農(nóng)村房屋院落及附屬物出賣合同合集3篇

農(nóng)村房屋院落及附屬物出賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*******************買方(以下簡稱乙方)：*********************甲乙雙方均屬********村(*組)村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)***村村委會同意達成以下合同條款：第一條房屋的基本狀況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住*，現(xiàn)甲方自愿將位于***村*自然村(*組)的房屋院落(*******)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于****年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積****平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號*******。該院落詳細位置：東臨********西鄰********南鄰********北鄰********登記長度為****米寬為***米面積*****平米其次條價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方擔當全部責任。第四條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責任。第五條甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責任。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的全都同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由導致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府緣由暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方擔當接受。第七條本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由*村民委員會仲裁。第八條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：**************乙方（簽章）：***************日期：***********農(nóng)村房屋院落及附屬物出賣合同(第二篇)合同編號：*****農(nóng)村房屋院落及附屬物出賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：******聯(lián)系地址：******************電話號碼：********乙方：[買方姓名]身份證號碼：******聯(lián)系地址：******************電話號碼：********根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的自愿原則，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，達成以下合同，以茲共同信守：第一條合同摘要甲方同意將其位于[詳細地址]的農(nóng)村房屋院落及附屬物出售給乙方，乙方同意按照合同約定支付相應(yīng)的購房款項，雙方遵守本合同的各項條款。第二條附屬物范圍甲方所出售的農(nóng)村房屋院落及附屬物具體范圍如下：1.甲方所擁有的具體土地面積以及邊界位置；2.房屋及院落內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量及用途等詳細情況；3.附屬物包括但不限于圍墻、門窗、管道、電線、水表等。第三條購房款項及付款方式1.乙方同意支付合同總價款人民幣（大寫）：************（小寫）：￥********；2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付合同總價款的[指定比例]作為預(yù)付款，余款乙方應(yīng)在[指定交付日期]前支付給甲方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及其他條件1.甲方在收到合同總價款的全額支付后，應(yīng)按照法律程序?qū)⒎课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，辦理相關(guān)登記手續(xù)，并出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.對于因出售房屋產(chǎn)生的稅費，由乙方負責支付；3.房屋及附屬物的交付時間以實際交付為準。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并按照法律法規(guī)進行賠償；2.若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款項的，應(yīng)支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律后果。第六條爭議解決如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____________農(nóng)村房屋院落及附屬物出賣合同(第三篇)農(nóng)村房屋院落及附屬物出賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：[甲方姓名/單位名稱/地址]乙方（購買方）：[乙方姓名/單位名稱/地址]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有的農(nóng)村房屋院落及附屬物的出售事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守合同條款：第一條出賣房產(chǎn)信息1.甲方確認是農(nóng)村房屋院落及附屬物合法所有人，具有出售權(quán)利和完整的房產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。2.房屋院落詳細信息：-地址：[房屋院落地址]-房屋類型：[房屋類型]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]-附屬物清單：[附屬物清單]第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）支付甲方房產(chǎn)的出售價格。2.按照雙方約定，乙方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式][支付金額]。第三條交割手續(xù)及費用負擔1.甲方應(yīng)按照雙方約定的日期，將農(nóng)村房屋院落及附屬物交付給乙方，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔，包括但不限于房地產(chǎn)交易稅、登記費等。第四條附屬物轉(zhuǎn)讓1.甲方確認上述附屬物清單均屬實，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬物的權(quán)益、所有權(quán)爭議以及可能涉及的第三方主張權(quán)益問題由甲方自行負責解決。2.甲方保證附屬物的所有權(quán)不受任何形式的擔保、查封、抵押、限制或其他權(quán)利限制。第五條違約責任1.如果甲方或乙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，返還乙方已支付的款項，并要求乙方承擔違約責任。第六條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，以公證機構(gòu)公證的方式進行認證。2.本合同的解釋、效力、履行以及爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（出賣方）：乙方（購買方）