物業(yè)管理承包合同如何寫

第頁共頁物業(yè)管理承包合同如何寫物業(yè)管理承包合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方于[date]簽署：甲方：[甲方名稱]注冊(cè)地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]為了明確甲方和乙方之間在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方和乙方之間的物業(yè)管理承包關(guān)系，確保甲方物業(yè)的維護(hù)和管理工作得到高效執(zhí)行，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同期限本合同自[date]起生效，有效期為[合同期限]。到期前90日，雙方如不申請(qǐng)終止本合同，則自動(dòng)續(xù)簽[續(xù)簽期限]。第三條物業(yè)管理責(zé)任1.乙方承擔(dān)甲方物業(yè)的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于：樓棟、綠化、道路、設(shè)施設(shè)備、安全等方面的管理。2.乙方應(yīng)保持物業(yè)的正常運(yùn)營，確保住戶的生活環(huán)境符合相關(guān)法規(guī)和要求。3.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)住戶的投訴和報(bào)修，并依法解決相關(guān)問題。4.乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求，定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。5.乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用進(jìn)行合理支出，并提供費(fèi)用明細(xì)給甲方。第四條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)提供合法、完整的物業(yè)信息給乙方。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用，不得擅自中止或減少支付。3.甲方應(yīng)尊重乙方的管理決策，并積極配合乙方的管理工作。第五條物業(yè)管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定，支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用為：[金額]/[周期]，支付周期為[支付周期]。2.如甲方逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)用超過30天，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并向甲方收取逾期費(fèi)用。第六條合同終止1.任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前提前提出終止合同。終止通知應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中，雙方如有任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交地方人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]日期：[甲方簽署日期]乙方（蓋章）：[乙