租房合同戶籍遷移問題

合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并辦理戶籍遷移事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），支付時間為：每月_______日前支付。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。三、戶籍遷移3.1乙方在租賃期內(nèi)享有將本人戶籍遷入本合同第一條所述房屋的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方提供辦理戶籍遷移所需的全部材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶籍遷移手續(xù)。3.3戶籍遷移手續(xù)辦理完畢后，乙方戶籍遷入地為：_______（具體地址）。3.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將戶籍遷出。如乙方未按時遷出戶籍，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施將乙方戶籍遷出。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)益，不得擅自提高租金或提前解除合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的配套設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋的整潔。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的_______%向乙方收取滯納金。六、合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自行終止。6.3甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并辦理戶籍遷移事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），支付時間為：每月_______日前支付。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。三、戶籍遷移3.1乙方在租賃期內(nèi)享有將本人戶籍遷入本合同第一條所述房屋的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方提供辦理戶籍遷移所需的全部材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶籍遷移手續(xù)。3.3戶籍遷移手續(xù)辦理完畢后，乙方戶籍遷入地為：_______（具體地址）。3.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將戶籍遷出。如乙方未按時遷出戶籍，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施將乙方戶籍遷出。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)益，不得擅自提高租金或提前解除合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的配套設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋的整潔。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的_______%向乙方收取滯納金。六、合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自行終止。6.3甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日目錄：一、房屋基本信息二、租賃期限及租金三、戶籍遷移四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.戶籍遷移相關(guān)材料附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.戶籍遷移相關(guān)材料法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋租賃合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對房屋的基本信息、租賃期限、租金等進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)，確保雙方對合同條款的理解一致。2.在戶籍遷移過程中，乙方應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)貞艏?，?zhǔn)備好相關(guān)材料，并與甲方進(jìn)行充分溝通，確保戶籍遷移手續(xù)的順利進(jìn)行。3.在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按時將戶籍遷出。如乙方未按時遷出戶籍，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施將乙方戶籍遷出。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)對房屋的基本信息、租賃期限、租金等進(jìn)行充分溝通，確保雙方對合同條款的理解一致。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。2.乙方在辦理戶籍遷移手續(xù)前，應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)貞艏撸瑴?zhǔn)備好相關(guān)材料，并與甲方進(jìn)行充分溝通。如有疑問，可咨詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)或相關(guān)部門。3.雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。如有需要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按時將戶籍遷出