租房合同裝修條款

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方將其所有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。二、租賃期限及租金2.1甲乙雙方約定，該房屋租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金按月支付，每季度提前_______天支付下一季度租金。三、裝修條款3.1乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，但必須遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰房屋的安全使用。3.2乙方裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3裝修期間，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。如因裝修原因?qū)е挛飿I(yè)投訴或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未按照約定進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或整改所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5裝修保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付裝修保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照約定將房屋恢復(fù)原狀或整改完畢，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無(wú)息退還裝修保證金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，確保房屋正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，按照約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利搬離。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得改變房屋用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期檢查、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金及水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀或整改完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋完好無(wú)損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_______%作為滯納金。6.3如甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：一、房屋基本信息二、租賃期限及租金三、裝修條款四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件：附件1：房屋平面圖附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件3：物業(yè)規(guī)定附件4：房屋及設(shè)施設(shè)備清單根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方將其所有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。二、租賃期限及租金2.1甲乙雙方約定，該房屋租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金按月支付，每季度提前_______天支付下一季度租金。三、裝修條款3.1乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，但必須遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰房屋的安全使用。3.2乙方裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3裝修期間，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。如因裝修原因?qū)е挛飿I(yè)投訴或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未按照約定進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或整改所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5裝修保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付裝修保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照約定將房屋恢復(fù)原狀或整改完畢，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無(wú)息退還裝修保證金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，確保房屋正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，按照約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利搬離。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得改變房屋用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期檢查、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金及水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀或整改完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋完好無(wú)損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_______%作為滯納金。6.3如甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：房屋平面圖2.附件2：裝修設(shè)計(jì)方案3.附件3：物業(yè)規(guī)定4.附件4：房屋及設(shè)施設(shè)備清單法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)明確，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.裝修過(guò)程中的安全與環(huán)保問(wèn)題：乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，并遵守環(huán)保規(guī)定，避免對(duì)環(huán)境和他人造成影響。2.裝修方案的審核：甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核，確保裝修內(nèi)容符合合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.裝修保證金的退還：裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀或整改完畢，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)退還裝修保證金。4.租賃期間的維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，確保房屋正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，定期檢查、保養(yǎng)。5.合同解除后的房屋交還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀或整改完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋完好無(wú)損地交還給甲方。解決辦法：1.對(duì)于裝修過(guò)程中的安全與環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全措施得到落實(shí)。同時(shí)，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，減少噪音、粉塵等對(duì)環(huán)境和他人造成的影響。2.對(duì)于裝修方案的審核，甲方應(yīng)在合同中明確裝修方案的提交和審核時(shí)間，并要求乙方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并提出明確的審核意見(jiàn)。3.對(duì)于裝修保證金的退還，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確裝修保證金的具體金額、支付方式和退還條件。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)退還裝修保證金，并保留相關(guān)憑證。4.對(duì)于租賃期間的維修責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任的劃分和維修費(fèi)用的承擔(dān)。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)及時(shí)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，定期檢查、保養(yǎng)。5.對(duì)于合同解除后的房屋