房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)個(gè)人范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)個(gè)人范文《房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)》甲方（出賣(mài)方）：姓名：（甲方姓名）性別：（甲方性別）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）住址：（甲方住址）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：（乙方姓名）性別：（乙方性別）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）住址：（乙方住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋所在地：（房屋所在地）1.2房屋詳細(xì)地址：（房屋詳細(xì)地址）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：（房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)）1.5房屋用途：（房屋用途）二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付房屋交易價(jià)格的百分之（數(shù)字%）作為定金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。定金支付后，甲方應(yīng)立即將房屋轉(zhuǎn)交給乙方占有并提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)權(quán)證文件。2.3乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）之前，向甲方支付剩余房屋交易價(jià)格的人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。乙方逾期支付房款的，每日按剩余房款金額的百分之（數(shù)字%）支付違約金。三、權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間），將房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，并將房屋權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)權(quán)證文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢，并將過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及文件交付給甲方。3.3房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方在與乙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備（如：水電、煤氣、空調(diào)、電視、浴具等）移交給乙方，并保證該房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的完好無(wú)損。4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)證文件之日起7日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，則視為乙方對(duì)房屋交付及配套設(shè)施、設(shè)備無(wú)異議。五、房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所售房屋沒(méi)有任何抵押、查封或糾紛，并保證房屋所處的法制規(guī)定使用的土地是屬于國(guó)家和合法的（出賣(mài)方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、土地產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)的權(quán)屬證明文件）。5.2甲方保證房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在交房后90日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或予以更換。若甲方未能按時(shí)修繕或更換，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已付的全部款項(xiàng)，并支付同等金額的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方如無(wú)合法理由，不按約定交付房屋及相關(guān)權(quán)證文件的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的百分之（數(shù)字%）作為違約金，并返還已收取的全部款項(xiàng)。6.2乙方如無(wú)合理理由，未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的百分之（數(shù)字%）作為違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已付的全部款項(xiàng)。6.3甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，若因此給對(duì)方造成損失的，責(zé)任一方應(yīng)賠償對(duì)方合理的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交住房所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署生效。8.4