公寓購房合同樣書合集3篇

公寓購房合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：XX出賣方：【身份證號碼】XX居住地址：XX買受方：【身份證號碼】XX【身份證號碼】XX居住地址：XX依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋一事如下協(xié)議：XX第一條房屋基本狀況XX（一）出賣人將其全部的位于的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。XX（二）該房屋【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以甲方與房地產(chǎn)公司簽訂的編號為的商XX品房買賣合同商定的面積為準(zhǔn)）。XX（三）轉(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥房的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施。XX其次條房屋權(quán)屬狀況XX（一）出賣人于****年**月**日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位XX********簽訂了《市商品房預(yù)售合同》（合同編號:*****），XX開發(fā)建設(shè)單位已于****年**月**日前交付該房屋。出賣人應(yīng)告知買受人其與開發(fā)建設(shè)單位商定的付款方式，確認(rèn)房款已付清，并將相關(guān)票據(jù)交予買受方。XX（二）出賣人保證欲出售的房屋沒有權(quán)利瑕疵，不具有下列任何一種情形：XX1、無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；XX2、有權(quán)利瑕疵的房屋；XX3、有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；XX4、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；XX5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋。XX第三條成交價格、付款方式XX（一）經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意該房屋成交價款（包含更名費）為：人民幣元（小寫），（大寫）。XX（二）買受方已于****年**月**日向甲方交付定金人民幣元XX（小寫），（大寫）。XX（三）出賣人同意在****年**月**日前將房屋更名給買受方。買受方將XX于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付其次期房款人民幣元（小寫），（大寫），做為出賣人更名使用，買受人不擔(dān)當(dāng)出賣人更名所花銷的一切費用，此次支付其次期房款連同定金將在總成交價款中扣除。XX（四）出賣人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元（小寫），（大寫）XX（五）出賣人將房屋更名買受人后，需在十個工作日內(nèi)將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后，支付第四期房款人民幣元（小寫），（大寫）。（六）房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。XX第四條房屋相關(guān)費用XX在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻縓X【有線電視】【電信】等費用由出賣人擔(dān)當(dāng)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由買受人擔(dān)當(dāng)。出賣人繳納的該房屋專項修理資金（公共修理基金）的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。XX第五條房屋的交付XX出賣人同意在****年**月**日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋達(dá)到入住條件。出賣人應(yīng)兌現(xiàn)第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失。XX第六條違約責(zé)任XX（一）逾期交房責(zé)任XX出賣人未根據(jù)第五條商定的期限和條件將該房屋交付買受人的，根據(jù)下列方式處理：XX(1)逾期在**日之內(nèi)，自本合同期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付500元日的違約金，并于該房屋實際交付之日向買受人支付違約金，合同連續(xù)履行；XX(2)逾期超過**日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自合同解除通知送達(dá)之日起**日內(nèi)退還全部已付房款，并根據(jù)本合同商定的房屋全部購房款的5%向買受人支付違約金。XX（二）逾期付款責(zé)任XX乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期**日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金。XX（三）如出賣人違反本合同其次條其次款的商定，其出售的房屋存在權(quán)利瑕疵，使買受人對所購買房屋不能享有完全的全部權(quán)，由出賣方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，出賣人向買受人退還全部已付房款，并根據(jù)本合同商定的房屋全部購房款的（四）出賣人在交鑰匙時，買受人對房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥房的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設(shè)施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違反本條款，買受人有權(quán)扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。XX第七條稅、費相關(guān)規(guī)定XX雙方為履行本合同而與房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費用，由出賣方擔(dān)當(dāng)。XX第八條爭議解決方式XX本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。XX第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可在公平自愿、協(xié)商全都的前提下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共***頁，一式***份，具有同等法律效力，其中出賣人***份，買受人***份，見證人***份。XX出賣人：買受人：見證人：XX簽訂日期：****年**月**日公寓購房合同樣書(第二篇)公寓購房合同合同編號：【編號】日期：【日期】甲方（購房人）：【姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】乙方（開發(fā)商）：【公司名稱】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項達(dá)成一致意見，簽訂如下《公寓購房合同》（下簡稱本合同）：摘要：本合同根據(jù)乙方開發(fā)的公寓項目【項目名稱】，甲方同意購買其中房屋【房屋號】，面積為【面積】平方米，總價款為【總價款】人民幣（￥）。一、購房房屋信息1.1房屋坐落：【房屋地址】1.2房屋面積：【面積】平方米1.3房屋類型：【房屋類型】1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.5房屋使用權(quán)性質(zhì)：【使用權(quán)性質(zhì)】1.6房屋配套設(shè)施：【配套設(shè)施】二、購房價格及付款方式2.1房屋總價款：【總價款】人民幣（￥）2.2付款方式：(1)首期付款：【首期付款比例】%的首期付款金額為【首期付款金額】人民幣（￥），于【首期付款日期】前支付給乙方。(2)分期付款：乙方同意甲方按照雙方約定的分期付款計劃，于各期付款到期日前支付相應(yīng)的款項。(3)尾款支付：剩余尾款應(yīng)于【尾款支付日期】前支付給乙方。三、交付標(biāo)準(zhǔn)及時間3.1交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證交付給甲方的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且符合商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2交付時間：乙方將于【交付日期】前按合同約定交付房屋。四、權(quán)利與責(zé)任4.1甲方的權(quán)利：(1)享有購房合同約定的房屋所有權(quán)。(2)在房屋所有權(quán)獲得前享有該房屋的使用權(quán)。(3)要求乙方按時履行合同義務(wù)，保證交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。4.2乙方的權(quán)利：(1)收取甲方支付的購房款項。(2)在甲方付清全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)登記權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給甲方。(3)要求甲方按時支付購房款項。五、違約責(zé)任5.1一方違約的責(zé)任及賠償：(1)若甲方違約未按時支付購房款項，則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任，且甲方已支付的房款不予退還。(2)若乙方違約未按時交付房屋，則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，且乙方應(yīng)返還甲方已支付的房款，并支付違約金。六、協(xié)議期限及解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成后終止。6.2若因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致無法按時履行本合同的其中一方，應(yīng)及時通知對方并采取有效措施，雙方共同商議解決，并互不追究違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方商議后另行補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（購房人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：公寓購房合同樣書(第三篇)公寓購房合同合同編寫日期：[日期]甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購方）：（姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是合法擁有位于（具體地址）的公寓產(chǎn)權(quán)的所有者，乙方愿意購買該公寓，并雙方達(dá)成如下條款：第一條乙方同意以（具體金額）的價格購買甲方所擁有的公寓，并且乙方已向甲方支付了首付款（具體金額）。第二條甲方保證所轉(zhuǎn)讓的公寓完全屬于甲方的合法產(chǎn)權(quán)，并且不存在不良抵押或其他任何形式的債務(wù)糾紛。第三條甲方應(yīng)向乙方提供公寓相關(guān)的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計文件等，以確保乙方購買的公寓權(quán)益得到保障。第四條乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，按時支付剩余款項。在乙方將所有剩余款項支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付公寓的實際使用權(quán)，并辦理過戶手續(xù)。第五條若因甲方的原因?qū)е聼o法交付公寓使用權(quán)或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有法律效力。第七條本合同自雙方協(xié)議簽字之日起生效，并持續(xù)有效期為（具體時間）。第八條本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。甲方（賣方）：乙方（購方