土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本核算課件_第1頁
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土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目概述?

土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本構(gòu)成?

土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本核算方法土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的定義土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目是指政府或企業(yè)按照城市規(guī)劃要求，對(duì)一定區(qū)域內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和土地進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、征地、拆遷、安置、補(bǔ)償?shù)惹捌陂_發(fā)工作，使該區(qū)域內(nèi)的土地達(dá)到一定的建設(shè)條件和投資環(huán)境，然后進(jìn)行土地出讓或轉(zhuǎn)讓。土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目是城市建設(shè)的基礎(chǔ)性工作，對(duì)于城市規(guī)劃和建設(shè)具有重要意義。土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)投資規(guī)模大周期長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)豐厚土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的流程規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)實(shí)施前期策劃征地拆遷出讓或轉(zhuǎn)讓土地取得成本010203土地出讓金拆遷補(bǔ)償費(fèi)土地登記費(fèi)前期工程費(fèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)勘察測(cè)繪費(fèi)三通一平費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)道路建設(shè)費(fèi)供水、供電設(shè)施建設(shè)費(fèi)通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)建筑工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用開發(fā)間接費(fèi)項(xiàng)目管理費(fèi)貸款利息作業(yè)成本法總結(jié)詞詳細(xì)描述實(shí)際成本法總結(jié)詞實(shí)際成本法是指按照實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行核算的方法。詳細(xì)描述實(shí)際成本法要求在土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和支出進(jìn)行成本核算。這種方法能夠準(zhǔn)確反映項(xiàng)目的實(shí)際投入，但可能存在一些難以追溯和歸集的成本

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