房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法房屋的承租權(quán)人，且同意將所持有的房屋出租給乙方，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其名下的房屋出租給乙方。具體的房屋地址為：（詳細(xì)地址）第二條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（以下簡稱“元”）支付租金；2.租金支付方式：每月付款；3.如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照逾期天數(shù)每天租金的2%計(jì)算；4.在臨近合同期滿之前，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方續(xù)簽合同或終止合同。若甲方未提前通知，合同期限自動(dòng)延續(xù)一個(gè)月。第三條押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，支付押金人民幣（以下簡稱“元”）作為履行此合同的保證金。合同到期時(shí)，甲方無任何原因不退還押金；2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金；3.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提前結(jié)清租金，并于7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條房屋用途該房屋僅可用于居住，不得商業(yè)化利用，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修及損壞1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；2.若由于乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；3.在退還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋的原貌并負(fù)責(zé)可能引起的任何損失。第六條租賃期限租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。第七條甲方權(quán)益保證甲方保證房屋租賃的合法性，保證租賃物無侵權(quán)情況，并負(fù)責(zé)支付與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。第八條乙方權(quán)益保證甲方保證租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量安全，無任何通風(fēng)、漏水、噪音等問題。第九條特別約定（根據(jù)實(shí)際情況填寫特別約定事項(xiàng)）第十條合同解除1.在租賃期滿之前，如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金的100%；2.在租賃期滿之前，如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的100%；3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住，雙方可以協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件1.房屋租賃合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他約定條款及補(bǔ)充附件第十三條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方