≥

耐堿強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向）%50≥75≥75GB/T29906

≤

斷裂伸長(zhǎng)率（經(jīng)、緯向）%5.0≤4≤4GB/T7689.5

可燃物含量%≥12JC/T841

ZrO214.5±0.8，TiO26.0±0.5或

玻璃成分%ZrO2和TiO2合量≥19.2；同時(shí)JC/T841

TiO2≥13.7或ZrO2≥16.0

5.2.10當(dāng)采用整體置換法進(jìn)行修繕時(shí)，保溫系統(tǒng)可采用模塑聚苯板薄抹灰外墻

外保溫系統(tǒng)、巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)等材料，其性能應(yīng)符合《模塑聚苯板薄

抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》GB/T29906、《巖棉板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》

JG/T483及《巖棉保溫防火復(fù)合板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)安全與質(zhì)量要求》

DB34/T2840等標(biāo)準(zhǔn)要求，并應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求。

12

6設(shè)計(jì)

6.1一般規(guī)定

6.1.1修繕后的外墻外保溫系統(tǒng)的保溫、隔熱、安全、耐久和防水密封性能應(yīng)滿

足《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求，且應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)

行或原設(shè)計(jì)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。

6.1.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕應(yīng)根據(jù)建筑外墻外保溫工程評(píng)估報(bào)告、工程要求、

區(qū)域氣候條件等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)，可分為整體修繕、局部修繕。

6.1.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕后外保溫系統(tǒng)質(zhì)量安全性能、使用年限和外墻熱

工性能等不低于原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.1.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕應(yīng)做好密封和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。

6.1.5建筑外墻外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)空鼓、脫落等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷時(shí)，尚應(yīng)對(duì)修繕設(shè)計(jì)

方案進(jìn)行抗風(fēng)壓等可靠性評(píng)估。

6.1.6對(duì)需清理至基層的外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程，清理后基層表面應(yīng)進(jìn)行界面

處理，再進(jìn)行后續(xù)施工。

6.1.7修繕工程中門窗框外側(cè)洞口、女兒墻、出挑構(gòu)件、防水構(gòu)造等節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)應(yīng)

符合《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144中規(guī)定。

6.1.8外墻外保溫系統(tǒng)的修繕部位宜采用與原外保溫系統(tǒng)相同的構(gòu)造形式，新舊

材料之間應(yīng)有效結(jié)合，且維修部位飾面層顏色、紋理宜與未維修部位一致。新舊

保溫系統(tǒng)交接處應(yīng)符合下列要求：

1新舊保溫系統(tǒng)采用搭接時(shí)，耐堿玻纖網(wǎng)布搭接寬度不少于100mm；

2新舊保溫系統(tǒng)采用系統(tǒng)縫搭接時(shí)，所有保溫層收頭處均應(yīng)設(shè)置翻包耐堿玻

纖網(wǎng)布封口，并做好防水密封處理。

6.1.9建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕材料宜與原保溫系統(tǒng)一樣。整體置換的外墻外保

溫系統(tǒng)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的規(guī)定。所有保溫層收頭處均應(yīng)

設(shè)置翻包耐堿玻纖網(wǎng)布封口，并做好防水密封處理。

6.1.10底層外墻、陽角、門窗洞口及不同保溫系統(tǒng)交接處等特殊部位應(yīng)進(jìn)行防

開裂和防碰撞的加強(qiáng)措施設(shè)計(jì)。首層外墻及對(duì)抗撞擊有特殊要求的部位，抹面層

內(nèi)應(yīng)分層壓入一道300g/m2加強(qiáng)型耐堿玻纖網(wǎng)布和一道160g/m2普通型耐堿玻纖

網(wǎng)布，加強(qiáng)型耐堿玻纖網(wǎng)布置于普通型耐堿玻纖網(wǎng)布內(nèi)側(cè)；二層及以上部位抹面

13

層內(nèi)宜分層壓入二道普通型耐堿玻纖網(wǎng)布；墻陽角、陰角處耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)交錯(cuò)

搭接、包轉(zhuǎn)，搭接寬度每邊不少于100mm；首層墻體陽角及門窗洞口，應(yīng)采用

帶耐堿玻纖網(wǎng)布（兩邊網(wǎng)布寬度不小于150mm）的專用護(hù)角條加強(qiáng)；門窗洞口

上沿應(yīng)設(shè)置滴水線。

6.1.11修繕時(shí)保溫材料與墻體之間應(yīng)采用粘結(jié)、錨固與承托架承托相結(jié)合的連

接方式，以粘貼為主，錨固為輔；巖棉板則以錨固為主，粘貼為輔。錨栓的設(shè)置

應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

6.2基本構(gòu)造

6.2.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕方法包括置換法、表層加固法、墊層加固法、嵌

縫修補(bǔ)法和注漿法等，其基本構(gòu)造見圖6.2.1-1、圖6.2.1-2、圖6.2.1-3、圖6.2.1-4

和圖6.2.1-5。

1基層墻體

2找平砂漿層

3保溫層

4抗裂砂漿層

5飾面層

6置換保溫層

7重置抗裂砂漿層

8恢復(fù)飾面層

圖6.2.1-1置換法基本構(gòu)造

14

1基層墻體

2找平砂漿層

3保溫層

4抗裂砂漿層

5飾面層

6界面增強(qiáng)材料

7柔性修補(bǔ)膠泥(內(nèi)嵌耐堿玻纖網(wǎng)布)

8恢復(fù)飾面層

錨固件

圖6.2.1-2表層加固法基本構(gòu)造

1基層墻體

2找平砂漿層

3保溫層

4抗裂砂漿層

5飾面層

6界面增強(qiáng)材料

7輕質(zhì)找平材料

8抗裂砂漿(內(nèi)嵌耐堿玻纖網(wǎng)布)

錨固件

9恢復(fù)飾面層

圖6.2.1-3墊層加固法基本構(gòu)造

1基層墻體

2找平砂漿層

3保溫層

4抗裂砂漿層

5飾面層

6柔性修補(bǔ)膠泥(內(nèi)嵌耐堿玻纖網(wǎng)布)

7嵌縫材料

8恢復(fù)飾面層

圖6.2.1-4嵌縫修補(bǔ)法基本構(gòu)造

15

1基層墻體

2找平砂漿層

3粘結(jié)層

4保溫層

5抗裂砂漿層

6飾面層

7注漿材料

8原保溫構(gòu)造恢復(fù)

圖6.2.1-5注漿法基本構(gòu)造

6.3整體修繕

6.3.1對(duì)無機(jī)輕集料保溫砂漿類外墻外保溫系統(tǒng)的空鼓面積大于15%或保溫板

材類外墻外保溫系統(tǒng)的粘結(jié)強(qiáng)度低于原設(shè)計(jì)值70%時(shí)，或出現(xiàn)明顯的空鼓、脫落

情況時(shí)宜進(jìn)行單元墻或外墻外保溫系統(tǒng)的整體修繕，宜采用整體置換法進(jìn)行修復(fù)。

6.3.2對(duì)建筑外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行整體修繕時(shí)，宜采用與原外保溫系統(tǒng)相同的構(gòu)

造形式。

6.3.3對(duì)建筑外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行整體修繕時(shí)，修復(fù)墻面與相鄰墻面的交界處應(yīng)

采用網(wǎng)格布搭接，搭接寬度不少于100mm。

6.3.4對(duì)建筑外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行整體修繕時(shí)，系統(tǒng)的安全性、耐久性、防水密

封性能、防碰撞措施應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、地方建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.3.5當(dāng)采用錨栓加固時(shí)，錨栓數(shù)量應(yīng)由設(shè)計(jì)單位經(jīng)抗風(fēng)壓計(jì)算確定，錨栓在墻

面上應(yīng)為梅花狀布設(shè)。

6.4局部修繕

6.4.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程單一朝向墻面缺陷面積低于15%或保溫板材類

外墻外保溫系統(tǒng)的粘結(jié)強(qiáng)度不低于原設(shè)計(jì)值70%時(shí)，宜進(jìn)行局部修繕。

6.4.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)進(jìn)行局部缺陷修繕時(shí)可采用置換法、表層加固法、墊

層加固法、嵌縫修補(bǔ)法和注漿法，應(yīng)根據(jù)缺陷類型、評(píng)估報(bào)告等確定合適的修繕

方案。

6.4.3當(dāng)建筑外墻外保溫系統(tǒng)的出現(xiàn)局部松動(dòng)、空鼓、剝落時(shí)，應(yīng)先鏟除缺陷部

位，應(yīng)清理至基層，清除區(qū)域擴(kuò)大（100~150）mm，后進(jìn)行界面處理，再依次恢

16

復(fù)保溫系統(tǒng)。

6.4.4當(dāng)建筑外墻外保溫系統(tǒng)滲水時(shí)，應(yīng)先確定滲水區(qū)域，再進(jìn)行擴(kuò)展（50~100）

mm，并將擴(kuò)展后的區(qū)域清除至基層，在滲水部位干燥后，對(duì)基層進(jìn)行清理、防

水、界面處理，再依次恢復(fù)保溫系統(tǒng)。

6.4.5局部修復(fù)部位的保溫層宜與原保溫材料相同，厚度應(yīng)與原保溫層厚度一致。

6.4.6局部維修時(shí)應(yīng)做好新舊部位的結(jié)合處理，且應(yīng)保持飾面修復(fù)效果一致。

6.5飾面修繕

6.5.1當(dāng)建筑外墻外保溫系統(tǒng)的涂料飾面層出現(xiàn)對(duì)外墻裝飾效果影響較大的裂

縫時(shí)，應(yīng)根據(jù)裂縫成因確定維修方法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1對(duì)飾面層的出現(xiàn)寬度小于0.3mm靜態(tài)裂紋，宜采用柔性修補(bǔ)膠泥內(nèi)嵌耐

堿玻纖網(wǎng)布進(jìn)行修復(fù)；

2對(duì)因保溫板收縮變形引起的裂縫，宜采用發(fā)泡聚氨酯進(jìn)行修復(fù)；

3對(duì)因保溫層開裂引起的規(guī)則裂縫或基層墻體規(guī)則裂紋，宜沿裂縫開V形

槽后，采用柔性修補(bǔ)膠泥進(jìn)行修復(fù)。

6.5.2當(dāng)建筑外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層與保溫層之間出現(xiàn)空鼓時(shí)，應(yīng)根據(jù)飾面類

型確定維修方法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1對(duì)涂料飾面層與保溫層之間的空鼓，應(yīng)清理至保溫層，清除區(qū)域擴(kuò)大

（50~100）mm，進(jìn)行界面處理后按原樣修復(fù)；

2對(duì)面磚飾面與保溫層之間的空鼓，應(yīng)將面磚飾面層鏟除后，按原樣修復(fù).

6.5.3當(dāng)建筑外墻外保溫系統(tǒng)涂料或面磚飾面修繕時(shí)，應(yīng)與城市規(guī)劃、建筑物風(fēng)

格和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

6.5.4配套使用的外墻膩?zhàn)雍徒缑嫣幚韯┍仨毰c所選用飾面材料的性能相適應(yīng)。

6.5.5建筑外墻外保溫系統(tǒng)涂料或面磚飾面修繕應(yīng)與基層相適應(yīng)，附著牢固。

17

7施工

7.1一般規(guī)定

7.1.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕前，應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告及修繕設(shè)計(jì)方案，制定修繕

施工方案，施工方案應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1項(xiàng)目概況；

2編制依據(jù)；

3施工前準(zhǔn)備；

4施工工藝及技術(shù)措施；

5質(zhì)量安全、文明施工保證措施；

6應(yīng)急預(yù)案；

7施工進(jìn)度計(jì)劃。

7.1.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)的修繕人員應(yīng)經(jīng)過崗位培訓(xùn)，合格后方可上崗作業(yè)。

7.1.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕期間及完工24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低

于5℃；夏季應(yīng)避免陽光暴曬；在5級(jí)及以上大風(fēng)天氣和雨雪天不得施工。

7.2安全文明措施

7.2.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕應(yīng)制定施工防火專項(xiàng)方案。

7.2.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕不應(yīng)對(duì)既有保溫系統(tǒng)造成附加損傷，并應(yīng)采取防

污染保護(hù)措施。

7.2.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕前，應(yīng)對(duì)修繕區(qū)域內(nèi)的外墻懸掛物進(jìn)行安全檢查，

當(dāng)懸掛物強(qiáng)度不足或與墻體連接不牢固時(shí)，應(yīng)采取加固措施或拆除、更換。

7.2.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕的施工安全應(yīng)符合下列規(guī)定：

1施工期間，高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶，并應(yīng)正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品；

2施工期間，應(yīng)采取安全防護(hù)措施和編制應(yīng)急預(yù)案；

3施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)和危險(xiǎn)區(qū)，應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；

4當(dāng)修繕外立面緊鄰人行道或車行道時(shí)，應(yīng)在該道路上方搭建安全天棚，并

應(yīng)設(shè)置警示和引導(dǎo)標(biāo)志；

5當(dāng)實(shí)施拆除作業(yè)或材料、設(shè)備、工具的傳運(yùn)和堆放時(shí)，不得高空拋擲和重

摔重放，并應(yīng)采取防止剔鑿物及粉塵散落的措施；

6吊籃等應(yīng)經(jīng)檢測(cè)合格后方可使用；

7腳手架的搭設(shè)和連接應(yīng)牢固，且安全檢驗(yàn)應(yīng)合格；

8施工過程中應(yīng)采取防曬、防風(fēng)、防雨、防凍措施。保溫工程完成后嚴(yán)禁在

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墻體處近距離高溫作業(yè)。

7.2.5建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕時(shí)不得有重物或尖物撞擊外墻窗框，對(duì)撞壞的外

墻窗框應(yīng)及時(shí)修繕。

7.2.6建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕施工安全管理應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安

全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)設(shè)置專區(qū)堆放材料，材料應(yīng)堆放整齊，并應(yīng)做好標(biāo)識(shí)，且對(duì)易產(chǎn)生揚(yáng)塵

的材料堆放應(yīng)采取覆蓋措施；

2應(yīng)使用低噪聲、低振動(dòng)、低能耗的機(jī)具設(shè)備，機(jī)具設(shè)備應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，電

動(dòng)機(jī)接地應(yīng)安全可靠，非機(jī)電人員不得動(dòng)用機(jī)電設(shè)備；

3應(yīng)建立文明施工制度，施工過程應(yīng)及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，不得隨意拋撒，施

工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，并應(yīng)適量灑水減少揚(yáng)塵。

7.2.7建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕施工各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，不

得顛倒工序作業(yè)。

7.3局部修繕

7.3.1局部置換法維修施工的步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：

1確定質(zhì)量缺陷部位；

2切除或鏟除外保溫系統(tǒng)中存在缺陷的構(gòu)造層，鏟除區(qū)域應(yīng)擴(kuò)大100mm～

150mm，并清理墻體基層；

3鏟除后，若基層墻體存在開裂、滲漏、強(qiáng)度不滿足要求等質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)

先進(jìn)行修復(fù)；

4清理基層，涂刷界面增強(qiáng)材料；

5重置外保溫系統(tǒng)構(gòu)造，新舊耐堿玻纖網(wǎng)布搭接距離不應(yīng)小于100mm，應(yīng)無

明顯拼接高差，并應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè)或地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

6抗裂砂漿層施工：抗裂砂漿分次批刮，厚度控制在（4～6）mm，寬度與

飾面層鏟除部位一致，內(nèi)嵌130g/m2型耐堿玻纖網(wǎng)布做到“見紋不見網(wǎng)”，且新

舊耐堿玻纖網(wǎng)布搭接距離不應(yīng)少于100mm；

7批刮彈性建筑外墻用膩?zhàn)樱?/p>

8涂刷涂料。

7.3.2局部嵌縫修補(bǔ)法修繕施工的步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：

1沿裂縫走向騎縫開V型槽，槽寬不小于15mm；

2將槽內(nèi)浮物清理干凈，涂刷Ⅱ型界面增強(qiáng)材料；

3填入嵌縫材料，應(yīng)壓實(shí)、抹平，待嵌縫材料表干；

4批刮柔性修補(bǔ)膠泥，厚度應(yīng)為（2～3）mm，寬度應(yīng)大于槽寬（50～100）

mm，內(nèi)嵌130g/m2型耐堿玻纖網(wǎng)布，施工時(shí)耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)位于其表層，且不

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應(yīng)皺折、外露；

5批刮彈性建筑外墻用膩?zhàn)樱?/p>

6涂刷涂料。

7.3.3局部注漿法修繕施工的步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在保溫系統(tǒng)空腔處鉆注漿孔，鉆至基層墻體表面，孔徑、孔距應(yīng)滿足設(shè)計(jì)

要求；

2注入注漿材料，注入壓力及注入量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

3注漿材料硬化前，將鉆孔取出的保溫構(gòu)造填回，表面應(yīng)平整，無明顯拼接

高差；

4批刮柔性修補(bǔ)膠泥，厚度控制在（2～3）mm，內(nèi)嵌130g/m2型耐堿玻纖網(wǎng)

布，施工時(shí)耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)位于其表層，且不應(yīng)皺折、外露；

5批刮彈性建筑外墻用膩?zhàn)樱?/p>

6涂刷涂料。

7.3.4局部外墻外保溫滲漏修繕施工的步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：

1確定基層墻體滲漏區(qū)域；

2對(duì)滲漏源頭進(jìn)行封堵處理；

3鏟除外墻外保溫系統(tǒng)中的滲漏區(qū)域，鏟除區(qū)域應(yīng)在滲漏區(qū)域向外側(cè)擴(kuò)展至

少1000mm；

4清理基層墻體，若存在空鼓、開裂等質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行修復(fù)；

5涂刷柔性防水材料；

6涂刷Ⅱ型界面增強(qiáng)材料，重置保溫系統(tǒng)構(gòu)造，新舊網(wǎng)格布搭接距離不應(yīng)小

于100mm，應(yīng)無明顯拼接高差；

7批刮彈性建筑外墻用膩?zhàn)樱?/p>

8涂刷涂料。

7.4整體修繕

7.4.1整體置換法修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1鏟除現(xiàn)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)；

2清理基層墻體，若存在開裂、滲漏、強(qiáng)度不滿足要求等質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)先

進(jìn)行修復(fù)；

3重置外保溫系統(tǒng)構(gòu)造；

4批刮彈性建筑外墻用膩?zhàn)樱?/p>

5涂刷涂料。

7.4.2表層加固法施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1清理飾面層浮灰、油污等；

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2若飾面層存在粉化、起皮、空鼓時(shí)，應(yīng)先清除飾面層，鏟除區(qū)域應(yīng)擴(kuò)大（50～

100）mm，再分次批刮柔性修補(bǔ)膠泥進(jìn)行找平；

3涂刷Ⅲ型界面增強(qiáng)材料；

4批刮第一道（2～3）mm厚柔性修補(bǔ)膠泥，內(nèi)嵌160g/m2型耐堿玻纖網(wǎng)布；

5安裝錨固件，應(yīng)根據(jù)基層情況選擇安全可靠的錨固件，有效錨固深度為：

混凝土墻體不小于30mm，加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體不小于60mm；錨固件數(shù)

量宜設(shè)置（7～9）個(gè)/m2；

6批刮第二道（1～2）mm厚柔性修補(bǔ)膠泥；

7批刮彈性建筑外墻用膩?zhàn)樱?/p>

8涂刷涂料。

7.4.3墊層加固法施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1清理飾面層浮灰、油污等；

2若飾面層存在粉化、起皮、空鼓時(shí)，應(yīng)先清除飾面層，鏟除區(qū)域應(yīng)擴(kuò)大（50～

100）mm，涂刷Ⅱ型界面增強(qiáng)材料，再分次批刮柔性修補(bǔ)膠泥進(jìn)行找平；

3涂刷Ⅲ型界面增強(qiáng)材料；

4輕質(zhì)找平材料應(yīng)分層施工，第一道應(yīng)壓實(shí)，待第一層干燥后再進(jìn)行第二道

粉刷，總厚度不宜超過15mm；

5批刮（2～3）mm厚抗裂砂漿，內(nèi)嵌130g/m2型耐堿玻纖網(wǎng)布，安裝錨固件，

再批刮（1～2）mm厚抗裂砂漿；

6批刮彈性建筑外墻用膩?zhàn)樱?/p>

7涂刷涂料。

7.5飾面修繕施工

7.5.1涂料飾面改造施工應(yīng)在舊基層處理并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

7.5.2涂料飾面修繕施工應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝作業(yè)安全規(guī)程安全管理通

則》GB7691的規(guī)定。

7.5.3涂料飾面修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1清理飾面層浮灰、油污等；

2裂紋等缺陷修復(fù)；

3若涂料飾面層存在酥松、起皮、空鼓時(shí)，應(yīng)先清除飾面層，鏟除區(qū)域應(yīng)擴(kuò)

大（50～100）mm，涂刷Ⅱ型界面增強(qiáng)材料，再分次批刮彈性建筑外墻用膩?zhàn)樱?/p>

4涂刷新涂料。

7.5.4面磚飾面局部置換修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1鏟除空鼓、酥松等部位面磚，鏟除區(qū)域應(yīng)擴(kuò)大（100～150）mm，

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2清理基層，涂刷Ⅱ型界面增強(qiáng)材料；

3粘貼面磚，填縫、勾縫。

7.5.5面磚飾面整體修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1清理飾面層浮灰、油污等；

2若現(xiàn)有外墻外保溫工程存在空鼓、粉化等缺陷，應(yīng)先切除或鏟除原保溫系

統(tǒng)缺陷部位，清除區(qū)域應(yīng)擴(kuò)大（100～150）mm，再涂刷Ⅰ型界面增強(qiáng)材料，重

新增設(shè)保溫系統(tǒng)各構(gòu)造層，新舊增強(qiáng)網(wǎng)搭接寬度不應(yīng)小于100mm；

3若面磚飾面存在空鼓、酥松等缺陷，應(yīng)先鏟除缺陷部位飾面層，清除區(qū)域

應(yīng)擴(kuò)大（50～100）mm，涂刷Ⅱ型界面增強(qiáng)材料，填入無機(jī)類嵌縫進(jìn)行修補(bǔ)，應(yīng)

壓實(shí)、抹平；

4批刮柔性修補(bǔ)膠泥，厚度控制在（2～3）mm，內(nèi)嵌130g/m2型耐堿玻纖

網(wǎng)布，施工時(shí)耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)位于其表層，且不應(yīng)皺折、外露；

5批刮彈性建筑外墻應(yīng)采用膩?zhàn)?、涂刷涂料，或粘貼柔性飾面材料。

7.5.6外墻面飾面修繕施工中對(duì)材料的控制應(yīng)符合下列規(guī)定：：

1應(yīng)有合格證或相關(guān)的質(zhì)量證明，并應(yīng)復(fù)檢；

2嚴(yán)禁使用過期涂飾材料；

3涂飾材料品種類型應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，不得隨意更換；

4應(yīng)按有關(guān)規(guī)定堆放；

5應(yīng)做好相關(guān)的材料使用記錄；

6反應(yīng)固化型涂飾材料拌合后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完；

7同一立面應(yīng)使用同批號(hào)的面涂材料，不得出現(xiàn)色差。

7.5.7外墻面飾面改造中涂飾施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1涂料的調(diào)配應(yīng)由專人負(fù)責(zé)；

2根據(jù)材料性質(zhì)選擇合適的施工方式；

3根據(jù)設(shè)計(jì)要求檢查基面平整度；

4根據(jù)基層情況選擇合適的膩?zhàn)悠贩N，批刮膩?zhàn)忧耙送恳坏澜缑嫣幚韯?/p>

5膩?zhàn)右淮闻魏穸炔灰顺^1mm，每道批刮應(yīng)有足夠的時(shí)間間隔，膩?zhàn)优?/p>

刮完成后養(yǎng)護(hù)期應(yīng)大于7天；