毛坯拆遷房買賣合同合集3篇

毛坯拆遷房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****身份證號碼：****買受人：身份證號碼：**依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，建筑面積為***平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式1、購房款為人民幣*萬元整；2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民**萬元整，余**萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)準(zhǔn)時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)作將相關(guān)的收件交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料準(zhǔn)時樂觀協(xié)作乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因甲方的緣由造成乙方不能在向甲方提出書面要求起**天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的***%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過*天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過*天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日毛坯拆遷房買賣合同(第二篇)毛坯拆遷房買賣合同合同編號:[編號]甲方：[賣方名稱]住所：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]住所：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是毛坯拆遷房的合法擁有者，具備出售權(quán)利；鑒于乙方有意購買甲方擁有的毛坯拆遷房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就毛坯拆遷房買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條定義1.1毛坯拆遷房：指拆遷安置房未裝修或無主體裝修，包括主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、給排水、電路、門窗等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條房屋基本情況2.1房屋標(biāo)的物：甲方現(xiàn)將其擁有的位于[房屋地址]的毛坯拆遷房以出售給乙方。第三條交付標(biāo)的物3.1甲方將房屋所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等合法證件辦理完畢，并將標(biāo)的物交付給乙方。交付時房屋應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證交付后房屋能夠正常使用。第四條交付時間和交付方式4.1交付時間：標(biāo)的物的交付時間為本合同約定的簽署日期之日起[交付時間]內(nèi)。第五條價款及付款方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付價款。價款總額為人民幣[價款金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之前支付定金金額為人民幣[定金金額]，剩余款項應(yīng)在交付標(biāo)的物之日前支付清款。第六條合同違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因本合同發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：毛坯拆遷房買賣合同(第三篇)合同編號：XXXXX毛坯拆遷房買賣合同甲方：（買方名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方電話）乙方：（賣方名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，通過書面形式訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1乙方是拆遷房屋的合法所有權(quán)人，具備出售該房屋的合法權(quán)利。1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋建筑面積：（房屋建筑面積）1.4建筑結(jié)構(gòu)及材質(zhì)：（建筑結(jié)構(gòu)及材質(zhì)）1.5室內(nèi)裝修情況：（室內(nèi)裝修情況）第二條價格及付款方式2.1買方同意以人民幣（￥）（購房總款）的價格購買上述房屋。2.2買方須按以下方式付款：（1）首付款：（首付款比例）作為購房款的首付款，在雙方簽署本合同之日起（時間）內(nèi)付清。（2）尾款：剩余購房款項應(yīng)在（時間）前支付給賣方。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理3.1房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商一致并共同承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2買方在付清全部購房款后，乙方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證書進(jìn)行過戶并交付給買方。第四條房屋交付及驗收4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起（時間）內(nèi)辦理房屋的交付手續(xù)，并將房屋鑰匙交付給買方。4.2買方須在收到房屋鑰匙之日起（時間）內(nèi)進(jìn)行房屋的驗收，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方并要求處理。第五條其他條款5.1房屋相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體比例按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2買賣雙方對本合同的解釋、變更、補(bǔ)充及爭議解決均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在合同生效前，任何單方面解除合同的行為均被視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙