經(jīng)營租房合同范本

第頁共頁經(jīng)營租房合同范本租房合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：證件類型/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：證件類型/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議并簽訂該租房合同：第一條房屋基本信息1.1出租房屋地址：（填寫具體房屋地址）1.2房屋的基本情況如下：（填寫房屋面積、格局、使用情況等相關(guān)信息；如有附件，請在此注明）1.3租賃用途：（填寫租賃的具體用途）1.4租賃面積：（填寫具體租賃的面積）第二條租賃期限2.1租賃期限為：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2續(xù)租及提前終止：租賃期滿后，雙方如有繼續(xù)租賃的需求，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)書面通知對方；若一方需要提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并賠償對方合同期內(nèi)的損失。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣（大寫）_____元整，其中：月租金為：人民幣（大寫）_____元整，租金支付方式：（選擇一項或填寫具體約定）（1）按月支付，每月___日（日期）前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶；（2）季度/半年/年度支付，每季度/半年/年度的___日（日期）前將當(dāng)期租金支付至出租方指定賬戶。3.2在租賃期間，如乙方拖欠租金超過___天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條押金交納4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____元整，作為對租賃期間的房屋損壞、物品丟失等風(fēng)險的擔(dān)保。4.2在租賃期滿，乙方退還房屋及物品完好，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還押金；如發(fā)生房屋損壞、物品丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用，并將剩余押金退還乙方。第五條房屋使用和維護5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時支付租金，遵守國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)，妥善使用房屋和設(shè)施，并支付因使用過程中產(chǎn)生的水電費等相關(guān)費用。5.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于違法犯罪活動或商業(yè)經(jīng)營活動，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加、拆除設(shè)備設(shè)施。5.3乙方須對房屋及內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備設(shè)施的正常使用和安全性。5.4如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所租房屋具有出租條件，并保證房屋的使用權(quán)屬清晰、無糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維修，如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用；對于由乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。6.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的個人信息，并不得隨意泄露或提供給第三方。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方對所租房屋享有安全、舒適的使用權(quán)。如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并妥善保管房屋內(nèi)的物品。7.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得私自拆除、移動室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得干擾其他住戶的居住和生活秩序。第八條合同解除8.1因乙方違反合同約定，且在書面通知后的合理期限內(nèi)未改正的情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，承擔(dān)違約責(zé)任。8.2因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況，致使房屋無法繼續(xù)出租或使用的，合同解除，并按實際使用期限退還租金和押金。第九條其他約定9.1租賃期間，如乙方需要維修、裝修等需要暫時搬離房屋的情況，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。甲方有權(quán)要求乙方在搬離期間繼續(xù)支付租金。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作出補充約定，該補充約定與本合同具有同等效力。第十條合同生效和爭議解決10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，如無法協(xié)商解決，雙方同意