房產(chǎn)信托及指向管理

房產(chǎn)信托及指向管理協(xié)議書(shū)甲方：（投資人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（信托公司名稱）注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋產(chǎn)權(quán)委托予乙方進(jìn)行信托管理，并支付相關(guān)費(fèi)用，雙方為明確各自權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方將其名下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托予乙方進(jìn)行信托管理。房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)編號(hào)：面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2信托管理范圍包括但不限于房產(chǎn)租賃、房屋維護(hù)、房屋出售、房產(chǎn)增值等。1.3乙方將按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理管理和維護(hù)，并在收益最大化的前提下為甲方提供相關(guān)服務(wù)。1.4甲方同意支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于信托管理費(fèi)用、房屋維護(hù)費(fèi)用以及買賣房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.5乙方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或人士進(jìn)行房產(chǎn)管理的相關(guān)事宜，但應(yīng)對(duì)委托對(duì)象進(jìn)行審慎選擇和監(jiān)督。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)隨時(shí)查詢相關(guān)房產(chǎn)的信息、明細(xì)賬戶以及相關(guān)收支情況。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證件以及其他相關(guān)資料，確保其安全性。2.3甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和變動(dòng)情況。2.4甲方應(yīng)履行法律法規(guī)要求，保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假資料而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)甲方的利益負(fù)責(zé)，不得利用甲方提供的信息謀取不正當(dāng)利益。第三條保密義務(wù)3.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)模式等應(yīng)予以保密。3.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自向第三方透露或披露履行本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)模式等。3.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并可能承擔(dān)法律責(zé)任。第四條協(xié)議的解除和終止4.1在以下情況下，本協(xié)議即可解除：-雙方書(shū)面一致解除。-一方喪失誠(chéng)信、違約的，對(duì)方有權(quán)單方解除本協(xié)議。-出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。4.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的事項(xiàng)，并彼此互相交還已經(jīng)交付的文件、資料等。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議任何附屬合同應(yīng)成為本協(xié)議的一部分，附屬合同與本協(xié)議具有同等法律效力。6.4本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，經(jīng)雙方書(shū)面同意后為補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。