房產(chǎn)開發(fā)商承諾事項

房產(chǎn)開發(fā)商承諾事項協(xié)議書甲方：（房產(chǎn)開發(fā)商名稱）乙方：（購房者姓名）鑒于甲方是一家合法注冊并具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商，乙方是具備購房資格的個人，雙方愿意就甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）進行合作，達成以下協(xié)議：一、項目基本信息1.項目名稱：（項目名稱）2.項目地址：（項目地址）3.項目規(guī)劃及總建筑面積：（規(guī)劃及總建筑面積）4.項目用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）二、甲方的承諾1.在項目籌備、開發(fā)、銷售及交付過程中，甲方遵循相關(guān)法律法規(guī)，并具備相應的開發(fā)資質(zhì)，保證項目的合法性、安全性和質(zhì)量。2.按照相關(guān)規(guī)定，提供項目的規(guī)劃、建設、土地使用權(quán)及相關(guān)證照等文件，確保項目的合法性和規(guī)范性。3.項目的銷售過程中，甲方會提供真實完整的銷售信息和材料，包括但不限于樓盤產(chǎn)品信息、銷售計劃、銷售價格及優(yōu)惠政策等。4.甲方承諾在本協(xié)議簽約后的（具體時間）內(nèi)完成項目的開發(fā)并按時履行交房、交付產(chǎn)權(quán)的義務。5.甲方承諾將按照國家相關(guān)規(guī)定保證項目建筑的材質(zhì)和工藝符合相關(guān)標準，保證房產(chǎn)內(nèi)外的安全性和質(zhì)量。三、乙方的權(quán)利與義務1.根據(jù)甲方提供的項目信息及銷售計劃，乙方享有購買項目中房產(chǎn)的權(quán)利，在合同約定的期限內(nèi)行使購房權(quán)利。2.在購房過程中，乙方有權(quán)查閱項目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設許可證、土地使用證等，以保證購房安全。3.在購房合同簽訂后，乙方應按照合同約定支付房款，并配合甲方的工作，包括但不限于提供個人資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.乙方有權(quán)要求甲方及時提供項目的建設進度及履行交房義務的情況，并有權(quán)要求甲方進行整改或補救，以保證項目的按時交房。5.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方按時辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，并確保乙方合法取得產(chǎn)權(quán)。6.乙方應保證購房資金的來源合法，并按時支付合同約定的房款，否則需承擔相應的違約責任。四、違約責任1.如果甲方未能按照約定的時間完成項目交房及交付產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并按約定向乙方支付違約金。2.如果乙方未能按時支付房款或違反購房合同中的其他約定，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金。五、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議雙方一致同意解除協(xié)議的情況下，應書面通知對方，并按照約定進行解約手續(xù)。2.協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生重大違約行為的，任何一方有權(quán)隨時解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.協(xié)議雙方如就本協(xié)議的解釋、履行或爭議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法院訴訟解決。七、法律適用與其他事項1.本協(xié)議的簽署、解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律與法規(guī)。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于合同雙方的繼承人及受讓人。3.本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同雙方簽字、蓋章即為有效。甲方（蓋章）：乙方