房屋的保留權(quán)和劃撥權(quán)_第1頁
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房屋的保留權(quán)和劃撥權(quán)合同書甲方：（以下簡(jiǎn)稱為“保留方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（以下簡(jiǎn)稱為“劃撥方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有房屋的保留權(quán)，乙方希望通過本合同獲得房屋的劃撥權(quán)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.保留權(quán)甲方將房屋的保留權(quán)劃轉(zhuǎn)給乙方，即甲方同意將房屋暫時(shí)交由乙方使用，但仍保有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)在未來進(jìn)行房屋的處置。2.劃撥權(quán)乙方在獲得房屋的保留權(quán)后，有權(quán)將房屋劃撥給第三方使用、出租或轉(zhuǎn)讓。劃撥期限為【特定期限】，期限屆滿后，乙方需將房屋歸還給甲方。3.權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)保障房屋的安全、維修及裝修，并保證房屋在劃撥期間的正常使用。乙方在房屋使用期間需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保障房屋的安全與整潔。4.房租分配乙方在使用房屋期間，需支付一定的房租給甲方。具體的房租金額為【金額】，支付方式為【支付方式】。房租應(yīng)按【支付頻率】支付，每次支付的具體時(shí)間為【時(shí)間】。5.違約責(zé)任如甲方或乙方違反本合同的任何條款，構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【金額】。同時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同變更任何一方在履行本合同過程中，均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面方式進(jìn)行確認(rèn)后方可變更本合同的內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.合同解除本合同于以下任一情況發(fā)生時(shí)解除：(1)乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)，將房屋用于非法用途；(2)甲方需要收回房屋進(jìn)行自用；(3)雙方協(xié)商一致解除；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.合同生效與期限本合同自雙方簽名并蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至乙方劃撥權(quán)終止之日。本合同分為兩份，甲方與乙方各保留一份。保留方：

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