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文檔簡介

第頁共頁開店租房合同租賃合同本租賃合同(下稱“本合同”)由以下租方和承租方(各自稱為“各方”或合稱為“雙方”)簽訂,并約定以下條款和條件。第一條租賃物的基本情況1.出租方:(出租方名稱),法定代表人:(出租方法定代表人),地址:(出租方地址)2.承租方:(承租方名稱),法定代表人:(承租方法定代表人),地址:(承租方地址)3.租賃物的地址:(租賃物地址)4.租賃物的面積:(租賃物面積)5.租賃用途:(租賃用途)第二條租賃期限1.租賃期限為從(起始日期)起至(終止日期)止,共計(租賃期數(shù))期。2.如承租方需續(xù)租,則應在租賃期滿前(續(xù)租期限)向出租方提出書面申請,并經(jīng)出租方同意方可實施。第三條租金及費用支付1.租賃期內(nèi),承租方應按照以下方式支付租金:(1)租金總額:人民幣(租金總額)元(2)租金支付方式:每期應在每月(租金支付日期)之前支付當期租金。(3)租金支付方式:(租金支付方式)(4)租金遞增:(租金遞增情況)2.除租金外,承租方還應按以下約定支付相關費用:(1)物業(yè)管理費:人民幣(物業(yè)管理費)元/月(2)水電費:按照實際使用量計算(3)其他費用:(其他費用)3.租金和費用的支付應以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行,款項支付到出租方指定的賬戶。第四條承租方的權(quán)利和義務1.承租方有權(quán)對租賃物進行合理的使用,但不得超出租賃用途的限定范圍。2.承租方應按時支付租金和相關費用,并按照出租方的指示使用支付方式。3.承租方應妥善保管并合理使用租賃物,避免損壞或丟失。如出現(xiàn)損壞或丟失的情況,承租方應及時通知出租方并承擔修復或賠償責任。4.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移租賃權(quán)益給第三方。5.承租方應履行符合法律法規(guī)要求的其他義務。第五條出租方的權(quán)利和義務1.出租方應提供合格的租賃物,并按照約定的時間將租賃物交付承租方。2.出租方應在租賃期間保持租賃物的正常使用和維護,并承擔由于租賃物內(nèi)在質(zhì)量或設計缺陷造成的損害責任。3.出租方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查,以確保其正常使用和維護。4.出租方應履行符合法律法規(guī)要求的其他義務。第六條租賃物的維護和修復1.租賃期內(nèi),如因承租方不當使用導致租賃物的損壞,承租方應及時承擔修復或賠償責任。2.出租方應負責維護租賃物及其組件的正常使用和功能,修復因租賃物內(nèi)在質(zhì)量或設計缺陷導致的損壞,但不承擔因承租方不當使用導致的損壞責任。第七條合同解除與違約責任1.如果各方一方違反本合同規(guī)定,未能履行其在本合同中的義務,則守約方有權(quán)取消合同,并要求違約方賠償其因此遭受的經(jīng)濟損失。2.如果承租方違反本合同規(guī)定,出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為,并要求承租方支付相應的違約金。第八條不可抗力1.若因不可抗力事件導致本合同的全部或部分無法履行,則雙方不承擔違約責任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、法律要求、戰(zhàn)爭、恐怖活動等情況。第九條管轄法律和爭議解決1.本合同適用的法律為中華人民共和國法律。2.如果在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式(合同份數(shù))份,雙方各持(合同份數(shù))份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定。租方:(出租方名稱)法定代表人:(出租方法定代表人)簽章:年

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