房屋買(mǎi)賣(mài)合同不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)合同/不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易：1.物業(yè)描述：該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。該物業(yè)的具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-建筑年份：[建筑年份]-房型：[房型描述]2.交易價(jià)格：買(mǎi)方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。交易價(jià)格包括該物業(yè)的所有權(quán)和附屬設(shè)施。3.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款金額]人民幣作為首付款支付給賣(mài)方。-尾款：買(mǎi)方應(yīng)在[尾款支付日期]之前支付剩余的[尾款金額]人民幣給賣(mài)方。4.交付日期：賣(mài)方應(yīng)在收到尾款后[交付日期]內(nèi)將該物業(yè)交付給買(mǎi)方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)在交付日期前將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.交易稅費(fèi)：雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.違約責(zé)任：-如果賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付該物業(yè)，賣(mài)方應(yīng)支付給買(mǎi)方違約金，違約金的金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。-如果買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方違約金，違約金的金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。8.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他條款：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方簽字：______________________日期：[日期]買(mǎi)方簽字：______________________日期：[日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議目錄1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.物業(yè)描述4.交易價(jià)格5.付款方式6.交付日期7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.交易稅費(fèi)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.其他條款12.附件1.引言本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易：2.定義和術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非上下文另有說(shuō)明，以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：-“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。-“交易價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)所需支付的金額。-“首付款”指甲方在簽署本合同之日起支付給乙方的一部分交易價(jià)格。-“尾款”指甲方在交付日期前支付給乙方的一部分交易價(jià)格。3.物業(yè)描述該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。該物業(yè)的具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-建筑年份：[建筑年份]-房型：[房型描述]4.交易價(jià)格買(mǎi)方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。交易價(jià)格包括該物業(yè)的所有權(quán)和附屬設(shè)施。5.付款方式買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款金額]人民幣作為首付款支付給賣(mài)方。-尾款：買(mǎi)方應(yīng)在[尾款支付日期]之前支付剩余的[尾款金額]人民幣給賣(mài)方。6.交付日期賣(mài)方應(yīng)在收到尾款后[交付日期]內(nèi)將該物業(yè)交付給買(mǎi)方。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣(mài)方應(yīng)在交付日期前將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.交易稅費(fèi)雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.違約責(zé)任-如果賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付該物業(yè)，賣(mài)方應(yīng)支付給買(mǎi)方違約金，違約金的金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。-如果買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方違約金，違約金的金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。10.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他條款-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.附件-附件1：物業(yè)平面圖-附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件-附件3：物業(yè)交易稅費(fèi)計(jì)算表賣(mài)方簽字：______________________日期：[日期]買(mǎi)方簽字：______________________日期：[日期]附件列表：1.附件1：物業(yè)平面圖2.附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件3：物業(yè)交易稅費(fèi)計(jì)算表法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地或建筑物的固定設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣(mài)方將物業(yè)的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律行為。3.交易稅費(fèi)：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方需承擔(dān)的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)清晰：確保賣(mài)方是該物業(yè)的合法所有者，且物業(yè)無(wú)任何法律糾紛。2.交易價(jià)格：雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，確保交易價(jià)格的合理性。3.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)確保按合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，賣(mài)方也應(yīng)確保在收到款項(xiàng)后按時(shí)交付物業(yè)。4.交付日期：雙方應(yīng)明確交付日期，并提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保順利交付。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保買(mǎi)方在交付日期前取得物業(yè)的所有權(quán)。6.交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)了解并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，確保交易過(guò)程中稅費(fèi)問(wèn)題得到妥善處理。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并在一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求賠償。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)友好協(xié)商或其他途徑解決爭(zhēng)議。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保交易的合法性和合理性。2.在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行合同約定的內(nèi)容。3.在合同中約定明確的交付日期和付款方式，確保交易順利進(jìn)行。4.在合同中明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)和責(zé)任，確保買(mǎi)方在交付日期前取得物業(yè)的所有權(quán)。5.在合同中約定交易稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保交易過(guò)程中稅費(fèi)問(wèn)題得到妥善處理。6.在合同中明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以防止和解決可能出現(xiàn)的糾紛。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方均具備完全民事行為能力，且賣(mài)方是該物業(yè)的合法所有者。2.交易雙方均自愿參與交易，并遵循合同約定的條款和條件。3.交易雙方希望以書(shū)面形式明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。4.交易雙方希望以合同的形式明確交易價(jià)格、付款方式、交付日期等關(guān)鍵條款，以防止糾紛的發(fā)生。房屋買(mǎi)賣(mài)合同/不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易：1.物業(yè)描述：該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。該物業(yè)的具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-建筑年份：[建筑年份]-房型：[房型描述]2.交易價(jià)格：買(mǎi)方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。交易價(jià)格包括該物業(yè)的所有權(quán)和附屬設(shè)施。3.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款金額]人民幣作為首付款支付給賣(mài)方。-尾款：買(mǎi)方應(yīng)在[尾款支付日期]之前支付剩余的[尾款金額]人民幣給賣(mài)方。4.交付日期：賣(mài)方應(yīng)在收到尾款后[交付日期]內(nèi)將該物業(yè)交付給買(mǎi)方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)在交付日期前將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.交易稅費(fèi)：雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.違約責(zé)任：如果任何一方違反本合同的條款和條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日買(mǎi)方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，建議您在簽訂任何合同之前咨詢專(zhuān)業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議目錄1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.物業(yè)描述4.交易價(jià)格5.付款方式6.交付日期7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.交易稅費(fèi)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.其他條款12.附件1.引言本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易。2.定義和術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：-“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。-“交易價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)所需支付的金額。-“首付款”指買(mǎi)方在簽署本合同之日起支付給賣(mài)方的部分交易價(jià)格。-“尾款”指買(mǎi)方在交付日期前支付給賣(mài)方的剩余交易價(jià)格。3.物業(yè)描述該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。該物業(yè)的具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-建筑年份：[建筑年份]-房型：[房型描述]4.交易價(jià)格買(mǎi)方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。交易價(jià)格包括該物業(yè)的所有權(quán)和附屬設(shè)施。5.付款方式買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款金額]人民幣作為首付款支付給賣(mài)方。-尾款：買(mǎi)方應(yīng)在[尾款支付日期]之前支付剩余的[尾款金額]人民幣給賣(mài)方。6.交付日期賣(mài)方應(yīng)在收到尾款后[交付日期]內(nèi)將該物業(yè)交付給買(mǎi)方。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣(mài)方應(yīng)在交付日期前將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.交易稅費(fèi)雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.違約責(zé)任如果任何一方違反本合同的條款和條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.附件-附件1：物業(yè)平面圖-附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件-附件3：物業(yè)附屬設(shè)施清單本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日買(mǎi)方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，建議您在簽訂任何合同之前咨詢專(zhuān)業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：物業(yè)平面圖2.附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件3：物業(yè)附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物和其他附著于土地或建筑物上的不可移動(dòng)物。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.交易價(jià)格：指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)所需支付的金額。4.首付款：指買(mǎi)方在簽署合同之日起支付給賣(mài)方的部分交易價(jià)格。5.尾款：指買(mǎi)方在交付日期前支付給賣(mài)方的剩余交易價(jià)格。6.交付日期：指賣(mài)方將物業(yè)交付給買(mǎi)方的日期。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣(mài)方將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的過(guò)程。8.交易稅費(fèi)：指交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。9.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，需承擔(dān)的責(zé)任和賠償。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)存在瑕疵：在交付前，買(mǎi)方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面檢查，確保無(wú)瑕疵。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方協(xié)商解決，或根據(jù)合同條款追究賣(mài)方的責(zé)任。2.付款延遲：買(mǎi)方應(yīng)確保按時(shí)支付首付款和尾款。如有付款延遲，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，尋求解決方案，并根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)繁瑣：賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如有問(wèn)題，可尋求專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。4.交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)交易稅費(fèi)的計(jì)算，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正。5.合同條款爭(zhēng)議：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)律師提供法律意見(jiàn)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。3.不動(dòng)產(chǎn)投資和轉(zhuǎn)讓交易。4.其他涉及不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的交易場(chǎng)景。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際操作中請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。房屋買(mǎi)賣(mài)合同/不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易：1.物業(yè)描述：該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。該物業(yè)的具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-建筑年份：[建筑年份]-房型：[房型描述]2.交易價(jià)格：買(mǎi)方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。交易價(jià)格包括該物業(yè)的所有權(quán)和附屬設(shè)施。3.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款金額]人民幣作為首付款支付給賣(mài)方。-尾款：買(mǎi)方應(yīng)在[尾款支付日期]之前支付剩余的[尾款金額]人民幣給賣(mài)方。4.交付日期：賣(mài)方應(yīng)在收到尾款后[交付日期]內(nèi)將該物業(yè)交付給買(mǎi)方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)在交付日期前將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.交易稅費(fèi)：雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.違約責(zé)任：-如果賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付該物業(yè)，賣(mài)方應(yīng)支付給買(mǎi)方違約金，違約金的金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。-如果買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方違約金，違約金的金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。8.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款：-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣(mài)方簽字：____________________日期：____________________買(mǎi)方簽字：____________________日期：____________________注：以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議目錄1.引言2.定義和解釋3.物業(yè)描述4.交易價(jià)格和付款方式5.交付日期6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.交易稅費(fèi)8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他條款11.附件1.引言本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易：2.定義和解釋在本合同中，除非另有明確說(shuō)明，否則以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：-“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。-“交易價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)所應(yīng)支付的總金額。-“首付款”指買(mǎi)方在簽署本合同之日起支付給賣(mài)方的一部分交易價(jià)格。-“尾款”指買(mǎi)方在交付日期前支付給賣(mài)方的剩余交易價(jià)格。3.物業(yè)描述該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。該物業(yè)的具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-建筑年份：[建筑年份]-房型：[房型描述]4.交易價(jià)格和付款方式買(mǎi)方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。交易價(jià)格包括該物業(yè)的所有權(quán)和附屬設(shè)施。買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款金額]人民幣作為首付款支付給賣(mài)方。-尾款：買(mǎi)方應(yīng)在[尾款支付日期]之前支付剩余的[尾款金額]人民幣給賣(mài)方。5.交付日期賣(mài)方應(yīng)在收到尾款后[交付日期]內(nèi)將該物業(yè)交付給買(mǎi)方。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣(mài)方應(yīng)在交付日期前將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.交易稅費(fèi)雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.違約責(zé)任如果賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付該物業(yè)，賣(mài)方應(yīng)支付給買(mǎi)方違約金，違約金的金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。如果買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方違約金，違約金的金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。9.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣(mài)方簽字：____________________日期：____________________買(mǎi)方簽字：____________________日期：____________________11.附件-附件1：物業(yè)平面圖-附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件-附件3：交易稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)注：以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。附件列表：1.附件1：物業(yè)平面圖2.附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件3：交易稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物和其他附著物。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程。3.稅費(fèi)：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要向另一方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在合同簽訂前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保賣(mài)方是該物業(yè)的合法所有者。如有疑問(wèn)，可向相關(guān)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。2.付款問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通并協(xié)商解決。3.交付延遲：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的交付日期交付物業(yè)。如因特殊原因?qū)е卵舆t交付，賣(mài)方應(yīng)提前通知買(mǎi)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定的比例承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。如有變更，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.合同解除：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易2.不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易3.土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)交易4.建筑物買(mǎi)賣(mài)交易總結(jié)：本合同詳細(xì)規(guī)定了房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，涵蓋了物業(yè)描述、交易價(jià)格、付款方式、交付日期、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交易稅費(fèi)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵條款。在執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任，并妥善處理可能遇到的問(wèn)題。如有需要，可尋求專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)的幫助。房屋買(mǎi)賣(mài)合同/不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易：1.物業(yè)描述：該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。該物業(yè)的具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-建筑年份：[建筑年份]-房型：[房型描述]2.交易價(jià)格：買(mǎi)方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。交易價(jià)格包括該物業(yè)的所有權(quán)和附屬設(shè)施。3.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款金額]的人民幣作為首付款，支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。-余款支付：買(mǎi)方應(yīng)在[余款支付日期]之前支付剩余的[余款金額]的人民幣，支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。4.交付日期：賣(mài)方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后[交付日期]內(nèi)將該物業(yè)交付給買(mǎi)方。5.權(quán)利保證：賣(mài)方保證該物業(yè)的合法所有權(quán)，并對(duì)其擁有完整的處分權(quán)。賣(mài)方保證該物業(yè)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或租賃合同。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)在交付日期內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同、支付相關(guān)稅費(fèi)等。7.違約責(zé)任：如果賣(mài)方未能按照合同約定交付該物業(yè)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。如果買(mǎi)方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。9.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣(mài)方簽字：_____________________日期：_____________________買(mǎi)方簽字：_____________________日期：_____________________見(jiàn)證人簽字：_____________________日期：_____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議目錄1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.合同雙方信息4.物業(yè)描述5.交易價(jià)格6.付款方式7.交付日期8.權(quán)利保證9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.其他條款13.附件1.引言本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易。2.定義和術(shù)語(yǔ)除非另有明確說(shuō)明，本合同中使用的術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：-“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。-“交易價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)所支付的金額。-“首付款”指買(mǎi)方在合同簽訂之日起支付的款項(xiàng)。-“余款”指買(mǎi)方在交付日期前支付給賣(mài)方的剩余款項(xiàng)。3.合同雙方信息賣(mài)方信息：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方信息：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]4.物業(yè)描述該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-建筑年份：[建筑年份]-房型：[房型描述]5.交易價(jià)格買(mǎi)方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。交易價(jià)格包括該物業(yè)的所有權(quán)和附屬設(shè)施。6.付款方式買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款金額]的人民幣作為首付款，支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。-余款支付：買(mǎi)方應(yīng)在[余款支付日期]之前支付剩余的[余款金額]的人民幣，支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。7.交付日期賣(mài)方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后[交付日期]內(nèi)將該物業(yè)交付給買(mǎi)方。8.權(quán)利保證賣(mài)方保證該物業(yè)的合法所有權(quán)，并對(duì)其擁有完整的處分權(quán)。賣(mài)方保證該物業(yè)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或租賃合同。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣(mài)方應(yīng)在交付日期內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同、支付相關(guān)稅費(fèi)等。10.違約責(zé)任如果賣(mài)方未能按照合同約定交付該物業(yè)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。如果買(mǎi)方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。12.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.附件-附件1：物業(yè)平面圖-附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件-附件3：支付憑證樣本賣(mài)方簽字：_____________________日期：_____________________買(mǎi)方簽字：_____________________日期：_____________________見(jiàn)證人簽字：_____________________日期：_____________________附件列表：1.附件1：物業(yè)平面圖2.附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件3：支付憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物和其他附屬設(shè)施，包括土地上的永久性建筑物和土地下的礦產(chǎn)資源。2.合法所有者：指擁有該物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，并具有法律上的處分權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將物業(yè)的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律手續(xù)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)存在法律糾紛：在簽訂合同前，買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查，以確保物業(yè)不存在任何法律糾紛。2.付款延遲：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間表進(jìn)行支付，以避免違約情況的發(fā)生。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)文件，以確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。4.合同條款不明確：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保所有條款都明確并符合雙方意愿。解決辦法：1.進(jìn)行物業(yè)調(diào)查：在簽訂合同前，買(mǎi)方可以委托律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)調(diào)查，以確保物業(yè)不存在任何法律糾紛。2.提前準(zhǔn)備資金：買(mǎi)方應(yīng)提前準(zhǔn)備足夠的資金，并按照合同約定的付款時(shí)間表進(jìn)行支付，以避免付款延遲。3.提前了解產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，并準(zhǔn)備相關(guān)文件，以確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。4.澄清合同條款：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如果有任何不明確的地方，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通并澄清。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售新建房屋。3.任何涉及不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的交易場(chǎng)景。房屋買(mǎi)賣(mài)合同/不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同由以下雙方簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：[甲方全名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：[乙方全名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況如下：-房產(chǎn)地址：[房屋地址]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]-建筑面積：[建筑面積]平方米-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-所有權(quán)人：甲方第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)]元（大寫(xiě)：[房?jī)r(jià)大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：-乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[首付金額]元作為購(gòu)房定金；-乙方應(yīng)于[尾款支付日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[尾款金額]元。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后[交付期限]日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后[過(guò)戶期限]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________簽名：____________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____________簽名：____________日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并在簽訂合同前咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.合同雙方2.房屋基本情況3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.房屋交付5.權(quán)利轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.其他約定二、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：[甲方全名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：[乙方全名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況如下：-房產(chǎn)地址：[房屋地址]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]-建筑面積：[建筑面積]平方米-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-所有權(quán)人：甲方二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)]元（大寫(xiě)：[房?jī)r(jià)大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：-乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[首付金額]元作為購(gòu)房定金；-乙方應(yīng)于[尾款支付日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[尾款金額]元。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后[交付期限]日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后[過(guò)戶期限]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________簽名：____________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____________簽名：____________日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并在簽訂合同前咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證法律名詞及解釋?zhuān)?不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：指賣(mài)方將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。-違約金：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。-所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的登記手續(xù)。-管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，確保賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，并在合同中明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任。3.支付問(wèn)題：確保買(mǎi)方按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行付款，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致的違約。4.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好所需材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：-個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售新建商品房-不動(dòng)產(chǎn)投資和轉(zhuǎn)讓-其他涉及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的交易場(chǎng)景請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制定，并在簽訂前咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同/不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易：1.物業(yè)描述：該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物和其他附屬設(shè)施，具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]-房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]-房屋用途：[房屋用途]2.交易價(jià)格：買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的交易價(jià)格為[交易價(jià)格]元（大寫(xiě)：[交易價(jià)格大寫(xiě)]元整）。3.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)格：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款天數(shù)]天內(nèi)支付[首付款金額]元作為首付款。-余款支付：買(mǎi)方應(yīng)于[余款支付日期]或之前支付剩余的[余款金額]元。4.交付日期：賣(mài)方應(yīng)在收到全部交易價(jià)格后，將物業(yè)交付給買(mǎi)方。交付日期為[交付日期]。5.權(quán)利和責(zé)任：-賣(mài)方保證其對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，并且物業(yè)沒(méi)有抵押、債權(quán)或其他法律糾紛。-買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定支付交易價(jià)格，并在交付日期后承擔(dān)物業(yè)的所有權(quán)和責(zé)任。6.違約責(zé)任：-如果賣(mài)方未能按照合同規(guī)定交付物業(yè)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)。-如果買(mǎi)方未能按照合同規(guī)定支付交易價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并保留已支付的款項(xiàng)作為違約金。7.爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。8.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)交易的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。9.生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方簽字：______________________買(mǎi)方簽字：______________________日期：_________________________日期：_________________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際交易中，建議您咨詢專(zhuān)業(yè)律師以確保合同的合法性和完整性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議目錄1.引言2.定義和解釋3.物業(yè)描述4.交易價(jià)格和付款方式5.交付日期6.權(quán)利和責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.完整協(xié)議10.生效條件11.附件1.引言本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，并且買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方在此同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易：2.定義和解釋在本合同中，除非上下文另有說(shuō)明，否則以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：-“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地、建筑物和其他附屬設(shè)施。-“交易價(jià)格”指買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的總金額。-“首付款”指買(mǎi)方在合同簽訂之日起支付給賣(mài)方的一部分交易價(jià)格。-“余款”指交易價(jià)格扣除首付款后的剩余金額。-“交付日期”指賣(mài)方將物業(yè)交付給買(mǎi)方的日期。3.物業(yè)描述該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括土地、建筑物和其他附屬設(shè)施，具體描述如下：-土地面積：[土地面積]-建筑面積：[建筑面積]-建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]-房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]-房屋用途：[房屋用途]4.交易價(jià)格和付款方式買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的交易價(jià)格為[交易價(jià)格]元（大寫(xiě)：[交易價(jià)格大寫(xiě)]元整）。付款方式如下：-首付款：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款天數(shù)]天內(nèi)支付[首付款金額]元作為首付款。-余款支付：買(mǎi)方應(yīng)于[余款支付日期]或之前支付剩余的[余款金額]元。5.交付日期賣(mài)方應(yīng)在收到全部交易價(jià)格后，將物業(yè)交付給買(mǎi)方。交付日期為[交付日期]。6.權(quán)利和責(zé)任賣(mài)方保證其對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，并且物業(yè)沒(méi)有抵押、債權(quán)或其他法律糾紛。買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定支付交易價(jià)格，并在交付日期后承擔(dān)物業(yè)的所有權(quán)和責(zé)任。7.違約責(zé)任如果賣(mài)方未能按照合同規(guī)定交付物業(yè)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)。如果買(mǎi)方未能按照合同規(guī)定支付交易價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并保留已支付的款項(xiàng)作為違約金。8.爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。9.完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)交易的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方簽字：______________________買(mǎi)方簽字：______________________日期：_________________________日期：_________________________11.附件-附件1：物業(yè)平面圖-附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件-附件3：物業(yè)檢查報(bào)告請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際交易中，建議您咨詢專(zhuān)業(yè)律師以確保合同的合法性和完整性。附件列表：1.附件1：物業(yè)平面圖2.附件2：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件3：物業(yè)檢查報(bào)告法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物和其他附屬設(shè)施，包括土地上的永久性建筑物和土地下的礦產(chǎn)資源。2.交易價(jià)格：指買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的總金額。3.首付款：指買(mǎi)方在合同簽訂之日起支付給賣(mài)方的一部分交易價(jià)格。4.余款：指交易價(jià)格扣除首付款后的剩余金額。5.交付日期：指賣(mài)方將物業(yè)交付給買(mǎi)方的日期。6.所有權(quán)：指對(duì)物業(yè)擁有完全的控制權(quán)和處置權(quán)。7.抵押：指將物業(yè)作為債務(wù)的擔(dān)保物，以獲取貸款。8.債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人擁有的權(quán)利，要求債務(wù)人履行還款義務(wù)。9.法律糾紛：指因法律問(wèn)題而產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛。10.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，買(mǎi)方應(yīng)核實(shí)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保賣(mài)方對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)。2.物業(yè)存在法律糾紛：買(mǎi)方應(yīng)調(diào)查物業(yè)是否存在任何法律糾紛，如債務(wù)、抵押等，以避免購(gòu)買(mǎi)后產(chǎn)生糾紛。3.物業(yè)質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)在交付日期前進(jìn)行物業(yè)檢查，確保物業(yè)的質(zhì)量符合要求。4.付款延遲：買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款時(shí)間表及時(shí)支付交易價(jià)格，以避免違約。5.交付延遲：賣(mài)方應(yīng)按照合同規(guī)定的交付日期及時(shí)交付物業(yè)，以避免違約。解決辦法：1.針對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)不清晰的問(wèn)題，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.針對(duì)物業(yè)存在法律糾紛的問(wèn)題，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方解決相關(guān)糾紛，并提供相應(yīng)的證明文件。3.針對(duì)物業(yè)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的賠償。4.針對(duì)付款延遲的問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)盡量按時(shí)支付交易價(jià)格，如有困難應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，并尋求延期支付的可能性。5.針對(duì)交付延遲的問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)盡量按時(shí)交付物業(yè)，如有困難應(yīng)及時(shí)與買(mǎi)方溝通，并尋求延期交付的可能性。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)：包括住宅、商業(yè)和工業(yè)物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)交易。2.土地買(mǎi)賣(mài)：包括空地、開(kāi)發(fā)用地和農(nóng)田的買(mǎi)賣(mài)交易。3.不動(dòng)產(chǎn)投資：投資者購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用于出租、升值或開(kāi)發(fā)等目的。4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)簜€(gè)人或企業(yè)之間進(jìn)行物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。5.贈(zèng)與：個(gè)人或企業(yè)將物業(yè)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并咨詢專(zhuān)業(yè)律師以確保合同的合法性和完整性。房屋買(mǎi)賣(mài)合同/不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：______________________買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：______________________鑒于賣(mài)方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，并愿意出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該不動(dòng)產(chǎn)。雙方根據(jù)自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：不動(dòng)產(chǎn)基本情況1.1不動(dòng)產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)；1.2不動(dòng)產(chǎn)面積：____平方米；1.3不動(dòng)產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/其他；1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，編號(hào)：____；1.5不動(dòng)產(chǎn)共有情況：?jiǎn)为?dú)所有/共有，共有情況說(shuō)明：____________________；1.6不動(dòng)產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備：____________________。第二條：成交價(jià)格及支付方式2.1成交價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付購(gòu)房款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）剩余購(gòu)房款，買(mǎi)方應(yīng)在辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付給賣(mài)方。第三條：不動(dòng)產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：雙方應(yīng)于____年____月____日前辦理不動(dòng)產(chǎn)交付手續(xù)；3.2交付條件：賣(mài)方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)符合以下條件：（1）不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛；（3）賣(mài)方已結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用；（4）賣(mài)方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等辦理過(guò)戶手續(xù)所需文件。第四條：稅費(fèi)承擔(dān)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)；4.2買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)包括：契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等；4.3賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)包括：個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____%；5.2買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金；5.3賣(mài)方未按約定交付不動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣(mài)方（簽名/蓋章）：____________________買(mǎi)方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合