房屋的居住基本規(guī)范

房屋的居住基本規(guī)范合同書甲方：房屋所有人/房屋租賃方乙方：租賃方/租戶鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本規(guī)范1.乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，遵守房屋居住基本規(guī)范，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)保持房屋的公共區(qū)域干凈整潔，不得亂丟垃圾或雜物。3.乙方不得擅自改變房屋的布局、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何違法建筑改造。4.乙方應(yīng)遵循社區(qū)安靜居住的原則，不得在晚上或其他敏感時(shí)段大聲喧嘩或從事擾民行為。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和器具，如電器、水龍頭、暖氣等，并遵循正確使用方法，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二條：維修責(zé)任1.若房屋內(nèi)設(shè)備或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。2.如果設(shè)備或設(shè)施損壞是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.如發(fā)生房屋自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)各自責(zé)任。第三條：租金與費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額，按時(shí)支付房屋租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取相應(yīng)法律手段保護(hù)自身權(quán)益。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾然旧钯M(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第四條：合同期限與終止1.雙方約定的合同期限為_____年/月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。2.在合同期限屆滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)書面溝通，確認(rèn)是否續(xù)簽合同。3.若乙方違反本合同約定的房屋居住基本規(guī)范，并經(jīng)甲方書面警告后未改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相關(guān)責(zé)任。4.若甲方提前結(jié)束合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)問題。第五條：違約與爭議解決1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先以友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商無果，可以向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。第六條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有人/房屋租賃方）：__________