個人房屋租賃合同書樣板

個人房屋租賃合同書樣板導(dǎo)語：根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定房屋租賃期限不滿半年的可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；房屋租賃期限在半年（6個月）以上應(yīng)當采取書面形式租賃合同以下是由 CN人才網(wǎng)收集整理的個人房屋租賃合同書歡迎閱讀出租人：承租人：簽訂地點：簽訂時間：年月日第一條租賃物名稱：數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：質(zhì)量狀況：第二條租賃期限年個月日自年月日至年月日（提示：租賃期限不得超過二十年超過二十年的超過部分無效）第三條租賃物的用途或性質(zhì)：租賃物的使用方法：第四條租金、租金支付期限及方式租金（大寫）租金支付期限：租金支付方式：第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：第六條租賃物的維修出租人維修范圍、時間及費用承擔：承租人維修范圍及費用承擔：第七條因租賃物維修影響承租人使用天的出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期其計算方法是：第八條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物租賃合同期滿時對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物第十條違約責任：第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴第十二條租賃期屆滿雙方有意續(xù)訂的可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：第十四條其他約定事項：第十五條本合同未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行出租人承租人鑒（公）證意見：出租人（章）承租人（章）住所：住所：法定代表人法定代表人（簽名）（簽名）居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人委托代理人（簽名）（簽名）電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）賬號：賬號：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日監(jiān)制部門：印制單位：甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把的房屋租給乙方并保證該房的合法出租性二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動否則后果自負三、租期：自20年月日起至20年月日止租賃期滿乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方四、租金：每月元人民幣租房保證金元人民幣五、付款方式：、乙方每個月支付一次第一次租金及保證金在簽定本合同時支付以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方若逾期10天未支付租金甲方有權(quán)收回房屋并在房屋保證金中扣除硬件租金乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金不計利息主要用于對合同終止時甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方七、其它約定：1.未經(jīng)甲方同意乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;、本合同終止時需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故與房東無關(guān)后果自負（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好否則扣除衛(wèi)生清理費300元）九、違約處理：如甲方提前終止合同應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房須按一個月房租向甲方支付違約金甲方退回剩余租金及保證金否則沒收剩余房租金及保證金如乙方租賃期已超過乙方既不續(xù)簽本合同也不退房甲方對該房有權(quán)作出處理后果由乙方自負十、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力十^一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議不能全面履行甲